2020新編建筑裝飾工程施工合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)4篇

編號(hào)：SG—22695

2020新編建筑裝飾工程施工合同范

本（標(biāo)準(zhǔn)版）4篇

Thiscontractappliestobothpartiestonegotiatetheirrespectiveobligations

andrights,andtoperformtheirrespectiveobligationsduringthecontract

period.

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽訂日期：年月日

建筑裝飾工程施工合同4篇

備注：本合同適用于通過(guò)雙方協(xié)商一致，確定各自的義務(wù)與權(quán)利，并在約定時(shí)間內(nèi)

完成應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。文件可直接編輯或打印，使用時(shí)請(qǐng)認(rèn)真閱讀下列條款。

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)建設(shè)局批準(zhǔn)，本工程于年月_____日邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商

議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程

承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局頒發(fā)的（gf--96--0205）

《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體

情況，簽訂本合同。

一、詞語(yǔ)含義及合同文件

第一條詞語(yǔ)含義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有本條所賦予的含義：

1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義

務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

1.2發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款

能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。

1.3承包方（簡(jiǎn)稱乙方）:合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的

當(dāng)事人。

1.4甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）:合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履

行合同的負(fù)責(zé)人。

1.5乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）:合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履

行合同的負(fù)責(zé)人。

1.6社會(huì)監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工

程進(jìn)行的監(jiān)理。

L7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

1.8設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資

質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

L9裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量

要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。

包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

1.10工程造價(jià)管理部門：深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站。

1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。

L12合同價(jià)款：甲、乙雙方在合同相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照

合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格、措

施費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)等。

1.13追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)

后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.14費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開(kāi)支。

1.15工期：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v

天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。

L16開(kāi)工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程開(kāi)工日期（約定期不能

開(kāi)工的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)）。

L17竣工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。

1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有

圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）

1.19分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款（或補(bǔ)充條款）約定構(gòu)成全部工程的

任何分段或分部工程。

L20施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在合同相應(yīng)條款（或補(bǔ)充條款）內(nèi)約定，供

乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地（包括一切

通道）。

L21施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己

提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

1.22工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按深圳市的工程量計(jì)算方

法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證

明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任所

造成的爆炸、火災(zāi)，以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等。

1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。

1.26合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會(huì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)代為行使的，

應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。

第二條合同文件組成及解釋順序

合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順

序如下：

2.1協(xié)議條款；

2.2合同條件；

2.3建設(shè)工程施工合同，補(bǔ)充合同；

2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

2.5合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料；

2.6招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；

2.7工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；

2.8監(jiān)理合同

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按

第三十六條約定的辦法解決。

第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律

合同必須首先約定使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;再

次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方

代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。所

發(fā)生購(gòu)買、翻譯的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

適用于合同文件的法律、法規(guī)是國(guó)家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及

規(guī)章。

深圳市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對(duì)雙方也具有約束力。

第四條工程概況

4.1工程名稱：__________________________________

工程地點(diǎn)：___________________________________

承包范圍：_______________________

4.2承包方式：

4.2.1按定標(biāo)（或邀請(qǐng)協(xié)商議標(biāo)）價(jià)及措施費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)、包人工、包材料、

包工期、包質(zhì)量、包安全。

422按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向

稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

4.2.3招標(biāo)工程除涉及變更外，總價(jià)、單價(jià)均以定標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，一次包定，結(jié)

算時(shí)按4.5條的約定辦理。

4.3工期：

⑴開(kāi)工日期：_____年一月一日

⑵竣工日期：年——月一日

總?cè)諝v工期天數(shù)：天。

4.4質(zhì)量等級(jí)：

4.5合同價(jià)款：人民幣（幣）元，大寫：其中含

措施費(fèi)元。

4.5.1上述造價(jià)為固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)之和。其中，甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金

額為：元，或合同價(jià)款％的金額。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的范圍：

4.5.2上述造價(jià)為可調(diào)價(jià)格合同。調(diào)整的方式為：

4.5.3全部工程造價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：

第五條圖紙

5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套（包括標(biāo)

準(zhǔn)圖及有關(guān)資料兩套）。乙方需要超過(guò)雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，

復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2甲方提供國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、

重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用。

5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，甲、乙

雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

二、雙方一般責(zé)任

第六條甲方代表

6.1甲方代表姓名：__________；職稱（職務(wù)）：

6.2甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對(duì)本合同約定的工程，行使自己

部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通

知乙方。

6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙

方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口

頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲

方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出

書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方

要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提

出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行

原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即

執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)

行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤

的工期相應(yīng)順延。

6.4甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履

行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理

由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)

承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的

前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

7.1本工程甲方委托___監(jiān)理。

7.2總監(jiān)理工程師姓名：_________；職稱：

7.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：_________________________

非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何

義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)

做出公正的處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時(shí)通知乙方，后任繼

續(xù)履行甲方賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條乙方駐工地代表

8.1乙方駐工地代表姓名：__________職務(wù)：

8.2乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合

同約定的義務(wù)：

8.3乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，

甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

8.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出

的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取

保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲

方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順

延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約

定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第九條甲方工作

甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：

9.1合同開(kāi)工日期前天，提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙

方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用,

均計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)；

9.2合同開(kāi)工日期前天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等

管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要；

9.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

9.4甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)交叉作業(yè)及施

工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工；

9.5合同開(kāi)工日期前天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的

申請(qǐng)報(bào)批手續(xù);

9.6合同開(kāi)工日期前天，組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交

底;乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的，組織由設(shè)計(jì)人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。

9.7向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有：

甲方不按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此

造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。

第十條乙方工作

乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

10.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定

完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；

10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事

故報(bào)告；

10.3在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維

修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、

財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位

負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

10.4遵守深圳市政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)

境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)

生的費(fèi)用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)；

10.5遵守深圳市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自

身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

10.6按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

10.7已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞,

乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；

或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分

部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，

由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙

方承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第十一條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃

乙方在合同簽訂生效后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提

交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾

期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必

須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)

進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提

出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十二條延期開(kāi)工

乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在條款約定的開(kāi)工日期3天前，向甲方代表提出延

期開(kāi)工的理由和請(qǐng)求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表3天不予答復(fù)，

視為已同意乙方請(qǐng)求，工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方提出的理由證據(jù)不足,

不同意延期請(qǐng)求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工請(qǐng)求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開(kāi)工日期，

承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。

第十三條暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)

內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方

實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答

復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小

時(shí)內(nèi)未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)

款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及

時(shí)做出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方

承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條工期順延

14.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

14.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化,引起施工程序變化；

14.1.2一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)；

14.1.3甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場(chǎng)地、清除障礙物、疏通進(jìn)場(chǎng)

道路和接通施工用水、電；

14.1.4由于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的

爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。

14.1.5甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；

14.1.6甲方分包或分部招標(biāo)的工程,拖延了工程進(jìn)度。

14.1.7甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷，

需要更換而耽誤施工進(jìn)度。

14.1.8其它非乙方原因的停工。

14.2上述情況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,

向甲方代表提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。

14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任;或每延期天,

由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過(guò)合同總造價(jià)的％。

第十五條工期提前

15.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前

竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供

方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取的趕工措施費(fèi)用的

承擔(dān)和提前竣工收益的分享等。

15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前天，甲方獎(jiǎng)給乙方

________）Lo

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第十六條工程樣板

16.1根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)

甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

16.2乙方報(bào)價(jià)時(shí)提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗(yàn)收樣品。

第十七條檢查和返工

乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間（樣品）標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代

表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢

查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因

自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合

同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承

擔(dān)返工的全部費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第十八條工程質(zhì)量等級(jí)

18.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)。

18.2工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加工程費(fèi)用

）bo

18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙

方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

18.4雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設(shè)行政主管部門

進(jìn)行裁決，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。

第十九條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

19.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前

24小時(shí)通知甲方代表。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲

方接通知后24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。

19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求,驗(yàn)收24小時(shí)后甲方代表不簽,視為甲

方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)

間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

第二十條重新檢驗(yàn)

無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的

要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合

格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)

不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

五、合同價(jià)款的支付方式

第二十一條合同價(jià)款之調(diào)整

合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：

21.1甲方代表確認(rèn)的工程量增減；

21.2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；

21.3甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料更換；

21.4合同雙方確認(rèn)的市工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件；

21.5雙方約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在約定的調(diào)整合同價(jià)款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，乙方在上述

情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批

準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已

經(jīng)批準(zhǔn)。

第二十二條工程預(yù)付款

22.1合同生效后五天內(nèi),甲方付給價(jià)款的％預(yù)付款，計(jì)人民幣（幣）萬(wàn)元。

22.2乙方在完成合同價(jià)款60%時(shí)（以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn)）,甲方開(kāi)

始按比例每月抵扣預(yù)付款的%,在完成合同總造價(jià)的%時(shí)抵扣完。

甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)

出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方

可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款當(dāng)時(shí)的利

息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十三條工程量的核實(shí)確認(rèn)

23.1乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報(bào)表，甲方

接報(bào)表后三天內(nèi)按圖紙核實(shí)已完工程量，并提前24小時(shí)通知乙方。乙方為計(jì)

量提供便利條件并派人參加。

23.2乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效,

作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)表后三天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第四

天起，乙方報(bào)表中的工程量視為已被確認(rèn)，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表

不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果乙方不同意時(shí)作為無(wú)

效。

23.3甲方代表對(duì)乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返

工的工程量，不予計(jì)量。

23.4不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，不計(jì)入工程量統(tǒng)計(jì)范圍。

第二十四條工程款支付

24.1甲方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)

計(jì)算的款額，經(jīng)甲方代表簽后支付。

24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報(bào)表后，甲方在六天內(nèi)未核實(shí)

完畢及未支付工程進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方

通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)

任。

24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。

24.4工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款，其余工程款待

竣工驗(yàn)收后辦理竣工結(jié)算時(shí)支付3%,剩余2%價(jià)款作為質(zhì)量保修金驗(yàn)收半年后

付清。

六、材料供應(yīng)

第二十五條材料樣品和樣本

本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其它設(shè)備、材料由乙方采購(gòu)。

不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后

封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,

由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十六條甲方提供設(shè)備

甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、

地點(diǎn)的清單，向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗(yàn)收

24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無(wú)論乙方是否派人參加

驗(yàn)收,驗(yàn)收后由乙方妥善保管,甲方并按"深建口991]234號(hào)”文的規(guī)定,另

付設(shè)備價(jià)款%的管理費(fèi)給乙方發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不

按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，損壞或丟失

由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

26.1設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保

管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；

26.2到貨地點(diǎn)與約定不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)；

26.3供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí)，

甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；

26.4供應(yīng)時(shí)間早于約定時(shí)間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

因以上原因或遲于約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。工

期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況，

甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。

第二十七條乙方采購(gòu)材料設(shè)備

乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格

證明。在材料、設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表共同驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范

和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購(gòu)符合要求

的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不

符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的

費(fèi)甩由此延誤的工期可相應(yīng)順延。

第二十八條材料試驗(yàn)

對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料、設(shè)備，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，

由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)

進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu),

凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)

用，由采購(gòu)方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方（或設(shè)計(jì)單位）

承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。

七、設(shè)計(jì)變更

第二十九條甲方變更設(shè)計(jì)

甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,

甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)

用。

由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲

方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

第三十條乙方變更設(shè)計(jì)

乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表

及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額,甲乙雙方協(xié)商各按—％和%

分享。

第三十一條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響

所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲

方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：

3L1增減合同中約定的工程數(shù)量

3L2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；

3L3更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

31.4增加工程需要的附加工作量；

31.5改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。

第三十二條確定變更合同價(jià)款及工期

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方在接到變更天內(nèi)，按下列方法提出變更價(jià)格，送甲

方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：

32.1合同附件中報(bào)價(jià)單已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同附件已有報(bào)價(jià)

單的價(jià)格變更合同價(jià)款；

33.2合同附件中報(bào)價(jià)單只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定

變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;

33.3合同附件中報(bào)價(jià)單沒(méi)有適用和類似的價(jià)格，由乙方按修改時(shí)的深圳市

信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工

日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期可以修改，修改后7天內(nèi)將修

改情況通知乙方。雙方仍有異議時(shí)，可按第三十六條約定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十三條竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表

提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖___套。

甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗(yàn)收申請(qǐng),

由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提

出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不申請(qǐng)驗(yàn)收，或

驗(yàn)收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可

辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的,

應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按期申請(qǐng)驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。

工程保管費(fèi)的計(jì)算,每天按承包工程造價(jià)的分之____計(jì)算。

因特殊原因，部分工程或部位須單項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立單項(xiàng)竣工協(xié)議，明

確各方責(zé)任。

第三十四條竣工結(jié)算

竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在交工驗(yàn)收后天內(nèi)向甲方代表提

出結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后應(yīng)在15

天內(nèi)審核完畢或提出審核意見(jiàn)，在天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并

將副本送乙方。乙方收到工程款10天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方收到工程結(jié)算書后天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，從第天起按施

工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)每日按拖欠總額

的__分之一—的罰金。

采取按合同價(jià)款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，

甲方應(yīng)在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)清。

第三十五條保修

35.1保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損失、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱患、甲方要

求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素

損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各

部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開(kāi)裂等，

均屬乙方保修責(zé)任范圍。

35.2保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)

變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。

35.3保修期限：以單位工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修

條款執(zhí)行，保修期限為半年。

35.4保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留。即：按合同總價(jià)款計(jì)算，為合同價(jià)

款的2%0若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)截留的保修款總額，超過(guò)部分仍由乙方支

付。

35.5保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后7天內(nèi)派人修理，否則甲方

可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

九、爭(zhēng)議、違約和索賠

第三十六條爭(zhēng)議

36.1履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍

不能解決，經(jīng)雙方同意可向市（或區(qū)）建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價(jià)管理部門或

工商局合同管理部門申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，當(dāng)事人可以選擇下列一種方式解

決：

36.1.1向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

36.1.2向人民法院起訴。

36.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工

連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

36.2.1合同確已無(wú)法履行；

36.2.2雙方協(xié)議停止施工；

36.2.3調(diào)解要求停止施工,且為雙方所接受；

36.2.4仲裁委員會(huì)要求停止施工；

36.2.5法院要求停止施工。

第三十七條違約

37.1甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付工

程預(yù)付款或工程進(jìn)度款或履行自己的其它義務(wù)而發(fā)生的使合同無(wú)法履行的行為,

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款

項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期，支付合同價(jià)款％的違約金給乙方，賠償因其違約

給乙方造成的損失。

37.2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)

生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同價(jià)款％的違約

金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。

37.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)

上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

37.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書

面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)做出答復(fù)，超過(guò)7天

不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條索賠

38.1甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失,

乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

38.L1甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因，而引起賠償

事件發(fā)生，可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行賠償；

38.L2索賠事件發(fā)生7天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；

38.1.3乙方在發(fā)出索賠意向7天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資

料和金額；

38.1.4甲方在接到索賠資料后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索

賠理由和證據(jù)，甲方在5天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可；

38.1.5雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗(yàn)收合格后

20天提出。

38.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責(zé)任、

義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：

38.2.1因乙方開(kāi)工不及時(shí)、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項(xiàng)發(fā)生,

甲方于事件發(fā)生7天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知；

38.2.2乙方在接到索賠通知7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補(bǔ)充索

賠理由和證據(jù)，乙方接通知7天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被乙方認(rèn)可。

38.3損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行

計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。

十、其它

第三十九條安全施工

乙方應(yīng)按國(guó)家及廣東市深圳市勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)

格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的

責(zé)任與費(fèi)用。非甲乙雙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，財(cái)產(chǎn)損失甲方承擔(dān),

乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同

時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段

以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表

批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防

火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措

施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)

有關(guān)費(fèi)用。

第四十條專利技術(shù)、特殊工藝及合理化建議

40.1甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，必須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批

手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作；

乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

40.2乙方提出合理化建議涉及對(duì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原材料、

設(shè)備的費(fèi)用，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以修改后的圖紙、材料、設(shè)備作價(jià)，調(diào)整合同價(jià)

格。

40.3甲方要求采用專利和特殊工藝，發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，獲得的

收益甲方分享一％；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝及合理化建議,發(fā)生的

一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，獲得的利益按第三十條標(biāo)準(zhǔn)分享。

第四十一條不可抗力

41.1不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

41.1.1級(jí)以上的地震；

41.1.2級(jí)以上的持續(xù)天的臺(tái)風(fēng)；

41.1.3年以上未發(fā)生過(guò)、持續(xù)天的高溫天氣；

41.1.4自然原因發(fā)生的火災(zāi)；

41.1.5其它不可抗力原因。

41.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào)受災(zāi)情況,

在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。

若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直至

災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必要條件。

41.3因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。

41.3.1工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

41.3.2人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

4133造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)；

4134乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停、窩工、機(jī)械、設(shè)

備停置損失，由乙方承擔(dān)；

41.3.5清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

第四十二條保險(xiǎn)

42.1在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方辦理建筑物和施

工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。

42.2乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)及分包工程等人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，

并支付一切費(fèi)用。

在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。

42.3投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失

情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報(bào)告一次，直到

損害結(jié)束。

42.4投保后的受益,由投保者享有。

第四十三條工程停建或緩建

43.1因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏！⒕徑?

使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合同原審查和鑒證機(jī)

構(gòu)備查。

43.2工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備、器具

的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng),

甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同約定支付已完

工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

4.3已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和

退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四十四條合同的生效與終止

本合同自甲、乙雙方法人代表簽并加蓋法人印章，送深圳市建設(shè)工程造價(jià)

管理站審查和深圳市工商局合同管理部門鑒證后_____日起生效。在竣工結(jié)算、

甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，

其他條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第四十五條合同份數(shù)

本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式份，甲、

乙雙方各持份,建設(shè)主管部門、合同審查機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)經(jīng)辦銀行各一

份。均具同等效力。

發(fā)包方（公章）________________

地址:_______________________

法定代表人或委托代理人：

電話：_______________________

傳真：_______________________

開(kāi)戶銀行：___________________

帳號(hào)：_______________________

郵政編碼：___________________

承包方（公章）________________

地址：_______________________

法定代表人或委托代理人：

電話:_______________________

傳真:_______________________

開(kāi)戶銀行：___________________

帳號(hào):_______________________

郵政編碼:___________________

合同訂立時(shí)間：________________

合同簽地點(diǎn)：________________

建筑裝飾工程施工合同（甲種本）（示范文本）

第一部分、合同條件

一、詞語(yǔ)含義及合同文件

第一條、詞語(yǔ)含義。在本合同中，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具

有本條所賦予的含義：

L合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義

務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全

部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商

達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。

3.發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工

程價(jià)款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方

接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同

的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同

的負(fù)責(zé)人。

7.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)

理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，

且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，

使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括

對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

1L工程造價(jià)管理部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管

理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)

督機(jī)構(gòu)。

13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要

求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法

增加的合同價(jià)款。

15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開(kāi)支。

16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)

算的工期天數(shù)。

17.開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開(kāi)工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖

紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)

輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地（包括一切通道）。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用

的設(shè)備和設(shè)施。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法

（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、

證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成

的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除合

同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.建設(shè)工程施工合同；

5.監(jiān)理合同；

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；

7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按

協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

第三條、合同文件使用的語(yǔ)言文、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或

協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書寫、解釋和說(shuō)明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),

有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，

使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約

定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施

工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，

應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由

甲方承擔(dān)。

適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款

約定的規(guī)章。

第四條、圖紙。甲方在開(kāi)工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，

向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲

方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、

重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行

合同約定的義務(wù)：

L甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在

任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙方

代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭

指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方

代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書

面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要

求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出

書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原

指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)

行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)

行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤

的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行

其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由

和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承

擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約

定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條、委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。

并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)

作出公正的處理。

為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工

程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)

履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同

約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

L乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲

方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)

出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采

取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向

甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)

順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約

定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完

成以下工作：

L提供施工所需的場(chǎng)地，并清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或

承擔(dān)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)入合同

價(jià)款內(nèi)；

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地外部

接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要；

3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

4.協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約

定順利施工；

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)

由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第九條、乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

L在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或

與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故

報(bào)告；

3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修

非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、

財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包

人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲

方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造

成的罰款除外；

5.遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違

反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，

乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；

或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段和

分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用,

發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤

和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第十條、施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施

工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款

約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)

（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，

接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)

按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條、延期開(kāi)工。乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不

能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前，向甲方代表提出延期開(kāi)工

的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為

已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)

間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)

乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。

第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并

在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善

保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表

應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到

乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由

甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的

費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或

全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工

期相應(yīng)順延。

L甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件；

2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

4.工程款未按時(shí)支付；

5.不可抗力；

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款

向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不

予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)

任。

第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，