2024年度辦公室裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的監(jiān)理服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方2024年度辦公室裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的服務(wù)。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍包括甲方2024年度辦公室裝修工程的全部?jī)?nèi)容和工程進(jìn)度。2.2監(jiān)理內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程投資控制等方面。第三條監(jiān)理人員及資質(zhì)3.1乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員參與監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員名單及資質(zhì)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。第四條監(jiān)理工作方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度安排監(jiān)理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.2乙方應(yīng)按工程進(jìn)度定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第五條監(jiān)理報(bào)告5.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程投資控制等方面的內(nèi)容。5.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映施工現(xiàn)場(chǎng)的情況。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員的工作提供必要的協(xié)助與支持。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，并保證監(jiān)理質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密保密。第八條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣元整。8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的有效期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。第十三條合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的簽字蓋章具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：監(jiān)理公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3合同所述的監(jiān)理服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方2024年度辦公室裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的服務(wù)。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍包括甲方2024年度辦公室裝修工程的全部?jī)?nèi)容和工程進(jìn)度。2.2監(jiān)理內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程投資控制、材料驗(yàn)收、施工工藝及流程、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等方面。第三條監(jiān)理人員及資質(zhì)3.1乙方應(yīng)派遣具備建筑監(jiān)理工程師資格的專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員名單及資質(zhì)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。3.3監(jiān)理人員應(yīng)具備豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，能熟練使用相關(guān)檢測(cè)工具，具備處理突發(fā)事件的能力。第四條監(jiān)理工作方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度安排監(jiān)理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.2乙方應(yīng)按工程進(jìn)度定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、投資控制等情況。4.3監(jiān)理人員應(yīng)每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)提出并協(xié)調(diào)解決。第五條監(jiān)理報(bào)告5.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程投資控制等方面的內(nèi)容。5.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施和建議。5.3監(jiān)理報(bào)告應(yīng)于每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員的工作提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于提供施工圖紙、工程資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)權(quán)限等。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，并保證監(jiān)理質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密保密。7.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理報(bào)告的提交，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。7.4乙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程中的安全可控。7.5乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在重大安全隱患時(shí)，立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施予以解決。第八條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000），包含監(jiān)理人員的工資、交通、住宿等費(fèi)用。8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。8.3付款節(jié)點(diǎn)如下：8.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的50%。8.3.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%。8.3.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。8.3.4工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的5%。8.4甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的監(jiān)理工作。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)扣除乙方的履約保證金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的有效期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。12.2合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第十三條合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的簽字蓋章具有同等法律效力。13.3雙方簽字蓋章后，本合同即具有約束力。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。14.4本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行過(guò)程中，以某種形式參與并提供服務(wù)或貨物的情況。15.3第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等服務(wù)。第十六條第三方介入的程序及要求16.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行任何形式的接觸前，事先通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。16.2甲乙方在與第三方進(jìn)行合作前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。16.3甲乙方在與第三方合作過(guò)程中，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定及相關(guān)的法律法規(guī)。第十七條第三方介入的責(zé)任及限額17.1第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲乙方造成的損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3甲乙方應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方追究第三方的責(zé)任，并按照本合同的約定向?qū)Ψ教峁┍匾奈募妥C據(jù)。17.4甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。第十八條第三方介入的合同管理18.1甲乙方與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行備案，并接受對(duì)方的監(jiān)督。18.2甲乙方與第三方簽訂的合同，其條款不得與本合同相抵觸，否則本合同為準(zhǔn)。18.3甲乙方與第三方簽訂合同的履行情況，應(yīng)定期向?qū)Ψ竭M(jìn)行匯報(bào)。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得以任何形式侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益。19.2甲乙方與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開(kāi)的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同或與甲乙方的約定，甲乙方可依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方可根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或損害賠償金。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。21.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第二十二條本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙方向第三方追究責(zé)任的權(quán)利。第二十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力。第二十四條雙方簽字蓋章后，本合同及修正條款即具有約束力。第二十五條雙方在履行本合同及修正條款過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第二十六條本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件三：監(jiān)理報(bào)告格式和要求附件四：付款節(jié)點(diǎn)和付款方式詳細(xì)說(shuō)明附件五：第三方介入的同意書(shū)附件六：第三方介入的合同備案表附件七：第三方介入的違約金計(jì)算公式附件八：第三方介入的損害賠償金計(jì)算公式附件九：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件十：合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了監(jiān)理服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督和檢查。附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明本附件列出了乙方派遣的監(jiān)理人員名單，并附上其資質(zhì)證明文件，以證明監(jiān)理人員具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。附件三：監(jiān)理報(bào)告格式和要求本附件規(guī)定了監(jiān)理報(bào)告的格式和要求，包括報(bào)告的內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等。附件四：付款節(jié)點(diǎn)和付款方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同中約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款方式，包括付款的時(shí)間、金額和方式等。附件五：第三方介入的同意書(shū)本附件為甲乙雙方同意第三方介入的書(shū)面協(xié)議，明確了雙方對(duì)第三方介入的認(rèn)可和同意。附件六：第三方介入的合同備案表本附件用于記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合同的備案信息，包括合同名稱、簽訂時(shí)間、合同金額等。附件七：第三方介入的違約金計(jì)算公式本附件提供了第三方違約金計(jì)算的公式和計(jì)算方法，以便在第三方違約時(shí)計(jì)算違約金。附件八：第三方介入的損害賠償金計(jì)算公式本附件提供了第三方損害賠償金計(jì)算的公式和計(jì)算方法，以便在第三方造成損害時(shí)計(jì)算賠償金。附件九：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了監(jiān)理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人員工資、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。附件十：合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議本附件用于記錄合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議，明確了變更、解除或終止的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助與支持。3.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作。4.乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告。5.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并按照逾