城市綜合體施工合同模板

城市綜合體施工合同模板合同編號：__________鑒于甲方為城市綜合體項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并需對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行管理和監(jiān)督；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本施工合同。第一條工程概況1.1工程名稱：城市綜合體項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督等責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按合同約定履行施工進(jìn)度、工程變更、維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.5乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。3.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。4.3甲方支付進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的增值稅發(fā)票。4.4合同價(jià)款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條工程變更5.1甲方提出工程變更的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。5.3工程變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6.2初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加。驗(yàn)收合格的，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。6.3竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余合同價(jià)款。6.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期付款的方式支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期付款的方式支付違約金。7.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，視為違約。3.甲方提出工程變更未提前書面通知乙方，或變更影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，視為違約。4.乙方未按照國家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題，視為違約。5.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市綜合體項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)該項(xiàng)目施工任務(wù)的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)。3.工程驗(yàn)收：指對完成施工的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.工程變更：甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。4.合同價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照逾期