音樂俱樂部會員停車場地租賃合同

音樂俱樂部會員停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有本音樂俱樂部停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方停車場的一部分作為會員停車使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)有____________________個停車位，其中____________________個為會員停車位，剩余停車位為非會員停車位。1.3停車場對外開放時間為____________________，結(jié)束時間為____________________。第二條租賃范圍及停車位分配2.1乙方租賃的停車位為____________________個，位于____________________。2.2乙方租賃的停車位僅供乙方會員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.3乙方會員停車位的使用權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至____________________日止。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用為每月人民幣________________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。3.3如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂書面extensionagreement，延長部分的租賃費用按雙方協(xié)商確定。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方應(yīng)保證會員停車位的正常使用，不得隨意占用他人停車位，不得在停車場內(nèi)進行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動。4.3甲方有權(quán)對停車場進行合理的管理和維護，如需要對停車場進行改造、維修等原因?qū)е乱曳酵＼囄粫簳r無法使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取合理措施減少對乙方的影響。第五條合同的變更和終止5.1本合同的有效期為____________________個月，自本合同簽訂之日起計算。5.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。5.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的____________________%作為違約金。6.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的____________________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.音樂俱樂部會員停車場地租賃合同2.停車場使用規(guī)定3.停車場設(shè)施愛護承諾函4.會員停車位分配圖5.租賃費用支付證明6.合同變更協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.違約金支付證明9.訴訟申請書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租賃費用2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會員停車位或用于其他商業(yè)用途3.乙方占用他人停車位或進行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動4.甲方未按約定提供停車場或停車位5.甲方未按約定時間進行停車場維護、管理6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場的一方。3.會員停車位：指供乙方會員使用的停車位。4.非會員停車位：指供非乙方會員使用的停車位。5.租賃費用：指乙方支付給甲方的停車場租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時需要支付的額外費用。7.違約金：指一方違約時需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費用解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會員停車位或用于其他商業(yè)用途解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金。3.乙方占用他人停車位或進行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止占用他人停車位或影響停車場正常秩序的活動，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金。4.甲方未按約定提供停車場或停車位解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供停車場或停車位，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的違約金。5.甲方未按約定時間進行停車場維護、管理解決辦法：甲方應(yīng)按約定時間進行停車場維護、管理，否則乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂俱樂部擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，