2024年度體育健身場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育健身場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條安全管理7.1安全管理制度7.2事故處理第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積本合同租賃的體育健身場(chǎng)地位于____（詳細(xì)地址），場(chǎng)地總面積為____平方米。1.2設(shè)施清單（1）跑步機(jī)____臺(tái)（2）動(dòng)感單車____臺(tái)（3）啞鈴____副（4）瑜伽墊____塊（5）跳繩____條（6）其他設(shè)施：____第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3支付方式租金支付可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途承租方租賃場(chǎng)地用于體育健身活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2禁止行為（1）吸煙、飲酒（2）大聲喧嘩、擾亂公共秩序（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施（4）舉辦營(yíng)利性活動(dòng)（5）其他影響場(chǎng)地正常使用的行為第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買出租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司理賠。第七條安全管理7.1安全管理制度出租方應(yīng)制定場(chǎng)地安全管理制度，確保租賃期間場(chǎng)地的安全。7.2事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由雙方共同處理事故善后工作。第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和設(shè)施的維護(hù)（3）協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問(wèn)題（4）按照約定收取租金（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障承租方的合法權(quán)益8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自改變用途（2）按時(shí)支付租金（3）合理愛(ài)護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任（4）遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的秩序（5）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2法律途徑如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承合同的有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。12.2轉(zhuǎn)讓合同的有效期內(nèi)，如出租方欲將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)承租方書面同意。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止本合同期滿或者雙方依法解除合同的，合同即行終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件清單附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單包括：（1）場(chǎng)地設(shè)施清單（2）租金支付明細(xì)（3）其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃場(chǎng)地及設(shè)施租賃業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形第三方不得介入本合同的履行，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，如協(xié)商解決或依法處理。第十六條第三方介入的后果16.1第三方介入導(dǎo)致的損失如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方任一方遭受損失，該方有權(quán)要求第三方賠償。16.2第三方介入的違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任的限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或甲乙雙方另行商定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額過(guò)低，可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更條件如甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的合同變更程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件如甲乙雙方同意解除第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的解除程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入解除的事宜達(dá)成一致，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議協(xié)商如甲乙雙方與第三方就介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭(zhēng)議法律途徑如協(xié)商未果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的附加條款21.1第三方介入的附加條款內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入的附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附加條款的約定履行合同。第二十二條第三方介入的附件清單22.1第三方介入的附件清單內(nèi)容附件清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事宜，包括第三方名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等。22.2第三方介入的附件清單效力附件清單為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件清單的約定履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：安全管理制度詳細(xì)列明場(chǎng)地安全管理制度的內(nèi)容，包括入場(chǎng)須知、事故處理流程等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)公司出具的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)購(gòu)買證明。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面協(xié)議，明確變更后的條款。附件七：合同解除協(xié)議如合同提前解除，需簽訂書面協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列明合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行禁止行為，如吸煙、飲酒、大聲喧嘩等。4.出租方未能按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失。5.出租方未能購(gòu)買場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，導(dǎo)致承租方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承租方未按約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)