辦公室租賃競業(yè)限制協(xié)議

合同編號(hào)：__________辦公室租賃競業(yè)限制協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用，并約定乙方在租賃期間及租賃期滿后一定期限內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務(wù)相同的經(jīng)營活動(dòng)，以保護(hù)甲方商業(yè)秘密和市場(chǎng)競爭優(yōu)勢(shì)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃office描述1.1甲方將其位于_______（地址）的辦公室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公室面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的辦公設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域。二、競業(yè)限制2.1乙方在租賃期間及租賃期滿后_______年內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務(wù)相同的領(lǐng)域內(nèi)，以任何形式從事經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方在租賃期間及租賃期滿后_______年內(nèi)，不得在任何國家和地區(qū)設(shè)立、投資、參與管理或以其他方式參與與甲方業(yè)務(wù)相同的經(jīng)營活動(dòng)。2.3乙方在租賃期間及租賃期滿后_______年內(nèi)，不得直接或間接競爭或干擾甲方的業(yè)務(wù)。2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。三、違約責(zé)任3.1乙方違反本協(xié)議第二條約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方違反本協(xié)議第二條約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_______元。3.3乙方違反本協(xié)議給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃office的描述，包括地址、面積、租賃期限等。2.詳細(xì)約定競業(yè)限制的具體內(nèi)容，包括時(shí)間范圍、地域范圍、禁止行為等。3.遵守保密規(guī)定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.明確違約責(zé)任，包括違約金金額和賠償責(zé)任。5.約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.競業(yè)限制：指在一定時(shí)間內(nèi)，乙方不得從事與甲方業(yè)務(wù)相同的經(jīng)營活動(dòng)，以保護(hù)甲方的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢(shì)和商業(yè)秘密。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指乙方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約責(zé)任金額。4.賠償責(zé)任：指乙方因違約行為給甲方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為初創(chuàng)公司：場(chǎng)合描述：乙方是一家剛成立的初創(chuàng)公司，急需租賃一處辦公室開展業(yè)務(wù)。甲方是一家有影響力的科技公司，擁有合適的辦公室資源。補(bǔ)充條款：為支持初創(chuàng)公司發(fā)展，甲方同意提供低于市場(chǎng)價(jià)的租金，并給予乙方一定的裝修補(bǔ)貼。2.甲方為知名企業(yè)，乙方為子公司：場(chǎng)合描述：甲方是一家知名企業(yè)，擁有多處辦公地點(diǎn)。乙方是甲方的子公司，需要租賃甲方旗下的辦公室開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方承諾，乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金享有優(yōu)惠政策。3.乙方為外企代表處：場(chǎng)合描述：乙方是一家外資企業(yè)在中國設(shè)立的代表處，需要租賃一處辦公室開展工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合外資企業(yè)要求的辦公環(huán)境，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.甲方為個(gè)人房東，乙方為小型企業(yè)：場(chǎng)合描述：甲方是一位個(gè)人房東，擁有閑置辦公室。乙方是一家小型企業(yè)，需要租賃辦公室。補(bǔ)充條款：甲方允許乙方在租賃期間對(duì)辦公室進(jìn)行一定程度的裝修，且租金相對(duì)靈活。5.乙方為科研機(jī)構(gòu)：場(chǎng)合描述：乙方是一家科研機(jī)構(gòu)，需要租賃一處辦公室進(jìn)行科研工作。補(bǔ)充條款：甲方為支持科研機(jī)構(gòu)發(fā)展，提供免費(fèi)的科研設(shè)備