停車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同示例

停車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同示例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)、交通疏導(dǎo)、車位管理等工作。1.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，并在出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)予以修復(fù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保車位充分利用，提高停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率。1.4乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人身安全。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方服務(wù)報(bào)酬，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)予以支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方提供服務(wù)時(shí)所需設(shè)施設(shè)備給予必要支持。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理，不得干涉乙方的正常工作。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見，共同提高停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)尊重甲方權(quán)益，不得擅自將停車場(chǎng)內(nèi)的車位對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的____%。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢查記錄表3.停車場(chǎng)安全管理制度4.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益統(tǒng)計(jì)報(bào)表5.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.乙方提供服務(wù)質(zhì)量反饋記錄表7.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃8.停車場(chǎng)車位使用情況統(tǒng)計(jì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，違約金計(jì)算為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，需賠償損失金額的100%。3.乙方擅自將停車場(chǎng)內(nèi)的車位對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓，視為違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人，擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)。2.乙方：指專業(yè)停車場(chǎng)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)所需的報(bào)酬。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)、交通疏導(dǎo)、車位管理等工作的總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討欠款。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.問題：乙方擅自將車位對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)停車場(chǎng)服務(wù)提供商的場(chǎng)景。2.適用于甲方需要對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)、交通疏導(dǎo)、車