2024年度美容院租賃合同模板

2024年度通用美容院租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃物1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5租金調(diào)整2.雙方權利與義務2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務3.維修與保養(yǎng)3.1出租方負責的維修范圍3.2承租方負責的維修范圍3.3維修費用承擔4.保險4.1保險責任4.2保險購買4.3保險費用承擔5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除后的處理6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同終止9.其他條款9.1合同的副本9.2通知9.3法律的適用9.4附件10.定義與解釋10.1出租方10.2承租方10.3租賃物10.4租賃期限10.5租金10.6押金10.7保險10.8違約10.9爭議解決10.10其他術語定義與解釋11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細表11.3押金收據(jù)11.4保險單據(jù)12.簽署日期13.簽署地點14.合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃物租賃物為位于【具體地址】的通用美容院，包括但不限于店鋪、設備和設施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣【金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【賬戶信息】。1.4押金承租方應在簽署合同之日起支付押金人民幣【金額】元，用于保證租賃物的完好無損。租賃期滿或合同解除后，押金無息退還。1.5租金調(diào)整租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金上調(diào)【百分比】%。第二條雙方權利與義務2.1出租方的權利與義務（1）提供租賃物，并保證租賃物的完好和安全；（2）負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租方負責的部分除外；（3）不得干預承租方的正常經(jīng)營活動；（4）按照約定時間交付租賃物；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。2.2承租方的權利與義務（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并妥善保管；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（4）負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但出租方負責的部分除外；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。第三條維修與保養(yǎng)3.1出租方負責的維修范圍出租方負責維修租賃物內(nèi)部設施，包括但不限于空調(diào)、照明、給排水等。3.2承租方負責的維修范圍承租方負責維修租賃物外部及經(jīng)營設備，包括但不限于美容設備、電器等。3.3維修費用承擔維修費用按照實際情況承擔，具體由雙方協(xié)商解決。第四條保險4.1保險責任承租方應購買火災、盜竊等保險，保障租賃物的安全。4.2保險購買承租方應在租賃開始之日起【期限】內(nèi)購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。4.3保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第五條合同變更與解除5.1變更條件合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3解除后的處理合同解除后，承租方應按照約定退還租賃物，并支付相關費用。出租方應在扣除相關費用后，無息退還押金。第六條違約責任6.1出租方違約出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償承租方損失。6.2承租方違約承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償出租方損失。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。9.3法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細表、押金收據(jù)、保險單據(jù)等，附件與合同具有同等法律效力。第十條定義與解釋10.1出租方指【全稱】，地址為【地址】，法定代表人/負責人為【姓名】。10.2承租方指【全稱】，地址為【地址】，法定代表人/負責人為【姓名】。10.3租賃物指本合同第一條所述的租賃物。10.4租賃期限指本合同第一條所述的租賃期限。10.5租金指本合同第一條所述的租金。10.6押金指本合同第一條所述的押金。10.7保險指本合同第四條所述的保險。10.8違約指本合同第六條所述的違約行為。10.9爭議解決指本合同第八條所述的爭議解決方式。10.10其他術語定義與解釋本合同其他術語的定義與解釋均按照中華人民共和國法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行。第十一條附件11.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。11.2租金支付明細表詳見附件二，列明租金的支付時間、金額等詳細信息。11.3押金收據(jù)詳見附件三，列明押金的金額、收款人等詳細信息。11.4保險單據(jù)詳見附件四，列明保險的保險公司、保險期限、保險金額等詳細信息。第十二條簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方代表簽署。第十三條簽署地點本合同于【地點】簽署。第十四條合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事方的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險提供商等。15.3第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其明確承擔的義務和責任負責。15.4第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。15.5第三方支付第三方提供的服務或產(chǎn)品，如涉及費用，由甲乙方按照約定方式支付。第十六條第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方均為獨立主體，各自承擔各自的法律責任。16.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方介入時，應明確其權利范圍，不得侵犯甲乙方的合法權益。16.3第三方與甲乙方的義務劃分第三方應按照合同約定履行義務，并對其行為承擔法律責任。第十七條第三方責任限額17.1明確責任限額第三方對甲乙方造成的損失，其賠償責任應有一個明確的限額。17.2第三方責任限額的確定責任限額可根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險等因素確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方提供的服務或產(chǎn)品存在特殊情況，需調(diào)整責任限額的，應由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方未按合同約定履行義務，或提供的服務或產(chǎn)品存在瑕疵的，視為違約。18.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙方損失。18.3第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應嘗試與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解決。第十九條第三方變更19.1第三方變更情形如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙方同意第三方變更的，可進行變更。19.2第三方變更程序第三方變更的，應提交新的第三方資料，甲乙方協(xié)商確認后進行變更。19.3第三方變更后的責任承擔新的第三方自變更之日起承擔原第三方未履行的合同義務。第二十章附加條款20.1甲乙方應確保第三方的選擇、變更等行為不影響本合同的履行。20.2甲乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同和相關文件，以備不時之需。20.4甲乙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。第二十一章說明21.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的修改和解除，應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.3本附加條款未盡事宜，應參照本合同的相關條款執(zhí)行。第二十二章簽署22.1本附加條款與本合同一起簽署，作為本合同的一部分。22.2本附加條款的簽署地點與本合同相同。22.3本附加條款的簽署日期與本合同相同。第二十三章份數(shù)23.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.2本附加條款的份數(shù)與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于店鋪的面積、設備和設施的型號和數(shù)量等。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付時間、金額、方式等信息，包括但不限于每月租金、押金退還計算等。附件三：押金收據(jù)作為承租方支付押金的收據(jù)，詳細記錄押金金額、收款人、收款日期等信息。附件四：保險單據(jù)作為承租方購買保險的證明，詳細記錄保險的保險公司、保險期限、保險金額、保險受益人等信息。附件五：第三方服務或產(chǎn)品提供合同如涉及到第三方提供的服務或產(chǎn)品，應附上第三方服務或產(chǎn)品提供合同，詳細列明第三方提供的服務或產(chǎn)品的范圍、質(zhì)量標準、價格、交付時間等內(nèi)容。附件六：第三方資質(zhì)證明文件如涉及到第三方需要具備特定資質(zhì)或證書，應附上相關的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務或產(chǎn)品的資格。附件七：維修服務記錄記錄出租方負責的維修服務的詳細信息，包括但不限于維修的時間、維修的內(nèi)容、維修的費用等。附件八：第三方評估報告如涉及到第三方評估，應附上評估報告，詳細記錄評估的時間、評估的人員、評估的結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)。2.出租方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)的義務，導致租賃物損壞或無法正常使用。3.承租方未能按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用。4.第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品，或提供的服務或