2024農(nóng)村村部房屋建筑合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名或單位名稱）身份證號碼：（若為單位，則填寫統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（姓名或單位名稱）身份證號碼：（若為單位，則填寫統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方具有建筑施工資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋建筑服務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建筑內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村編號為_______的土地使用權(quán)提供給乙方建設(shè)房屋。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量及進(jìn)度要求為甲方建設(shè)房屋。第二條設(shè)計及施工2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)情況、建設(shè)需求和相關(guān)規(guī)定，制定房屋設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括建筑風(fēng)格、面積、結(jié)構(gòu)、功能等內(nèi)容，并提交甲方審批。2.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知乙方。如甲方對設(shè)計方案有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方應(yīng)在獲得甲方審批通過的設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)開始施工，并按照設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案、技術(shù)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證所建設(shè)的房屋工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。3.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收應(yīng)在關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行。3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。第四條合同價款及支付4.1本合同約定的房屋建筑費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價款。付款方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方延遲支付時間超過_______個工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方延遲時間超過_______個工作日，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完合同價款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。解決方案：設(shè)立明確的時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，雙方共同遵守，如一方未按約定履行，另一方可要求違約方支付違約金或解除合同。3.合同價款支付事宜應(yīng)明確，如有爭議，應(yīng)按約定解決。解決方案：在合同中明確約定付款時間、付款方式及違約責(zé)任，雙方嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全和環(huán)保。解決方案：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求，確保工程質(zhì)量和安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同雙方應(yīng)保持良好溝通，如有變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致。解決方案：雙方在合同履行過程中，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。如無法達(dá)成一致，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為合同的發(fā)起方和執(zhí)行方。2.身份證號碼：指中華人民共和國居民身份證上的唯一識別號碼。3.統(tǒng)一社會信用代碼：指企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等法人和其他組織在工商行政管理部門注冊登記時取得的唯一識別代碼。4.土地使用權(quán)：指國家依法授予土地使用權(quán)人在一定時期內(nèi)使用、收益和有限處置土地的權(quán)利。5.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求和相關(guān)規(guī)定，制定的關(guān)于房屋建設(shè)的內(nèi)容，包括建筑風(fēng)格、面積、結(jié)構(gòu)、功能等。6.施工方案：指乙方根據(jù)設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求，制定的關(guān)于房屋建設(shè)施工的具體方案。7.工程質(zhì)量：指房屋工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求的程度。8.工程驗(yàn)收：指對完成的房屋工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.法律途徑：指通過人民法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)，依據(jù)法律規(guī)定解決合同爭議的方式。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村村部房屋建設(shè)2.農(nóng)村個人或集體土地上房屋建設(shè)3.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善項(xiàng)目補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證明：甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地合同等。2.設(shè)計變更：如合同執(zhí)行過程中，甲方要求對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商解決。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對