電影院個人車位租賃合同

電影院個人車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的電影院停車場車位，現(xiàn)甲方愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位描述1.1本合同所指車位位于甲方電影院停車場，車位編號為__________。1.2車位類型為：__________（地上車位/地下車位）。1.3車位面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每車位每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方支付租金時，應(yīng)提供有效身份證件及聯(lián)系方式，并填寫租金支付憑證。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃使用規(guī)定4.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。4.2乙方使用車位時，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，并確保車輛安全。4.3乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期內(nèi)辦理相關(guān)停車手續(xù)，并遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。5.3乙方解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，但乙方需支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位或車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位所有權(quán)證明文件5.停車場管理制度6.車輛行駛證復(fù)印件7.租金支付憑證8.車位使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定：包括但不限于車位實際位置、類型、面積與合同約定不符，或車位存在結(jié)構(gòu)性缺陷影響使用。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付租金。3.乙方未按甲方要求辦理相關(guān)停車手續(xù)：如未辦理車輛入場手續(xù)、未領(lǐng)取停車證等。4.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將車位出租或借給第三方使用。5.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失：因乙方原因或乙方監(jiān)管不力導(dǎo)致車輛受損或丟失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的甲方。2.承租方：指與甲方簽訂合同，并有權(quán)使用車位的乙方。3.租賃期限：雙方約定乙方有權(quán)使用車位的起始和終止日期。4.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際位置、類型、面積與約定不符：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位。2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。3.乙方未辦理相關(guān)停車手續(xù)：告知乙方需辦理相關(guān)手續(xù)，暫停乙方車輛入場直至手續(xù)齊全。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并按照合同約定使用車位。5.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失：要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，甲方協(xié)