社區(qū)停車場(chǎng)租用合同

社區(qū)停車場(chǎng)租用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將社區(qū)停車場(chǎng)部分車位出租給乙方使用。具體租賃車位數(shù)量、位置和編號(hào)詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月人民幣_(tái)___元，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條車輛停放與管理3.1乙方應(yīng)確保所停車輛合法、安全，并符合停車場(chǎng)管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的交通秩序，按照指定的車位停放車輛，不得占用他人車位，不得在停車場(chǎng)內(nèi)行駛。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車輛的看管，如有車輛損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)，如因維修保養(yǎng)需要停用車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除合同。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區(qū)停車場(chǎng)租賃車位明細(xì)表2.乙方車輛信息登記表3.停車場(chǎng)管理規(guī)定4.車位使用授權(quán)書5.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，或未按指定車位停放車輛，視為違約。3.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有社區(qū)停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的一方。3.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)車位而支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃停車場(chǎng)車位的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，并給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金。2.乙方車輛損壞：要求乙方及時(shí)處理?yè)p壞車輛，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全；如乙方不處理，甲方有權(quán)強(qiáng)制處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方維修停車場(chǎng)：提前通知乙方，協(xié)商暫停租賃事宜；如影響乙方使用，甲方應(yīng)給予乙方一定的補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)內(nèi)居民租賃停車場(chǎng)車位。2.訪