保健食品攤位租賃合同

保健食品攤位租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，租賃期滿后，承租方應(yīng)將攤位交還給出租方。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按合同約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。3.2承租方不得在攤位上從事違法經(jīng)營活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保攤位所在區(qū)域的設(shè)施完好，不得影響承租方的正常經(jīng)營。4.2出租方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向承租方交付攤位。4.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的安全保衛(wèi)工作，確保攤位不受損害。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。5.3承租方應(yīng)妥善保管攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。6.2承租方逾期支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.攤位租賃合同2.租賃款項(xiàng)支付憑證3.租賃用途變更申請表4.攤位安全檢查報(bào)告5.租賃期滿退租申請表6.違約金計(jì)算公式說明7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按時(shí)交付攤位，認(rèn)定為違約行為。2.出租方未能保證攤位正常使用，影響承租方經(jīng)營，認(rèn)定為違約行為。3.承租方未按約定用途使用攤位，認(rèn)定為違約行為。4.承租方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用攤位的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，違約方支付違約金。2.租金支付逾期：解決辦法：催告承租方支付租金，逾期支付的，按約定計(jì)算滯納金。3.擅自改變攤位用途：解決辦法：責(zé)令承租方恢復(fù)原狀，違約金支付給出租方。4.攤位設(shè)施損壞：解決辦法：出租方負(fù)責(zé)維修，影響經(jīng)營的可協(xié)商賠償。5.租賃期滿退租：解決辦法：雙方共同檢查攤位狀況，確認(rèn)無損壞后辦理退租手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.保健食品經(jīng)營者租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。2.出租方提供攤位及相