標準廠房購買合同范例

合同編號：__________標準廠房購買合同甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的標準廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：_______平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房所有權(quán)證號：__________1.5廠房現(xiàn)狀：__________第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買乙方所持有的標準廠房。2.2甲方支付方式如下：（1）簽署合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整作為定金；（2）自交付定金之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整；（3）剩余款項人民幣_______元整，于廠房過戶登記完成后支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2廠房交付時間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.4過戶登記完成時間：自廠房交付之日起_______日內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。4.2甲方逾期支付購買款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶登記完成且購買款項全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)認真審查廠房的實際狀況，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號等，以確保符合其購買需求。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購買款項，避免逾期付款導(dǎo)致違約。（3）乙方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，確保甲方順利取得廠房所有權(quán)。（4）雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.解決辦法：（1）如甲方逾期支付購買款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（3）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標準廠房：指符合特定行業(yè)或用途需求的廠房，具有固定的結(jié)構(gòu)、面積和設(shè)施。2.購買價格：指甲方購買乙方所持有的標準廠房所需支付的金額。3.定金：指甲方在簽署合同之日起一定時間內(nèi)支付的一定金額，作為購買廠房的誠意金。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過戶費用：指將廠房所有權(quán)從乙方名下過戶至甲方名下所需支付的費用。6.過戶登記：指將廠房所有權(quán)從乙方名下過戶至甲方名下的法律程序。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為外資企業(yè)，需確保廠房符合外資企業(yè)的特殊要求。補充條款：廠房應(yīng)滿足外資企業(yè)所需的水電供應(yīng)、通訊設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施要求，以確保甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.應(yīng)用場合：乙方為家族企業(yè)，希望廠房能傳承給下一代。補充條款：乙方承諾在過戶登記完成后，將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人，確保廠房的持續(xù)經(jīng)營。3.應(yīng)用場合：甲方購買廠房用于研發(fā)新技術(shù)，需確保廠房內(nèi)有足夠的研發(fā)空間和設(shè)施。補充條款：廠房應(yīng)具備足夠的研發(fā)空間，配備必要的實驗室設(shè)施，以滿足甲方的研發(fā)需求。4.應(yīng)用場合：甲方對廠房的外觀和環(huán)境有特殊要求，以符合企業(yè)形象。補充條款：廠房外觀應(yīng)保持整潔，周邊環(huán)境不得有污染源，以符合甲方的企業(yè)形象要求。附件列表：1.