房屋建筑工程清包合同參考

合同編號(hào)：__________房屋建筑工程清包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋建筑工程清包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于工程材料、施工設(shè)備、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地，向乙方提供施工所需的原始資料、圖紙、技術(shù)要求等，并保證資料的真實(shí)性、合法性。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作。3.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條付款與結(jié)算4.1本工程按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。4.2甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.3工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交工程決算報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行付款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延期、停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定完成施工，或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.工程概述：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。2.合同價(jià)格：詳細(xì)列出工程預(yù)算明細(xì)，確保雙方對(duì)工程費(fèi)用有明確的認(rèn)識(shí)。3.合同履行：規(guī)定甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。4.付款與結(jié)算：明確付款比例、時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：約定違約情形和違約責(zé)任，確保雙方履行合同義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議得到妥善解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同履行：指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人承包商。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府部門或國(guó)有企業(yè)的特殊性質(zhì)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合規(guī)性，并按照甲方的工作時(shí)間、要求等進(jìn)行施工。2.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)建筑公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外資企業(yè)，乙方應(yīng)尊重甲方的企業(yè)文化和管理模式，并在合同履行過(guò)程中做好溝通與協(xié)作。3.工程涉及文物保護(hù)或位于historicalpreservationarea。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及文物保護(hù)或位于historicalpreservationarea，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)文物，確保工程對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。4.工程時(shí)間為節(jié)假日或特殊時(shí)期。補(bǔ)充條款：考慮到工程時(shí)間為節(jié)假日或特殊時(shí)期，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。5.工程涉及居民區(qū)，可能產(chǎn)生噪音、塵土等影響。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及居民區(qū)，乙方應(yīng)采取有效措施降低噪音、