房款抵扣存儲協(xié)議

合同編號：__________房款抵扣存儲協(xié)議甲方（存款方）：__________乙方（貸款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房款支付給乙方，并由乙方在約定的范圍內(nèi)予以抵扣和存儲的事宜，達成如下協(xié)議：一、房款支付及抵扣1.1甲方承諾將其應(yīng)支付的房款共計人民幣_______元（大寫：____________________________元整），通過本協(xié)議約定的方式支付給乙方。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付房款。甲方支付房款后，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，將甲方支付的房款予以抵扣。1.3甲方支付的房款，乙方應(yīng)在甲方與第三方簽訂的房屋買賣合同約定的范圍內(nèi)予以抵扣。如甲方與第三方簽訂的房屋買賣合同約定的房款不足以抵扣甲方應(yīng)支付的房款，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，補足差額。1.4甲方支付的房款，乙方應(yīng)在甲方與第三方簽訂的房屋買賣合同約定的范圍內(nèi)予以抵扣。如甲方與第三方簽訂的房屋買賣合同約定的房款不足以抵扣甲方應(yīng)支付的房款，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，補足差額。1.5甲方支付房款后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)，向甲方出具房款支付的receipt/收據(jù)。二、房款存儲及使用2.1甲方同意將其支付的房款，由乙方在銀行開立專門賬戶進行存儲。該賬戶的名稱應(yīng)為“_______”，賬戶號碼為“_______”。2.2乙方應(yīng)保證房款的安全，不得挪用、提取或者轉(zhuǎn)移甲方支付的房款。2.3乙方應(yīng)在甲方與第三方簽訂的房屋買賣合同約定的范圍內(nèi)，將甲方支付的房款予以抵扣。如甲方與第三方簽訂的房屋買賣合同約定的房款不足以抵扣甲方應(yīng)支付的房款，乙方應(yīng)在甲方補足差額后，將全部房款支付給甲方。2.4房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.5房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.6房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.7房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.8房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.9房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.10房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.11房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.12房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.13房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.14房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.15房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約金。2.16房款存儲期間，甲方不得要求提前支取。如甲方提前支取，乙方有權(quán)拒絕，并按照本協(xié)議約定的方式，向甲方支付違約注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）房款支付及抵扣：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付房款，乙方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)將甲方支付的房款予以抵扣。（2）房款存儲及使用：甲方同意將房款由乙方在銀行開立專門賬戶進行存儲，乙方應(yīng)保證房款的安全，不得挪用、提取或者轉(zhuǎn)移。（3）違約金支付：如甲方提前支取房款，乙方有權(quán)拒絕，并按照協(xié)議約定的方式向甲方支付違約金。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）合同簽訂地：本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔房款支付義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔房款抵扣和存儲義務(wù)的一方。3.房款：指甲方應(yīng)支付給乙方的購房款項。4.抵扣：指乙方在甲方與第三方簽訂的房屋買賣合同約定的范圍內(nèi)，將甲方支付的房款予以扣除。5.存儲：指乙方將甲方支付的房款在銀行開立專門賬戶進行保管。6.違約金：指甲方提前支取房款時，乙方按照協(xié)議約定的方式向甲方支付的違約賠償。7.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂地的省、市、自治區(qū)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或無國籍人士，本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。同時，甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證明文件，以便乙方進行身份核實和房款支付。2.甲方為未成年人：補充條款：鑒于甲方為未成年人，本協(xié)議由甲方的監(jiān)護人代為簽訂。甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證明文件和監(jiān)護人身份證明文件，以便乙方進行身份核實和房款支付。3.甲方支付房款存在困難：補充條款：如甲方因特殊情況導(dǎo)致支付房款存在困難，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力提供解決方案。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決支付問題，必要時可與甲方商討延期支付或分期支付的事宜。4.乙方無法按約定時間出具房款支付receipt/收據(jù)：補充條款：如乙方無法按約定時間出具房款支付receipt/收據(jù)，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并在___個工作日內(nèi)出具receipt/收據(jù)。如乙方延遲出具receipt/收據(jù)的時間超過