停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)案例

合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車(chē)場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，共有停車(chē)位_______個(gè)。1.2甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的合法使用，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可等合法手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車(chē)場(chǎng)的正常使用，不得無(wú)故中斷乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修；（3）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序；（4）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利；（5）遵守國(guó)家有關(guān)停車(chē)場(chǎng)管理的法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃期限租賃停車(chē)場(chǎng)；（2）按照約定的租金支付租金；（3）遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度，配合甲方的管理工作；（4）不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；（5）負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)，或提供不符合約定條件的停車(chē)場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的合法使用，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可等合法手續(xù)，確保乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。3.租賃期限、租金及支付方式等條款需明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，對(duì)方能依法獲得相應(yīng)的賠償。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等各方面的規(guī)定。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。3.經(jīng)營(yíng)許可：指國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)某些特殊行業(yè)或項(xiàng)目進(jìn)行的審批，取得經(jīng)營(yíng)許可后方可進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為，解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)法律途徑或其他非法律途徑，使合同爭(zhēng)議得到妥善處理的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.停車(chē)場(chǎng)位于商業(yè)區(qū)，人流量大，可能需要對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行限流。2.停車(chē)場(chǎng)用于某大型活動(dòng)臨時(shí)停車(chē)，可能需要臨時(shí)調(diào)整停車(chē)費(fèi)用。3.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有充電樁，供電動(dòng)車(chē)充電使用。4.停車(chē)場(chǎng)與周邊商戶(hù)有合作關(guān)系，商戶(hù)客戶(hù)可享受優(yōu)惠停車(chē)費(fèi)。5.停車(chē)場(chǎng)租賃期間，遇政府征收、征用等情況，可能導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)變更。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放秩序，避免出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象，影響乙方正常使用。2.如遇特殊情況（如大型活動(dòng)、節(jié)假日等），甲方有權(quán)調(diào)整停車(chē)場(chǎng)入口，實(shí)行臨時(shí)限流措施，確保停車(chē)場(chǎng)安全、秩序井然。3.甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)充電樁的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。充電費(fèi)用按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.甲方與周邊商戶(hù)的合作關(guān)系，不影響乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)權(quán)益。如商戶(hù)客戶(hù)享受優(yōu)惠停車(chē)費(fèi)，甲方應(yīng)提前告知乙方。5.如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)變更，甲方應(yīng)與乙