2024小區(qū)車(chē)位租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的小區(qū)車(chē)位出租給乙方使用，乙方承租甲方車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位情況1.1甲方出租的車(chē)位位于_______，車(chē)位的具體位置和編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方承租的車(chē)位僅限于乙方及其家庭成員使用，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車(chē)位租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為：戶(hù)名：_______，賬號(hào)：_______，開(kāi)戶(hù)行：_______。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車(chē)位設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)位設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______地址：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車(chē)位的權(quán)屬情況必須清晰，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)車(chē)位的權(quán)屬證書(shū)，確保甲方為車(chē)位的合法所有人。（2）甲乙雙方應(yīng)明確車(chē)位的租賃期限，確保租賃期限符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）租金的設(shè)定應(yīng)合理，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并遵循市場(chǎng)行情。（4）甲乙雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，避免因車(chē)位設(shè)施損壞導(dǎo)致的糾紛。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定使用車(chē)位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)的種類(lèi)、內(nèi)容、效力、取得、行使、保護(hù)等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃雙方使用租賃物的期間。4.租金：是指租賃合同中約定的租賃方向出租方支付的，為使用、收益租賃物而支付的對(duì)價(jià)。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車(chē)需求：節(jié)假日期間，乙方是否可以使用車(chē)位停車(chē)？若甲方同意，需明確節(jié)假日停車(chē)的租金優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：甲乙雙方約定節(jié)假日停車(chē)租金為每月租金的50%。2.訪(fǎng)客停車(chē)：乙方是否有權(quán)允許訪(fǎng)客使用車(chē)位？若甲方同意，需明確訪(fǎng)客停車(chē)的最長(zhǎng)停留時(shí)間和次數(shù)。補(bǔ)充條款：乙方允許訪(fǎng)客使用車(chē)位，但訪(fǎng)客停車(chē)最長(zhǎng)停留時(shí)間為24小時(shí)，每月不超過(guò)3次。3.車(chē)位維修與保養(yǎng)：如車(chē)位需進(jìn)行維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時(shí)段進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方在通知乙方后，應(yīng)盡量在乙方非使用時(shí)段進(jìn)行車(chē)位維修或保養(yǎng)，如無(wú)法避免，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的賠償。4.車(chē)位轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝艏追叫柁D(zhuǎn)讓車(chē)位，乙方是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？補(bǔ)充條款：甲方如有轉(zhuǎn)讓車(chē)位意向，應(yīng)通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.租賃期滿(mǎn)續(xù)約：租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格。補(bǔ)充條款：租賃期滿(mǎn)后，如乙方未提前通知甲方，