保潔商場服務(wù)協(xié)議

保潔商場服務(wù)協(xié)議保潔商場服務(wù)協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)，就__的日常保潔事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，制定本合同，共同遵守。一、合同項(xiàng)目1、項(xiàng)目名稱：__________2、項(xiàng)目地址：__________二、服務(wù)范圍：具體包括：1、南樓4-7樓、北樓10樓天面辦公室外公共通道、南北樓天面、安全出口臺(tái)階、衛(wèi)生間、開水間保潔；2、商場內(nèi)走廊、通道地面保潔及地面磚清潔保養(yǎng)；3、南北樓正門玻璃墻面(至天花板)、天花板、圓柱保潔；4、衛(wèi)生間衛(wèi)生保潔；5、樓梯走道保潔(含每層樓梯臺(tái)階、不銹鋼扶手、墻面保潔)；6、公共環(huán)境衛(wèi)生，商場部位(場地)清潔衛(wèi)生、垃圾收集；7、停車場衛(wèi)生保潔；8、商場內(nèi)及商場外5米以下墻面、玻璃(含玻璃幕墻內(nèi)外)、鋁塑板、柱子、座椅、欄桿、扶手及地毯保潔；9、各類垃圾桶、標(biāo)牌、不銹鋼飾物、滅火器箱、消防栓箱、防火門、防火卷簾門保潔；10、天花板及各類燈具、風(fēng)幕機(jī)、換氣窗(扇)、空調(diào)風(fēng)口保潔；11、自動(dòng)扶梯(含扶手帶、梯級(jí)、平臺(tái)、玻璃、鋁塑板)、垂直電梯各樓層廳門保潔；12、各樓層蔭生植物葉面保潔；13、每周對(duì)南北樓外圍人行道定期進(jìn)行清洗；14、每月對(duì)公共場所定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒；每月定期對(duì)商場通道地面磚進(jìn)行翻新、晶面處理；15、衛(wèi)生間用水設(shè)施(給水管、排水管、水閥、水龍頭等)的檢查維護(hù)及衛(wèi)生間的疏通，保持完好使用(材料費(fèi)由百貨大樓負(fù)責(zé))；16、應(yīng)甲方臨時(shí)通知要求緊急處理的其它工作；17、大面積不干膠貼清除費(fèi)用過高，如委托乙方清鏟則另收費(fèi)；三、項(xiàng)目承包費(fèi)用：1、每月按人民幣_(tái)_元整(小寫￥元/月)，合計(jì)(12個(gè)月)按人民幣_(tái)_元整(小寫￥__元/年)包干，上述包干價(jià)不含甲方設(shè)立的現(xiàn)場獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額，如有違約情況，項(xiàng)目承包費(fèi)用參照本合同第八款的違約責(zé)任進(jìn)行增減，包干價(jià)含完成合同保潔任務(wù)所需人工、機(jī)械、材料和保潔專業(yè)技術(shù)費(fèi)等全部費(fèi)用。2、在本合同期內(nèi)，甲、乙雙方必須執(zhí)行地方政府對(duì)南寧市最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整政策，如有調(diào)整、經(jīng)乙方申請(qǐng)、甲方應(yīng)適當(dāng)增加乙方的保潔費(fèi)用四、合同履行期限：本合同自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。五、合同雙方權(quán)利、責(zé)任：(一)甲方責(zé)任1、按合同約定時(shí)間向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。2、免費(fèi)為乙方提供保潔員辦公和存放清潔工具、設(shè)備的用房。3、免費(fèi)提供保潔所需用水、電及負(fù)責(zé)將垃圾房的垃圾向外清運(yùn)。4、安排甲方現(xiàn)場保潔主管人員對(duì)乙方的現(xiàn)場保潔質(zhì)量進(jìn)行督查。5、對(duì)各類節(jié)假日的大型迎檢衛(wèi)生，甲方須提前2個(gè)工作日以書面形式通知乙方，其它應(yīng)急工作，甲方可隨時(shí)口頭通知乙方進(jìn)行處理。(二)甲方權(quán)利1、要求乙方按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作；2、隨時(shí)監(jiān)督抽查乙方保潔工作質(zhì)量，如乙方不能確保在甲方清潔范圍內(nèi)保潔工作質(zhì)量，由雙方現(xiàn)場保潔人員記錄在《綜合服務(wù)檢查表》，甲方有權(quán)要求乙方按本合同第八條約定給予處罰。3、乙方工作不達(dá)標(biāo)時(shí)要求乙方按本合同附件一的《日常保潔標(biāo)準(zhǔn)》及時(shí)進(jìn)行整改。4、每季度向乙方收取商場紙皮處理費(fèi)。六、乙方的責(zé)任和權(quán)利(一)乙方責(zé)任1、乙方除做好日常的清潔工作外，要加強(qiáng)“元旦”、“春節(jié)”、“清明”、“五·一”、“端午”、“中秋”和“十·一”等各類節(jié)假日的迎檢衛(wèi)生保潔工作，以協(xié)助配合甲方進(jìn)行的促銷活動(dòng)。乙方保證認(rèn)真工作，工作時(shí)遇到暫時(shí)不明確的相關(guān)事宜，先及時(shí)進(jìn)行處理同時(shí)與甲方請(qǐng)示溝通，以確保日常保潔工作的良好效果，乙方工作時(shí)間每天安排在7:00~22:30，如需超時(shí)工作視為加班，費(fèi)用雙方協(xié)商另計(jì)。2、乙方在服務(wù)范圍內(nèi)選派高素質(zhì)、形象良好、身體健康(年齡在55歲以下)、有禮有節(jié)的經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)的員工進(jìn)駐甲方現(xiàn)場，按照附件二：(保潔員工崗位明細(xì)表)的人員安排，并按照附件一：(日常保潔標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照附件三：。3、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩戴公司工作牌，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，尊重并主動(dòng)禮讓商場內(nèi)的員工及顧客。4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方員工應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)。5、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)日常保潔工作的質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理(乙方主管人員及負(fù)責(zé)人員應(yīng)接受甲方的工作安排與監(jiān)督)。6、乙方應(yīng)教育保潔員工遵守甲方的管理制度，愛護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。7、在__日常保潔工作中因乙方的原因不慎給甲方設(shè)施、設(shè)備及甲方業(yè)主、物品造成的損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，由乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8、因工作原因，乙方人員需要出入甲方所屬商場、辦公區(qū)域時(shí)應(yīng)避免偷竊事件的發(fā)生，乙方保證不斷加強(qiáng)人員的教育和監(jiān)督，并承諾在確定是乙方保潔作業(yè)人員偷盜了甲方物品之后，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失并向甲方支付違約金人民幣100元/次。9、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。10、乙方須遵守甲方的操作規(guī)程和安全管理制度，為本項(xiàng)目保潔服務(wù)人員辦理各類應(yīng)交的社會(huì)保險(xiǎn)及意外傷亡險(xiǎn)等，所有的安全責(zé)任事故及工傷責(zé)任事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。11、乙方應(yīng)安排員工收集商場的廢紙屑及紙皮并及時(shí)處理。12、乙方應(yīng)保證常駐本項(xiàng)目保潔服務(wù)人員的數(shù)量配置，當(dāng)班時(shí)間每二層衛(wèi)生間配備一名專職保潔員，保潔總?cè)藬?shù)(含主管)為X人，以保證保潔工作的正常開展。(二)乙方權(quán)利1、按約收取保潔費(fèi)用；2、當(dāng)清潔工作需甲方支持、配合時(shí)，可要求甲方給予支持配合。3、在按附件一《常保潔標(biāo)準(zhǔn)》完成日常清潔工作的前提下，乙方可獨(dú)立制定清潔方案、人員編配、獎(jiǎng)罰制度和設(shè)備配備等內(nèi)部方案。4、有權(quán)監(jiān)督并制止乙方公司以外的人偷拿紙皮的行為。七、付款方式：乙方于每月10號(hào)前提供增值稅專用發(fā)票至甲方財(cái)務(wù)部，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日、雙休日順延)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付乙方上個(gè)月的日常保潔費(fèi)用。八、違約責(zé)任：一、乙方責(zé)任1、乙方未按照附件一《日常保潔標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，在清潔保潔工作中，經(jīng)雙方現(xiàn)場檢查，未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，甲方現(xiàn)場保潔主管人員先進(jìn)行口頭警告通知整改，由雙方現(xiàn)場保潔主管人員記錄在《綜合服務(wù)檢查表》上，如乙方未進(jìn)行整改或整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方將以書面形式正式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的3%以示警懲。如甲方書面通知后三天，乙方整改仍未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方將有權(quán)立即終止合同，由此帶來的相關(guān)損失全部由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方違反保潔員人數(shù)(X人)的約定，甲方有權(quán)要求乙方在7天限期內(nèi)整改，逾期未能整改，甲方有權(quán)按300元/人金額給予乙方處罰。嚴(yán)重影響甲方正常營業(yè)的，甲將有權(quán)追究其他違約責(zé)任。二、甲方責(zé)任如甲方因延期支付乙方的保潔費(fèi)用，造成乙方的下個(gè)月的日常保潔工作無法進(jìn)行，帶來的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每天萬分之四計(jì)算。造成乙方的工作無法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方有權(quán)要求賠償。九、其它：1、如工作量增加，需要增加人數(shù)，經(jīng)甲乙方協(xié)商后，可簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。2、合同終止后，如乙方的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3、合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，由甲方住所地人民法院訴訟解決。4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后于X年X月X日起生效，履行合同付清款項(xiàng)后自動(dòng)失效。甲方(蓋章)