商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪?zhàn)赓U合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所有的位于_________（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），建筑面積為_(kāi)________平方米。2.乙方同意按照本合同約定的條件租賃該商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期限為_(kāi)________年。2.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶行：_________3.甲方應(yīng)在收到租金后給予乙方相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），押金應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付。2.合同終止后，若乙方未違反合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物業(yè)，并確保其合法性與安全性；甲方有權(quán)按合同約定收取租金與押金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并維護(hù)租賃物業(yè)的相關(guān)設(shè)施及環(huán)境；乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)與用途。第七條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響鄰里安寧。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物業(yè)的清潔與衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)。3.如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方如未按時(shí)交付租賃物業(yè)，需向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條免責(zé)條款在不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）情況下，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，責(zé)任不予追究。受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：租賃物業(yè)基本情況1.租賃物業(yè)性質(zhì)：_________（如商鋪、門(mén)面等）2.租賃物業(yè)面積：_________平方米3.租賃物業(yè)位置及周邊環(huán)境：_