洗衣店加盟店租賃合同

洗衣店加盟店租賃合同合同編號(hào)：__________洗衣店加盟店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（店鋪地址）的洗衣店加盟店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2租賃店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，按照甲方提供的加盟店經(jīng)營(yíng)模式，開展洗衣店業(yè)務(wù)。4.2乙方不得擅自改變店鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間店鋪及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保店鋪設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理店鋪及設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，按保險(xiǎn)條款辦理賠償事宜。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.店鋪設(shè)施清單5.加盟店經(jīng)營(yíng)模式說明6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款8.保險(xiǎn)購買憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍開展業(yè)務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定使用店鋪及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。5.乙方未按約定辦理店鋪及設(shè)備保險(xiǎn)，視為違約。6.甲方未按約定進(jìn)行店鋪及設(shè)施的維護(hù)、維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.設(shè)施損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.保險(xiǎn)辦理問題：如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方可提醒乙方辦理，如乙方仍不辦理，甲方可要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.合同解除問題：如發(fā)生合同解除情況，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有洗衣店加盟店所有權(quán)，希望將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方擁有的洗衣店