2024年度內(nèi)蒙古存量房屋買賣合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度內(nèi)蒙古存量房屋買賣合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀5.2質(zhì)量保證第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方服務(wù)11.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)11.2貸款服務(wù)第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)12.2稅費(fèi)承擔(dān)方第十三條其他約定13.1物業(yè)交割13.2家具家電歸屬13.3戶口遷移第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：____________賣方地址：____________賣方聯(lián)系方式：____________賣方身份證號(hào)碼：____________1.2買方信息買方名稱：____________買方地址：____________買方聯(lián)系方式：____________買方身份證號(hào)碼：____________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________房屋所在區(qū)域：____________房屋地址：____________房屋門牌號(hào)：____________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________平方米房屋使用面積：____________平方米2.3房屋用途房屋當(dāng)前用途：____________房屋規(guī)劃用途：____________第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格房屋成交總金額：____________元付款方式：____________一次性付款：____________元分期付款：____________元3.2付款時(shí)間及方式首付款金額：____________元首付款支付時(shí)間：____________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____________付款方式：____________第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間房屋交付日期：____________4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)：____________過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________過戶費(fèi)用金額：____________元第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：____________設(shè)施設(shè)備：____________房屋現(xiàn)狀說明：____________5.2質(zhì)量保證賣方承諾房屋不存在重大質(zhì)量問題：____________賣方承諾房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行：____________質(zhì)量保證期限：____________第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方未按約定時(shí)間交付房屋：____________賣方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)：____________6.2買方違約買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：____________買方未按約定履行合同義務(wù)：____________第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議：____________7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟：____________7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律：____________第八條合同的變更和解除8.1變更條件在合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)：____________8.2解除條件除法定解除條件外，任何一方不得單方面解除合同：____________法定解除條件：____________第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：____________9.2終止條件本合同在下列條件滿足之一時(shí)終止：____________房屋交付：____________款項(xiàng)支付完畢：____________9.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)：____________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密：____________10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：____________第十一條第三方服務(wù)11.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)如有經(jīng)紀(jì)公司參與本合同的簽訂和履行，經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定：____________11.2貸款服務(wù)買方如需貸款購買房屋，應(yīng)自行與貸款機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，賣方提供必要的協(xié)助：____________第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)：____________12.2稅費(fèi)承擔(dān)方具體稅費(fèi)承擔(dān)方按照法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定執(zhí)行：____________第十三條其他約定13.1物業(yè)交割物業(yè)交割時(shí)間：____________物業(yè)交割地點(diǎn)：____________13.2家具家電歸屬家具家電歸屬：____________13.3戶口遷移戶口遷移事宜：____________第十四條附則14.1合同附件合同附件包括：____________房屋所有權(quán)證：____________房屋平面圖：____________其他重要文件：____________14.2合同修改及補(bǔ)充如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)：____________14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行明確。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入本合同履行過程，不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.3第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間延誤等。3.2第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，第三方應(yīng)保證甲乙方的權(quán)益不受損害。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。4.2第三方如未能履行或違反書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙方的損失。4.3第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，不得超過其在本合同中的義務(wù)范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方如因履行本合同導(dǎo)致甲乙方之間的權(quán)益變動(dòng)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。5.3第三方在履行本合同過程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，應(yīng)尊重甲乙方的意愿。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同履行過程，如發(fā)生合同約定的終止條件，第三方應(yīng)立即終止介入。6.2第三方終止介入后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。6.3第三方終止介入后，其對(duì)甲乙方的責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條第三方介入的變更7.1第三方如因故需要變更，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更后，本合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。7.3第三方變更不影響本合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同第三方介入的相關(guān)約定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同第三方介入的相關(guān)約定，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。9.3本合同第三方介入的相關(guān)約定，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。附件要求：房屋所有權(quán)證須為原件，且須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核無誤。附件二：房屋平面圖附件說明：房屋平面圖是直觀展示房屋布局和結(jié)構(gòu)的圖形文件，有助于雙方清晰了解房屋情況。附件要求：房屋平面圖須為清晰、準(zhǔn)確的圖形文件，必要時(shí)需專業(yè)人士出具。附件三：家具家電清單附件說明：家具家電清單是明確買賣雙方在房屋交付時(shí)家具家電歸屬的文件。附件要求：清單須詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，并附上實(shí)物照片。附件四：物業(yè)服務(wù)合同附件說明：物業(yè)服務(wù)合同是買方與物業(yè)公司之間的合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：物業(yè)服務(wù)合同須為原件，且須經(jīng)買方和物業(yè)公司雙方簽字蓋章。附件五：貸款協(xié)議附件說明：貸款協(xié)議是買方與貸款機(jī)構(gòu)之間的合同，明確貸款金額、利率、還款方式等信息。附件要求：貸款協(xié)議須為原件，且須經(jīng)買方和貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字蓋章。附件六：交易稅費(fèi)清單附件說明：交易稅費(fèi)清單是明確買賣雙方在房屋交易過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)的文件。附件要求：清單須詳細(xì)列明稅費(fèi)的名稱、金額、計(jì)算方式等信息，并附上相關(guān)政府文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。3.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買方未按約定履行合同義務(wù)。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的千分之五乘以延遲交付的天數(shù)。2.賣方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償買方損失。3.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五乘以延遲支付的天數(shù)。4.買方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)