美容院鋪面租賃合同細則

美容院鋪面租賃合同細則第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就美容院鋪面租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________的美容院鋪面，具體地址為：_________。2.雙方同意按本合同約定的條件開展租賃相關(guān)事務。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租。第四條租金及支付方式1.本合同租金總額為_________元（大寫：_________元整），按月支付。2.乙方應于每月的第____日支付當月租金給甲方，支付方式為：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.甲方應在收到租金后提供相應的收據(jù)。第五條租賃用途1.乙方租賃該鋪面僅用于美容院經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.乙方應遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，確保不影響周邊環(huán)境和公共秩序。第六條裝修及維護1.乙方有權(quán)對租賃鋪面進行裝修，但需事先征得甲方書面同意。2.裝修完成后，乙方應保證鋪面的安全與美觀，維持良好的使用狀態(tài)。3.合同期內(nèi)，乙方應負責對租賃鋪面的日常維護，如因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔維修責任。第七條雙方權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定提供符合條件的鋪面；確保乙方在租賃期間享有鋪面的正常使用權(quán)；定期檢查鋪面使用情況，維護租賃關(guān)系。2.乙方的權(quán)利與義務：按合同約定及時支付租金；按照法律法規(guī)和合同約定合理使用鋪面；維護鋪面的安全和衛(wèi)生，確保不影響他人權(quán)益。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.違約方應對此次違約給另一方造成的實際損失承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同可因雙方協(xié)商一致而變更或解除，需書面形式確認。2.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：對方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方在轉(zhuǎn)讓時應提前通知乙方。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條特殊條款1.甲方須確保租賃鋪面具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和設施條件，乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)甲方未滿足相關(guān)條件，有權(quán)要求甲方整改。2.乙方應為租賃鋪面投保必要的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于_________元。如因保險問題導致的損失，乙方應承擔相應責任。第十四條保證金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整），保證金在合同期滿且乙方無違約情況下退還。2.若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的違約金及損失。第十五條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方，任何對合同內(nèi)容的疑問應