建筑服務(wù)保潔服務(wù)合同范本

建筑服務(wù)保潔服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供保潔服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔服務(wù)所需的必要條件，如場地、水電等。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備提供保潔服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求、時間和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得損害甲方的利益。二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的建筑物及周邊環(huán)境進(jìn)行保潔服務(wù)，包括但不限于建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、會議室等，以及建筑物外部的停車場、花園、道路等。具體的服務(wù)范圍以甲方提供的服務(wù)區(qū)域清單為準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：地面干凈、無污漬、無雜物。墻壁、門窗、扶手等表面無灰塵、無污漬。衛(wèi)生間無異味、潔具表面清潔、無水漬。垃圾及時清理，垃圾桶保持清潔。乙方應(yīng)定期對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防傳染病的傳播。3.服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，安排合理的服務(wù)時間。一般情況下，服務(wù)時間為每天[具體時間]至[具體時間]，節(jié)假日和特殊情況除外。如有特殊需求，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)時間。三、服務(wù)費用及支付方式1.費用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。上述費用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人工費用、設(shè)備費用、物料費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。乙方按照合同約定完成每月的保潔服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核通過后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付乙方上月的服務(wù)費用。甲方支付服務(wù)費用的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)與本合同的服務(wù)內(nèi)容和費用相一致。四、服務(wù)期限1.起始時間本合同的服務(wù)期限自[具體日期]起開始計算。2.結(jié)束時間本合同的服務(wù)期限至[具體日期]止。3.續(xù)約條件本合同期滿前，如雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)[具體期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如一方有意終止本合同，應(yīng)在合同期滿前[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)書面通知對方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求乙方及時整改。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，如場地、水電等。甲方應(yīng)尊重乙方的工作人員，不得對其進(jìn)行侮辱、謾罵或其他不當(dāng)行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求、時間和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)。乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的財物，如因乙方原因造成甲方財物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保潔設(shè)備與物料1.設(shè)備提供乙方應(yīng)自行配備提供保潔服務(wù)所需的設(shè)備，包括但不限于吸塵器、拖把、抹布、清潔劑等。乙方應(yīng)保證設(shè)備的完好和正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修或更換。2.物料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需物料的采購和供應(yīng)，保證物料的質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)根據(jù)實際需要合理使用物料，避免浪費。七、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有更高的要求，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.驗收方式甲方應(yīng)定期對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。驗收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，雙方簽字確認(rèn)。如乙方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在收到驗收結(jié)果后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)提出書面申訴，甲方應(yīng)在收到申訴后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查。3.整改要求如乙方的保潔服務(wù)未達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到整改通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成整改，并提交整改報告。如乙方未按時完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求、時間和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方限期整改。如乙方未按時完成整改，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形如乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方多次督促仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方多次催討仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)信息、經(jīng)營策略、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對知悉的對方保密信息予以保密，直至該信息已為公眾所知悉。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首頁載明的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個工作日書面通知對方。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力影響如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。十四、其他條款1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同