商業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

商業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條供應(yīng)管理范圍1.1本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目用地位于__________（地理位置），占地面積約為__________平方米。1.2乙方作為甲方項(xiàng)目用地的供應(yīng)管理方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目用地的供應(yīng)管理，包括但不限于__________（具體管理內(nèi)容）。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于__________（資料內(nèi)容）。2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)合法、有效，并確保乙方在合同期限內(nèi)享有合法的使用權(quán)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方供應(yīng)管理費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的供應(yīng)管理范圍，對項(xiàng)目用地進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取供應(yīng)管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目用地的供應(yīng)管理工作。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付供應(yīng)管理費(fèi)用。5.2甲方支付供應(yīng)管理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付供應(yīng)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的__________%收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地相關(guān)的基礎(chǔ)資料2.土地使用權(quán)證明文件3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.供應(yīng)管理服務(wù)記錄5.供應(yīng)管理費(fèi)用支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付供應(yīng)管理費(fèi)用：遲延支付或未支付。2.乙方未按約定提供供應(yīng)管理服務(wù)：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。3.甲方提供的基礎(chǔ)資料不真實(shí)、不完整：導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)。4.乙方未保證項(xiàng)目用地的供應(yīng)順利進(jìn)行：導(dǎo)致甲方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)的一方。2.乙方：接受甲方邀請，負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地供應(yīng)管理的一方。3.供應(yīng)管理費(fèi)用：乙方為甲方提供供應(yīng)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.合同期限：本合同的有效期。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付供應(yīng)管理費(fèi)用：乙方可以暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的約定比例收取滯納金。2.乙方未按約定提供供應(yīng)管理服務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正或采取其他補(bǔ)救措施。3.甲方提供的基礎(chǔ)資料不真實(shí)、不完整：乙方可以要求甲方補(bǔ)充或更正資料，嚴(yán)重情況下可以解除合同。4.乙方未保證項(xiàng)目用地的供應(yīng)順利進(jìn)行：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.乙方具備供應(yīng)管理能力，愿意為甲方提供供應(yīng)管理服務(wù)。3.雙方就