辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及地址1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所包括：_______（具體房間號(hào)或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔。5.3租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.租賃物及地址：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積和具體區(qū)域，以避免后續(xù)的爭(zhēng)議。4.租賃期限：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和方式。5.租金及支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金等。6.押金：確定押金的金額和退還條件，以及逾期支付的違約金等。7.租賃物的使用及維修：明確乙方的使用權(quán)限和維修責(zé)任，以及損壞賠償?shù)取?.保險(xiǎn)：要求乙方辦理租賃物的保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。9.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約金等。10.違約責(zé)任：明確雙方違反合同的違約金等責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。12.其他約定：包括合同的生效日期和雙方簽字蓋章等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的預(yù)付款項(xiàng)。6.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.違約金：指違反合同約定所需支付的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指為防范風(fēng)險(xiǎn)而購買的保險(xiǎn)，保障合同雙方利益。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間：場(chǎng)景：甲乙雙方簽訂的辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議用于共享辦公空間。補(bǔ)充條款：雙方同意共享辦公空間的公共區(qū)域，包括會(huì)議室、休息區(qū)等。乙方使用共享辦公空間時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的共享辦公空間管理規(guī)則。2.短期租賃：場(chǎng)景：乙方需要短期內(nèi)租賃辦公場(chǎng)所，例如為期三個(gè)月的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：租賃期限為三個(gè)月，自2022年10月1日至2022年12月31日。租金按日計(jì)算，每日租金為人民幣500元。3.帶家具租賃：場(chǎng)景：乙方需要租賃帶有家具的辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方提供辦公桌、椅子、文件柜等基本家具。乙方使用家具時(shí)，應(yīng)妥善保管并避免損壞。4.特殊設(shè)施需求：場(chǎng)景：乙方需要辦公場(chǎng)所內(nèi)具備特定的設(shè)施或設(shè)備，如恒溫空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供恒溫空調(diào)設(shè)施，確保室內(nèi)溫度適宜。甲方提供高速網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。5.聯(lián)合辦公：場(chǎng)景：甲乙雙方為不同公司，但在同一辦公場(chǎng)所內(nèi)共同辦公，共享部分設(shè)施。補(bǔ)充條款：雙方同意共同使用辦公場(chǎng)所的會(huì)議