鋼筋設計優(yōu)化及基于不平衡報價的設計優(yōu)化

匯匯01鋼筋設計優(yōu)化02基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化1.1指標介紹o《中建二局“大商務”管理實施方案》中要求2020年-2022年鋼筋優(yōu)化率確保不低于X%，爭取不低于X%。o《華北公司大商務管理體系近三年實施方案》中要求2020年、2021年、2022年鋼筋優(yōu)化效益率（包括技術節(jié)約率、放樣節(jié)約率、精算優(yōu)化率）年度底線目標分別為X%、X%、X%。o其中2020年鋼筋技術節(jié)約率≥X%，鋼筋放樣節(jié)約率≥X%，鋼筋精算優(yōu)化率≥X%。o下面以麗澤D07項目為案例，與大家進行交流。鳳凰嘴路：鳳凰嘴路：已建成、未移交北側駱駝灣南路東側西站南路駱駝灣南路：已建成、未移交東管頭路：已建成、未移交西側東管頭路1.1指標介紹樓1.1指標介紹樓樓1.2指標分解按照《華北公司大商務管理體系近三年實施方案》中的指標要求，結合項目鋼筋的施工圖預算量X噸，將指標分解如下：鋼筋技術節(jié)約率≥X%，鋼筋放樣節(jié)約率≥X%，鋼筋精算優(yōu)化率≥X%。一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.2指標分解鋼筋技術節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議1），2化墻體筏板處統(tǒng)一采用直徑10螺紋鋼筋定位3化），一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.2指標分解鋼筋技術節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議4基礎筏板600厚采用幾字鋼筋馬凳，筏板1500567傳統(tǒng)剪力墻、框架梁加固模板內(nèi)支撐用鋼筋制作，加固鋼筋端頭不平容易造成模板撐破破損，且模板拆除后混銹點。（墻、梁厚度大于50cm及人防墻體時，不建1.2指標分解鋼筋技術節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議8所有筏板內(nèi)集水坑、電梯井、下柱墩均按照圖紙尺后比圖紙標高低，建議高差之間采用鋼筋支腿支撐91.2指標分解鋼筋技術節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議化化1.2指標分解鋼筋技術節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議墻體豎向梯子筋可以代替墻體豎向筋（大一規(guī)格人防部位均1.2指標分解鋼筋放樣節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議1231.2指標分解鋼筋放樣節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議45鋼筋配料單配置數(shù)量按照每段需要拉結筋的總量80%配置，重計67采用隔二下一，邊柱縱筋全部伸至基礎底板，中柱滿8根據(jù)07FG04第4頁，梁、柱其水平或縱向受1.2指標分解鋼筋放樣節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議9明確的要求，只是規(guī)定保證主筋最小間距，適當梁上部、下部縱向鋼筋豎向彎折段三者間均可保持25化一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.2指標分解鋼筋放樣節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議住箍筋計算尺寸。（但要考慮14以上直徑），1.2指標分解鋼筋放樣節(jié)約率優(yōu)化項序號優(yōu)化項優(yōu)化建議一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項優(yōu)化依據(jù)優(yōu)化依據(jù)：當錨固端保護層較大時，錨固鋼筋常因混凝土的縱向劈裂而削弱錨固作用，混凝土對鋼筋的握裹力加強，錨固長度可適當減短也可滿足錨固要求。1.3具體優(yōu)化項適用情況：一般適用于工程基礎部位，如獨立基礎、下柱墩、集水坑、電梯井鋼筋錨入筏板，或者筏板鋼筋錨入獨立基礎、下柱墩等。一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項注意事項：一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項50%搭接率計算鋼筋搭接長度L1=2一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項鋼筋型號較多，容易出現(xiàn)用錯料或者用不上的情況1.3具體優(yōu)化項優(yōu)化依據(jù):一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項適用情況一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項進場9m原材鋼筋進場12m原材鋼筋1.3具體優(yōu)化項優(yōu)化依據(jù)：當工程筏板厚度超過1400mm時，墻柱豎向鋼筋錨入筏板內(nèi)長度有兩種節(jié)點做法：16g101-3圖集規(guī)定主筋全部伸至基礎底部一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項注意事項：一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項優(yōu)化依據(jù)砼：C35砼：C35一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項但是梁的錨固端是嵌入在柱的里面，而且一般墻柱的砼標號要比梁的砼標號高，照混凝土標號大者施工下料，標號小者圖紙結算。而不是按照廣聯(lián)達計量軟件默一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項注意事項：一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.3具體優(yōu)化項一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.4保障措施司率先成立鋼筋配筋對量工作室。并制訂《中建二局北京分公司配筋工作室管理辦法》。同時華北公司要求各分公司成立鋼筋配筋對量工作室。一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.4保障措施直接負責組建、領導的配筋工作室。建配筋工作室，由其負責工作室的具體組織、管理事務。翻樣人員，負責工程的翻樣配筋工作。配筋員數(shù)量逐步增加和調(diào)整。具有配筋翻樣能力的良好信譽的人員，1.4保障措施及配筋室梳理相關鋼筋優(yōu)化項，形成《前期鋼筋配置優(yōu)化確認單》。過程優(yōu)化：根據(jù)配筋單編制過程、現(xiàn)場施工過程及時補充、完善、增項，形成《過程鋼筋配置優(yōu)化確認單》。優(yōu)化總結：主體封頂后，項目鋼筋總體成本分析前，項目組織相關人員形成《鋼筋優(yōu)化總結報告》。配筋支撐商務：配筋員根據(jù)配筋單編制過程，以及鋼筋現(xiàn)場施工過程梳理出商務對量人員可能漏算、少算的鋼筋項。形成階段性《鋼筋量增效項梳理單》。1.4保障措施一、鋼筋設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化1.4保障措施編寫鋼筋技術優(yōu)化方案，分公司創(chuàng)效樣板項目需華北公司審批，其余項目分公司內(nèi)部審批。基于不平衡報價的設計優(yōu)化二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.1不平衡報價的條件l招標所采用的的合同清單為港式模擬清單，港式模擬清單的特點是會將所涉及的施工內(nèi)容同時列出所有可能的清單項，且相同構件的工程量相同。招標時同時下發(fā)了招標圖紙。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.2不平衡報價的原則l盈利項調(diào)大工程量。l虧損項減少工程量或不發(fā)生。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.3基于不平衡報價的利潤輕鋼龍骨隔墻不平衡報價利潤依據(jù)及擬依據(jù)及擬采取措施合同清單工程量每項清單項工程量均基本相同，計算實際圖紙和招標工程量之間差異，通過不平衡報價，實際圖紙工程量大的（160mm厚輕鋼龍骨隔墻）綜合單價高。通過此不平衡報價，綜合單價價格較高的清單項工程量增加X萬平米，實現(xiàn)X元。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.3基于不平衡報價的利潤鋼筋不平衡報價利潤依據(jù)及擬采取措施依據(jù)及擬采取措施清單工程量每項清單項子目工程量相同，投標圖中無四級鋼筋，而合清單工程量每項清單項子目工程量相同，投標圖中無四級鋼筋，而合二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.3基于不平衡報價的利潤混凝土不平衡報價利潤依據(jù)及擬采取措施依據(jù)及擬采取措施二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.3基于不平衡報價的利潤機械連接接頭不平衡報價利潤依據(jù)及擬采取措施依據(jù)及擬采取措施清單工程量每項清單項子目工程量相同，鋼筋接頭從Xmm~Xmm構件均有，投標清單工程量每項清單項子目工程量相同，鋼筋接頭從Xmm~Xmm構件均有，投標以內(nèi)肯定能發(fā)生的價格高，Xmm直徑以外圖紙中沒有出現(xiàn)的價格偏低二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.4盈虧子目分析直徑12以內(nèi)的一級鋼筋為虧損項，直徑12以上的三級鋼筋為盈利項。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.4盈虧子目分析耐水膩子做法為虧損項，石粉做法為盈利項。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.4盈虧子目分析C35混凝土直形墻為虧損項，C50混凝土直形墻為盈利項。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.4盈虧子目分析輕鋼龍骨分戶隔墻為嚴重虧損項，需要變更為新工藝、新結構的輕鋼龍骨隔墻，從新認價。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.4盈虧子目分析機械連接接頭為盈利項，通過溝通，增加盈利項的工程量，從而擴大盈利。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.4盈虧子目分析砌筑墻為虧損項，現(xiàn)澆混凝土為盈利項，通過變更可以扭虧為盈。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.4盈虧子目分析除此之外，還將不可能發(fā)生的子目整體價格調(diào)低，將很有可能發(fā)生的整體價格調(diào)高，但合同總價報價不變。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.5設計優(yōu)化1、直徑6的一級鋼筋變更為直徑6.5的三級鋼筋依據(jù)及擬依據(jù)及擬采取措施合同中要求直徑22和25mm采用機械連接~，通過與甲方監(jiān)理溝通，按照結構圖紙的要求，直徑16mm20mm采用機械連接提供鋼筋施工方案，方案中重點描述16提供鋼筋施工方案，方案中重點描述16mm~20mm鋼筋采用機械連接直徑6的一級鋼筋與直徑6.5的三級鋼筋都是虧損直徑6的一級鋼筋與直徑6.5的三級鋼筋都是虧損項，但是三級鋼筋每公斤少虧X元二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.5設計優(yōu)化2、地下室耐水膩子墻面做法改石粉做法依據(jù)及擬依據(jù)及擬采取措施原設計地下部分墻體裝修有為膩子做法，考慮到膩子做法耐潮性差、耐霉菌性差，擬將膩子做法的墻體變更為石粉做法。與業(yè)主溝通，石粉墻面耐潮性好，后期維護成本低。與業(yè)主溝通，石粉墻面耐潮性好，后期維護成本低。耐水膩子每平米虧損X元，石粉每平米盈利X元耐水膩子每平米虧損X元，石粉每平米盈利X元二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.5設計優(yōu)化3、C35墻體混凝土變更為C50混凝土依據(jù)及擬依據(jù)及擬采取措施原設計地下三、四層核心筒為C50混凝土，核心筒內(nèi)的人防墻為C35混凝土，砼標號不一致，導致施工需要做大量攔截措施，攔截處空間狹窄，造成施工難度加大、工期遲緩等不良影響，且攔截質(zhì)量難以保證。因此為保證施工進度和質(zhì)量，將核心筒內(nèi)與剪力墻相連的人防構件砼標號同核心筒剪力墻標號C50與業(yè)主溝通，從施工進度和質(zhì)量入手。由設計院出具設計變更明確提高與業(yè)主溝通，從施工進度和質(zhì)量入手。由設計院出具設計變更明確提高標號后為滿足配筋率增加的鋼筋布置。二、基于不平衡報價的設計優(yōu)化鋼筋設計優(yōu)化基于不平衡報價的設計優(yōu)化2.5設計優(yōu)化4、輕鋼龍骨分戶隔墻變更依據(jù)及擬依據(jù)及擬采取措施選擇專業(yè)實力和技術較強的隔墻分包單位，共同策劃此項業(yè)務的