2024年度內(nèi)外裝修合同范本2

2024年度內(nèi)外裝修合同范本最新通用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程內(nèi)容列表第三條工程期限3.1工程開始日期3.2工程結(jié)束日期3.3工期延誤及延長條款第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標準和方法4.3質(zhì)量問題處理流程第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款列表5.3進度付款條件及比例5.4價款調(diào)整條件及方法第六條乙方義務(wù)與責任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障責任6.3乙方安全防護責任第七條甲方義務(wù)與責任7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方提供資料義務(wù)7.3甲方現(xiàn)場監(jiān)督責任第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍及條件8.2變更程序8.3變更價格調(diào)整方法第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式及金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁管轄地第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3泄露保密信息的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進行內(nèi)外裝修工程，乙方按照甲方的要求完成裝修工作。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××公司辦公樓內(nèi)外裝修工程，包括大廳、辦公室、會議室、走廊等區(qū)域的裝修。2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容列表：1)大廳裝修：包括地面、墻面、天花板的處理，照明系統(tǒng)安裝等；2)辦公室裝修：包括辦公桌椅、文件柜的配置，墻面、地面的處理等；3)會議室裝修：包括會議桌椅、投影儀等設(shè)備的配置，墻面、地面的處理，照明系統(tǒng)安裝等；4)走廊裝修：包括墻面、地面的處理，照明系統(tǒng)安裝等；5)設(shè)施改造：包括空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的改造；6)裝修材料：詳見附件一《裝修材料清單》。第三條工程期限3.1工程開始日期：××××年××月××日3.2工程結(jié)束日期：××××年××月××日3.3工期延誤及延長條款：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五的違約金。如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗標準和方法：按照附件二《質(zhì)量檢驗標準》進行檢驗。4.3質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)向甲方報告并協(xié)商解決。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬元整）5.2支付條款列表：1)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；2)工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；3)工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；4)剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起一年）結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。5.3進度付款條件及比例：按照實際完成工程量進行付款。5.4價款調(diào)整條件及方法：如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程總價款發(fā)生變動，雙方協(xié)商調(diào)整。第六條乙方義務(wù)與責任6.1乙方施工義務(wù)：按照甲方的要求及合同約定的內(nèi)容進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。6.2乙方質(zhì)量保障責任：乙方應(yīng)對裝修工程的品質(zhì)、安全、環(huán)保等方面承擔全部責任，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。6.3乙方安全防護責任：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故的發(fā)生。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍及條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，且變更內(nèi)容不屬于乙方責任范圍，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)提出變更方案，包括變更內(nèi)容、工程量、工期、費用等，并提交甲方審批。甲方審批同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，按變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更價格調(diào)整方法：變更費用按照實際發(fā)生費用計算，雙方協(xié)商確定。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付工程款，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五的違約金。如甲方未按約定提供施工場地、施工資料等，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五的違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。9.3違約賠償方式及金額：違約金計算方式詳見附件三《違約金計算公式》。第十條爭議解決1)向所在地人民法院提起訴訟；2)提交×××仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟，所在地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，×××仲裁委員會為仲裁機構(gòu)。10.3訴訟或仲裁管轄地：×××省×××市×××區(qū)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更，變更內(nèi)容需簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除條件：如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中，雙方獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄露保密信息的后果：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失及法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整工期、費用等。13.3不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并協(xié)商解決后續(xù)問題。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附件列表：詳見附件四《合同附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1)中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、工程進度協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督等工作的中介機構(gòu)或個人；2)監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；3)供應(yīng)商：提供工程施工所需的材料、設(shè)備等物資的企業(yè)或個人；4)分包商：承擔工程施工中的一部分工作，并與乙方簽訂分包合同的企業(yè)或個人。第十六條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)負責對第三方的選擇、評估和管理，確保第三方符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；2)甲方應(yīng)對第三方提供的材料、設(shè)備等進行驗收，確保質(zhì)量符合要求；3)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進行。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進行指導(dǎo)和管理，確保第三方施工質(zhì)量、安全等符合要求；2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進行評估和管理；3)乙方應(yīng)對第三方的施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方并協(xié)商解決。第十七條第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款：1)如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；2)甲方應(yīng)支付第三方介入所需的費用，包括但不限于中介費、監(jiān)理費等；3)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因第三方違法行為導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求第三方承擔相應(yīng)法律責任。17.2說明：本合同中第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進行。第三方介入所帶來的額外費用，甲方應(yīng)予以支付。同時，甲方和乙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同中第三方責任限額，是指甲方和乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對第三方承擔的最高責任限額。18.2第三方責任限額的確定：1)第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風險等因素進行評估，并在合同中予以明確；2)甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中予以注明；3)如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方和乙方根據(jù)本合同規(guī)定，向第三方追償?shù)淖罡呓痤~，不得超過第三方責任限額。第十九條第三方責任劃分19.1第三方責任劃分原則：第三方承擔的責任，應(yīng)根據(jù)第三方在工程施工過程中的實際作用、責任范圍等因素進行劃分。19.2第三方責任劃分方法：1)第三方如為中介方或監(jiān)理方，其主要責任為協(xié)調(diào)管理、監(jiān)督指導(dǎo)，其承擔的責任應(yīng)限于合同約定范圍內(nèi)；2)第三方如為供應(yīng)商或分包商，其主要責任為提供物資或施工服務(wù)，其承擔的責任應(yīng)限于物資質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面；3)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定具體的責任劃分。第二十條第三方介入后的爭議解決1)向所在地人民法院提起訴訟；2)提交×××仲裁委員會進行仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟，所在地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，×××仲裁委員會為仲裁機構(gòu)。第二十一條合同的生效、變更與解除21.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更，變更內(nèi)容需簽訂書面協(xié)議。21.3合同解除條件：如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第二十二條保密條款22.1保密信息范圍：合同履行過程中，雙方獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。22.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修材料清單》詳細列出內(nèi)外裝修所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。附件二：《質(zhì)量檢驗標準》詳細說明工程施工質(zhì)量的檢驗標準和方法，包括材料驗收、施工過程驗收、竣工驗收等。附件三：《違約金計算公式》列出計算違約金的詳細公式和計算示例。附件四：《合同附件清單》詳細列出本合同所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1)甲方未按約定時間支付工程款；2)乙方未按約定時間完成工程；3)乙方施工質(zhì)量不符合約定；4)第三方未按合同約定履行義務(wù)；5)甲方未按約定提供施工場地、施工資料等。違約責任認定標準：1)甲方未按約定時間支付工程款，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五的違約金。示例：如果合同總價款為100萬元，甲方延遲支付5天，則違約金為2.5萬元。2)乙方未按約定時間完成工程，每