2024年商店租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________一、商店基本信息1.1商店地址：_______（詳細(xì)地址）1.2商店面積：_______平方米1.3商店現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按商店現(xiàn)狀使用商店，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害商店設(shè)施，不得影響商店周邊環(huán)境。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商店的日常維護(hù)和管理，確保商店安全、衛(wèi)生、整潔。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修商店的共用部位及設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理自己使用的設(shè)施，如有損壞，乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商店的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：商店現(xiàn)有設(shè)施清單1.空調(diào)_______臺(tái)2.電視_______臺(tái)3.貨架_______個(gè)4.其他：_______注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方均具備履行合同的能力。2.合同中的租金、違約金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不清導(dǎo)致的糾紛。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.合同中應(yīng)明確約定甲方和乙方的維修責(zé)任，以免在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)益，將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)，支付租金并使用該財(cái)產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的逾期賠償。7.維修責(zé)任：指合同中約定的對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，希望將個(gè)人品牌引入商店。2.甲方計(jì)劃進(jìn)行商店翻新，需要與乙方協(xié)商停業(yè)時(shí)間。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍涉及食品銷售，需要特別注意食品安全法規(guī)。4.甲方希望乙方定期舉辦促銷活動(dòng)，以提升商店人氣。5.乙方計(jì)劃進(jìn)行裝修改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。6.甲方提供商品展示架，乙方需負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.乙方需要使用商店外的公共空間進(jìn)行宣傳。8.甲方提供免費(fèi)Wi-Fi，乙方需遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定。9.乙方希望安裝監(jiān)控設(shè)備，以保護(hù)商店安全。10.甲方要求乙方承擔(dān)垃圾分類和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.商店現(xiàn)有設(shè)施清單2.食品經(jīng)營(yíng)許可證