建筑招投標(biāo)工程款拖欠應(yīng)對(duì)策略

建筑招投標(biāo)工程款拖欠應(yīng)對(duì)策略合同編號(hào)：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方完成的建筑項(xiàng)目工程，工程內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）1.2乙方的義務(wù)是根據(jù)本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成工程并提供相應(yīng)的資料和驗(yàn)收手續(xù)。1.3甲方的義務(wù)是按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程款。第二條工程款項(xiàng)2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起一年）滿后無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。2.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和甲方因此造成的損失。第四條合同的履行和變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3雙方應(yīng)共同努力，確保工程按期完成。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日起一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑項(xiàng)目工程詳細(xì)描述2.工程進(jìn)度報(bào)告3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.銀行貸款利率證明5.乙方提交的工程資料6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程驗(yàn)收不合格。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，或支付金額不足。3.甲方解除合同，無正當(dāng)理由。4.乙方解除合同，無正當(dāng)理由。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲。三、法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目工程：指甲方委托乙方完成的建筑項(xiàng)目及相關(guān)工作。2.中標(biāo)人：指在建筑項(xiàng)目招標(biāo)過程中，被甲方選定并與甲方簽訂合同的乙方。3.工程款：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的工程總價(jià)。4.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定保留的工程款的20%。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格之日起一年。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和甲方因此造成的損失。3.甲方逾期付款：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方支付部分工程款不足，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足。4.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1