2024年度南京市衛(wèi)生間翻新合同

2024年度南京市衛(wèi)生間翻新合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同翻新范圍與面積第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額2.2支付方式與分期2.3支付時間與條件第三條翻新項目與標準3.1衛(wèi)生間翻新項目列表3.2項目實施標準與要求3.3材料品牌與質(zhì)量標準第四條工期與進度4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3工期延期與違約責任第五條乙方義務與責任5.1乙方施工團隊資質(zhì)與經(jīng)驗5.2乙方施工安全與環(huán)保要求5.3乙方工程質(zhì)量保障與售后服務第六條甲方義務與責任6.1甲方提供的施工條件與配合6.2甲方對乙方施工進度的配合與支持6.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗收第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2爭議解決方式與地點第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍9.2違約泄露的后果與責任第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式與地點第十一條其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的修訂與補充11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務處理第十二條附件12.1衛(wèi)生間翻新設(shè)計方案12.2材料采購清單12.3施工工藝流程第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方名稱：南京市某某小區(qū)居民委員會甲方地址：南京市某某小區(qū)物業(yè)管理處1.2乙方名稱與地址乙方名稱：南京某某裝修工程有限公司乙方地址：南京市某某區(qū)某某路某某號1.3合同翻新范圍與面積本合同所述衛(wèi)生間翻新范圍包括但不限于：衛(wèi)生間的地面、墻面、天花板、門窗、照明、給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具等設(shè)施設(shè)備。翻新面積共計平方米。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額本合同衛(wèi)生間翻新項目總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整），詳見附件中的材料采購清單和施工工藝流程。2.2支付方式與分期甲方分期支付乙方合同款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。2.3支付時間與條件甲方按照本合同約定的分期付款方式，按時支付乙方合同款項。乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應的款項。第三條翻新項目與標準3.1衛(wèi)生間翻新項目列表（1）衛(wèi)生間地面翻新；（2）衛(wèi)生間墻面翻新；（3）衛(wèi)生間天花板翻新；（4）衛(wèi)生間門窗更換；（5）衛(wèi)生間照明系統(tǒng)改造；（6）衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)改造；（7）衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具更換。3.2項目實施標準與要求乙方應當按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，保質(zhì)保量地完成衛(wèi)生間翻新項目。具體實施標準和要求詳見附件中的施工工藝流程。3.3材料品牌與質(zhì)量標準乙方應選用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求的相關(guān)材料，并提供材料品牌、規(guī)格、型號等詳細信息。如甲方對乙方選用的材料有特殊要求，乙方應按照甲方的要求進行選用。材料質(zhì)量標準詳見附件中的材料采購清單。第四條工期與進度4.1合同開始日期本合同的開始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為乙方按照本合同約定完成衛(wèi)生間翻新項目，并經(jīng)甲方驗收合格之日起。4.3工期延期與違約責任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧凑者`約責任向甲方支付違約金。具體違約金計算方式如下：每延期一天，乙方支付合同總金額的0.5%；累計延期超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。第五條乙方義務與責任5.1乙方施工團隊資質(zhì)與經(jīng)驗乙方應保證其施工團隊具備相應的資質(zhì)和豐富的工作經(jīng)驗，能夠勝任本合同所述衛(wèi)生間翻新項目。5.2乙方施工安全與環(huán)保要求乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應承擔全部責任。5.3乙方工程質(zhì)量保障與售后服務乙方應對翻新后的衛(wèi)生間提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以解決。第六條甲方義務與責任6.1甲方提供的施工條件與配合甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于：施工場地、水電供應、施工垃圾清運等。并應積極協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。6.2甲方對乙方施工進度的配合與支持甲方應按照乙方的施工計劃和進度要求，提供必要的配合與支持，確保工程的順利進行。6.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗收甲方應指派專人負責對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，確保乙方按照本合同的約定完成衛(wèi)生間翻新項目。如甲方對乙方的施工質(zhì)量有異議，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以整改。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本合同的任何條款，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件與責任（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本合同，另一方在履行催告義務后仍未糾正；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方提供的任何保密信息予以保密，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等。9.2違約泄露的后果與責任如乙方違反保密義務，泄露保密信息，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式與地點雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修訂與補充本合同的任何修訂或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽署后生效。11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務處理合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場地。甲方應停止支付未支付的款項，并按照本合同約定處理已支付的款項。第十二條附件12.1衛(wèi)生間翻新設(shè)計方案12.2材料采購清單12.3施工工藝流程12.4工程驗收標準第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行如下補充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的實施或監(jiān)督。第二條第三方介入的方式與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應簽署書面協(xié)議明確第三方的介入方式、職責和權(quán)利。2.2第三方介入應不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利與義務。第三方介入不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的，應具備相應的資質(zhì)和能力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應按照甲方、乙方的要求，認真履行介入職責，確保合同的順利實施。3.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應承擔相應的責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的合同主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利與義務。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方承擔的責任，以其介入合同的范圍內(nèi)為限。5.2第三方對甲方、乙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方介入合同約定的責任限額。5.3甲方、乙方與第三方之間的賠償責任分配，應按照合同約定或依法確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方同意第三方介入的，可以協(xié)商一致變更或解除第三方介入事項。6.2第三方介入的變更或解除，應簽署書面協(xié)議，并通知對方合同主體。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間因介入事項產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本附加條款與本合同具有同等的法律效力。8.2本附加條款的修改、補充必須以書面形式進行，并由甲方、乙方、第三方共同簽署。8.3本附加條款自簽署之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。第九條合同日期9.1附加條款簽訂日期9.2附加條款生效日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：衛(wèi)生間翻新設(shè)計方案詳細說明：本附件應包括衛(wèi)生間翻新的整體設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部設(shè)計圖等。設(shè)計方案應明確材料使用、顏色搭配、功能區(qū)劃分等設(shè)計要素，以及符合甲方需求的個性化設(shè)計。附件2：材料采購清單詳細說明：本附件應詳細列出衛(wèi)生間翻新所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料應符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求，并經(jīng)甲方同意。清單應附有材料樣品或照片，以便甲方確認。附件3：施工工藝流程詳細說明：本附件應詳細描述衛(wèi)生間翻新施工的整個工藝流程，包括施工順序、施工方法、質(zhì)量控制標準等。工藝流程應符合行業(yè)標準和甲方要求，確保施工質(zhì)量。附件4：工程驗收標準詳細說明：本附件應明確衛(wèi)生間翻新工程的驗收標準，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提出的特殊要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未保守甲方提供的