2024版?zhèn)€人租房合同：附帶電器家具及維修服務(wù)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版?zhèn)€人租房合同：附帶電器家具及維修服務(wù)條款本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和方式4.電器家具及維修服務(wù)4.1電器家具清單4.2使用及維護(hù)規(guī)定4.3維修服務(wù)內(nèi)容4.4維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.房屋使用及保護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋保護(hù)責(zé)任5.3禁止行為6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件及時(shí)間9.合同解除及違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3房屋出租前后的狀況確認(rèn)12.附件：電器家具清單12.1電器清單12.2家具清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄：維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間表第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋地址及描述房屋地址：房屋描述：包括但不限于房屋面積、戶型、樓層等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次。3.3租金支付日期和方式乙方應(yīng)在每月的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。第四條電器家具及維修服務(wù)4.1電器家具清單（詳細(xì)列出電器家具清單）4.2使用及維護(hù)規(guī)定乙方應(yīng)合理使用電器家具，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行維護(hù)。4.3維修服務(wù)內(nèi)容（詳細(xì)列出維修服務(wù)內(nèi)容）4.4維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后的三個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在五個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第五條房屋使用及保護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，如水龍頭、燈具等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房屋及提供的電器家具進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)自身及隨身攜帶的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。第九條押金及退還9.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。9.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及電器家具完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第十條合同解除及違約10.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方書面通知乙方后解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1寵物政策乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2訪客政策乙方應(yīng)提前通知甲方訪客信息，并遵守房屋使用規(guī)定。12.3房屋出租前后的狀況確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并在合同到期或提前解除合同時(shí)再次查驗(yàn)，確認(rèn)無損壞。第十三條簽字頁本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：第十四條附錄：維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間表維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間表：（詳細(xì)列出維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間表）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方介入的情形（1）調(diào)解合同爭(zhēng)議；（2）處理合同違約事宜；（3）評(píng)估房屋及電器家具的損壞程度；（4）其他雙方約定的情形。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，公正、公平地處理相關(guān)事宜。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。第十七條第三方選擇及通知17.1第三方選擇雙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、方式及名單。17.2第三方通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體事宜。第十八條第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2支付方式費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與第三方協(xié)商確定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在處理合同事宜時(shí)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。19.2限額設(shè)定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。19.3超出限額的責(zé)任如第三方處理合同事宜時(shí)超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方第三方在處理合同事宜時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地對(duì)待甲方和乙方。20.2第三方與乙方第三方在處理合同事宜時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地對(duì)待甲方和乙方。20.3第三方與其他各方第三方在處理合同事宜時(shí)，不得偏袒任何一方，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)由雙方簽署并注明日期。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如確認(rèn)合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議處理第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2第三方介入后的訴訟如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入后的簽字頁本合同自雙方簽字之日起生效，第三方如需簽字，應(yīng)在確認(rèn)處理事宜后簽字。甲方（簽字）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電器家具清單詳細(xì)列出所有提供給乙方的電器家具，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋出租前后的照片，以確認(rèn)房屋的狀況。附件三：維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間表詳細(xì)列出維修服務(wù)提供商的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，以及維修服務(wù)的內(nèi)容和范圍。附件四：第三方機(jī)構(gòu)名單提供雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)名單，包括中介方、維修服務(wù)提供商、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的情形、責(zé)任及權(quán)利、費(fèi)用支付等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用電器家具，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未按照本合同約定保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。4.甲方未按照本合同約定提供維修服務(wù)。5.甲方未按照本合同約定保險(xiǎn)房屋及電器家具。6.第三方未按照本合同約定公正、公平地處理相關(guān)事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并扣除押金作為違約金。2.乙方未合理使用電器家具導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照本合同約定保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4.甲方未按照本合同約定提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方未按照本合同約定保險(xiǎn)房屋及電器家具，甲方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.第三方未按照本合同約定公正、公平地處理相關(guān)事宜，第三方應(yīng)承擔(dān)因處理不當(dāng)導(dǎo)致的損失。示