勞務(wù)分包項目后期維護(hù)管理

勞務(wù)分包項目后期維護(hù)管理合同編號：__________合同雙方：甲方：__________（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的勞務(wù)分包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方項目后期維護(hù)管理的勞務(wù)分包事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)__________項目的后期維護(hù)管理工作，具體包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成后期維護(hù)管理工作的各項任務(wù)，并保證質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、勞務(wù)分包費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的后期維護(hù)管理服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的50%勞務(wù)分包費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的后期維護(hù)管理工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付。3.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。四、勞務(wù)分包期限4.1本合同約定的勞務(wù)分包期限為__________個月，自甲方支付預(yù)付款之日起計算。4.2乙方應(yīng)在約定的勞務(wù)分包期限內(nèi)完成后期維護(hù)管理工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成后期維護(hù)管理工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，避免安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。5.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成后期維護(hù)管理工作，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付勞務(wù)分包費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的工作場地、設(shè)施、資料等相關(guān)條件，確保乙方正常施工。6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題給予及時指導(dǎo)，并提出合理化建議。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成后期維護(hù)管理工作，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按照約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至勞務(wù)分包期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（此為合同，合同編號、甲方、乙方信息等需根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單4.施工合同專用條款5.施工合同通用條款6.乙方資質(zhì)證明文件7.安全生產(chǎn)許可證8.施工人員身份證明及資格證書9.材料及設(shè)備采購合同10.保險單據(jù)11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.工程變更協(xié)議13.工程索賠文件14.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成后期維護(hù)管理工作，視為違約。2.甲方未按照約定支付勞務(wù)分包費(fèi)用，視為違約。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照甲方要求及時整改，視為違約。4.乙方施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.甲方未按照約定提供乙方施工所需的工作場地、設(shè)施、資料等相關(guān)條件，視為違約。6.甲方無正當(dāng)理由提前終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包商：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)施工任務(wù)的企業(yè)或個人。2.后期維護(hù)管理：指工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。4.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約或者依據(jù)法律規(guī)定，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任的行為。5.保修：施工單位對施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，以保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金，并要求乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：甲方未能按時支付勞務(wù)分包費(fèi)用，影響乙方施工。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方提前終止合同，乙方遭受損失。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目后