房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號：__________房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號2.房屋面積：_______平方米3.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具家電等）二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方將其租賃的上述房屋的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有對該房屋的租賃權(quán)。2.甲方保證其對上述房屋的租賃權(quán)具有合法、有效的權(quán)利，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。3.乙方接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)及時將收取的費(fèi)用支付給涉及的第三方（如有）。四、相關(guān)手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需支付的費(fèi)用。五、房屋使用及維修1.乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。2.房屋的維修責(zé)任按照租賃合同的約定執(zhí)行，但本協(xié)議另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)，如一方未按約定時間辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的身份證號碼必須真實(shí)有效，以保證合同的法律效力。2.房屋信息需詳細(xì)準(zhǔn)確，包括地址、面積、租賃期限等，以避免后期因信息不符引發(fā)的糾紛。3.甲方需保證租賃權(quán)的合法有效性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方在簽訂協(xié)議后需按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方需共同辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如發(fā)生維修責(zé)任糾紛，按租賃合同約定執(zhí)行。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)，以證明自己的權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指租賃合同當(dāng)事人將其租賃的房屋的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟行為。5.證據(jù)：指用來證明案件事實(shí)的材料，包括書證、物證、證人證言、當(dāng)事人陳述等。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方是好朋友，但對法律條款不太了解，希望合同更簡單明了，注重信任和友情。2.異地房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方不在同一個城市，需要詳細(xì)說明線上操作流程和手續(xù)辦理。3.含有家具家電的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方希望保留部分家具家電，需要明確家具家電的轉(zhuǎn)讓條款。補(bǔ)充條款：1.朋友之間的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于彼此信任和友情的原則，如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.異地房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，所有手續(xù)辦理可以通過線上方式進(jìn)行，包括支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、提供相關(guān)文件等。雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，以便在辦理手續(xù)過程中保持溝通。3.含有家具家電的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方同意將部分家具家電無償轉(zhuǎn)讓給乙方，具