2024廈門房屋租賃合同簡版

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物甲方同意將位于廈門市____區(qū)的房產(chǎn)（具體地址：_______________________________）出租給乙方使用。乙方承租的房產(chǎn)包括：__________________________________________。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲遷離期間的租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對房產(chǎn)的正常使用和占有，不得干涉乙方的正常生活和工作。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用。3.甲方不得擅自提高租金，如租賃期滿后繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管房產(chǎn)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相核實對方提供的信息，并進行必要的驗證。2.租金支付時間和金額要明確，避免日后因誤解產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的具體日期和金額，以及支付方式。3.租賃期限要明確，避免乙方拖延遷離或甲方提前收回房產(chǎn)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。4.押金金額和退還條件要明確，以免日后產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、支付時間和退還條件。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)要詳細(xì)列出，避免日后因誤解產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于維修責(zé)任、使用限制等。6.違約責(zé)任要明確，以便在違約時能及時采取措施。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計算方式。7.爭議解決方式要明確，以便在產(chǎn)生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租人是指擁有房產(chǎn)權(quán)利的人，將房產(chǎn)出租給他人使用并獲得租金收益。2.承租人（乙方）：租賃并使用他人房產(chǎn)的當(dāng)事人。解釋：承租人是指租賃他人房產(chǎn)的人，按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，并支付租金。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。解釋：租賃期限是指租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段，表明租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：承租人支付給出租人的費用，以使用和占用房產(chǎn)。解釋：租金是指承租人為使用和占用房產(chǎn)而支付給出租人的定期費用。5.押金：承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一筆費用。解釋：押金是指承租人為確保履行租賃合同義務(wù)，預(yù)防可能造成的損失，支付給出租人的一筆費用。6.違約金：違約方支付給守約方的一筆賠償金，以彌補因違約造成的損失。解釋：違約金是指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的一筆賠償金。7.爭議解決：通過一定的方式和方法，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。解釋：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，以維護合同雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其在廈門的房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)承租廈門的房產(chǎn)。3.作為短期或長期租賃的協(xié)議。4.適用于住宅、商業(yè)或辦公用途的房產(chǎn)租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：具體列出哪些維修費用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險責(zé)任：乙方是否需要購買保險，以及保險的最低要求。4.變更條款：如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)遵循的程序和條件。5.提前終止合同：在合同未到期時，甲乙雙方提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效性在甲方死亡或房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時的處理方式。7.法律適用：本合同適用的法律及爭議解決的法院。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.租賃房產(chǎn)照片：房產(chǎn)內(nèi)外部照片，作為合同