2024年度車庫租賃合同范本：含租賃物維修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫租賃合同范本：含租賃物維修協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫位置1.2車庫面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃物的使用和維修4.1承租人使用要求4.2租賃物維修責任4.3維修費用承擔第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約金計算第六條違約責任6.1承租人違約6.2出租人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條其他約定12.1附加條款12.2附件說明第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2維修協(xié)議第十四條簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫位置本合同所指車庫位于____________________（具體地址），車庫入口____________________（具體位置）。1.2車庫面積車庫實際使用面積為____________________平方米。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計算，至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每____月支付一次，支付日期為每月的____日。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條租賃物的使用和維修4.1承租人使用要求承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2租賃物維修責任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由出租人負責維修。因承租人使用不當導致的租賃物損壞，由承租人負責維修。4.3維修費用承擔維修費用按照實際情況承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.3違約金計算一方違約，應(yīng)支付對方違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的____%。第六條違約責任6.1承租人違約承租人未按照約定支付租金、使用租賃物造成損害等，應(yīng)承擔違約責任。6.2出租人違約出租人未按照約定提供租賃物、未按照約定維修租賃物等，應(yīng)承擔違約責任。本部分為合同，共計_____字。第八條合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同修改應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.3合同終止合同終止應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條雙方信息11.1出租人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________11.2承租人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第十二條其他約定12.1附加條款附加條款詳見附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。12.2附件說明附件為本合同的補充說明，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一。13.2維修協(xié)議維修協(xié)議詳見附件二。第十四條簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入本合同履行過程中，如需中介方協(xié)助，中介方視為第三方。2.2維修服務(wù)方介入租賃物需維修時，維修服務(wù)方視為第三方。2.3其他情形其他需第三方介入的情形，包括但不限于金融服務(wù)、保險服務(wù)等。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同履行過程中，僅負責提供約定的服務(wù)，不對甲乙雙方的合同履行承擔責任。3.2第三方違約第三方如違反合同約定，導致甲乙雙方權(quán)益受損，由第三方承擔相應(yīng)責任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。4.2第三方權(quán)益變動第三方如發(fā)生權(quán)益變動，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方支付5.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按約定支付。5.2支付方式第三方服務(wù)費用的支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方各自獨立，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔連帶責任。7.2第三方與中介方、維修服務(wù)方等的關(guān)系第三方與中介方、維修服務(wù)方等分別獨立，各自承擔相應(yīng)責任。第八條第三方責任限額8.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔的最高責任限額。8.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。8.3責任限額調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第九條第三方違約金9.1違約金計算第三方如違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付應(yīng)付金額的____%。9.2違約金支付第三方支付違約金后，仍需承擔其他違約責任。第十條第三方爭議解決10.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方責任限制第三方在爭議解決過程中，不得以任何理由逃避責任。第十一條第三方信息變更11.1信息變更第三方如發(fā)生信息變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方。11.2信息變更后果第三方信息變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的信息履行合同。第十二條附加條款12.1附加條款說明附加條款是對本合同的補充說明，具有同等法律效力。12.2附加條款修改附加條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。第十三條附件13.1附件說明附件是對本合同的補充說明，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。13.2附件修改附件的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。第十四條簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3第三方簽字第二部分：第三方介入后的修正共計_____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同不可分割的一部分。附件二：維修協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標準、費用承擔等信息，作為合同不可分割的一部分。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任限額、違約責任等信息，作為合同不可分割的一部分。附件四：支付憑證記錄租金支付的相關(guān)憑證，作為合同履行的重要證明。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，以便在違約時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約違約行為：未按照約定提供租賃物或未按照約定維修租賃物。責任認定：出租人應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。示例說明：如果出租人未能在約定時間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費用。2.承租人違約違約行為：未按照約定支付租金或未合理使用租賃物。責任認定：承租人應(yīng)承擔違約責任，支