2024年度電梯設(shè)施維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯設(shè)施的定義2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容的詳細(xì)描述3.維修保養(yǎng)期限3.1合同的有效期限3.2維修保養(yǎng)服務(wù)的開始日期與結(jié)束日期4.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求的詳細(xì)描述5.維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間6.維修保養(yǎng)人員的職責(zé)與要求6.1維修保養(yǎng)人員的職責(zé)6.2維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)信息7.2乙方在維修保養(yǎng)過程中的責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任10.爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的定義與范圍12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2附加條款的說明14.簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2雙方授權(quán)代表的簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X電梯維修保養(yǎng)有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3電梯設(shè)施的定義電梯設(shè)施包括但不限于：客梯、貨梯、觀光梯、扶梯等，及其附屬的電氣設(shè)備、控制系統(tǒng)、機(jī)械部件等。第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)范圍本合同所涵蓋的電梯設(shè)施維修保養(yǎng)范圍為：X公司所屬的所有電梯設(shè)施。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容的詳細(xì)描述(1)定期對電梯設(shè)施進(jìn)行整體檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并盡快進(jìn)行維修。(2)對電梯設(shè)施的機(jī)械部件進(jìn)行定期潤滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)工作。(3)對電梯設(shè)施的電氣系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、更換損壞的電線、繼電器等元器件。(4)對電梯設(shè)施的控制系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、更新、調(diào)試，確保電梯運(yùn)行的安全與穩(wěn)定。(5)對電梯設(shè)施進(jìn)行定期安全性試驗(yàn)，確保電梯設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條維修保養(yǎng)期限3.1合同的有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)的開始日期與結(jié)束日期維修保養(yǎng)服務(wù)的開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。4.2質(zhì)量要求的詳細(xì)描述乙方應(yīng)保證電梯設(shè)施維修保養(yǎng)的質(zhì)量，確保電梯設(shè)施的安全、平穩(wěn)、安靜運(yùn)行。具體要求如下：(1)維修保養(yǎng)后的電梯設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。(2)維修保養(yǎng)后的電梯設(shè)施應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動、噪音。(3)維修保養(yǎng)后的電梯設(shè)施的門系統(tǒng)、樓層顯示系統(tǒng)、呼叫系統(tǒng)等功能應(yīng)正常。(4)維修保養(yǎng)后的電梯設(shè)施的指示燈、顯示屏應(yīng)清晰可見，無閃爍、破損等情況。第五條維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式(1)定期保養(yǎng)費(fèi)用：按照電梯設(shè)施的數(shù)量和型號，以及乙方提供的保養(yǎng)方案，進(jìn)行計(jì)算。(2)維修費(fèi)用：根據(jù)維修工作的實(shí)際情況，按照乙方提供的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。具體的支付方式與支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充條款中約定。第六條維修保養(yǎng)人員的職責(zé)與要求6.1維修保養(yǎng)人員的職責(zé)乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修保養(yǎng)人員到甲方現(xiàn)場進(jìn)行電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守工作規(guī)程，確保電梯設(shè)施的安全與穩(wěn)定運(yùn)行。6.2維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求(1)具備電梯維修保養(yǎng)相關(guān)專業(yè)學(xué)歷或資格證書。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)信息乙方應(yīng)依法為從事維修保養(yǎng)工作的人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在維修保養(yǎng)過程中的責(zé)任乙方在維修保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯設(shè)施的安全與穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)施發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序除非雙方另有約定，任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序除非雙方另有約定，任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成電梯設(shè)施的交接工作。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方合理的維第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義與范圍10.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管部門、技術(shù)評審機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。10.2第三方介入的范圍(1)第三方對電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估。(2)第三方根據(jù)法律、法規(guī)的要求，對電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行審查。(3)第三方為電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)。第十一條第三方介入的程序與條件11.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、時(shí)間、地點(diǎn)等具體事項(xiàng)。雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體程序和安排。11.2第三方介入的條件(1)第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地進(jìn)行介入工作。(2)第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。(3)第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常維修保養(yǎng)工作。第十二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)12.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正地進(jìn)行介入工作。第三方應(yīng)對其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。12.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、公平地進(jìn)行介入工作。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)機(jī)密。第十三條第三方介入的費(fèi)用與支付13.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。13.2第三方介入的支付方式與支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向第三方支付介入費(fèi)用。支付的具體方式由甲乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。第十四條第三方介入的責(zé)任限額14.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對電梯設(shè)施的維修保養(yǎng)工作承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。責(zé)任限額包括但不限于第三方承擔(dān)的賠償金額、賠償范圍等。14.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲乙雙方的約定等因素確定。如甲乙雙方對責(zé)任劃分有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的其他權(quán)利與義務(wù)。15.2附加條款的說明本合同的附加條款應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同不可分割的一部分。附加條款的內(nèi)容與本合同如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有電梯設(shè)施的名稱、型號、安裝位置等信息。附件二：維修保養(yǎng)方案詳細(xì)描述乙方向甲方提供的電梯設(shè)施維修保養(yǎng)方案，包括定期檢查、保養(yǎng)和維修的內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表列出乙方計(jì)算維修保養(yǎng)費(fèi)用的詳細(xì)公式、基數(shù)、費(fèi)用明細(xì)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已依法為從事維修保養(yǎng)工作的人員購買保險(xiǎn)。附件六：電梯設(shè)施維修保養(yǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的其他權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定購買并提供保險(xiǎn)。4.第三方未按照約定進(jìn)行介入工作，或介入工作未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。2.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失的責(zé)任。3.乙方未按照約定購買并提供保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失。4.第三方未按照約定進(jìn)行介入工作，或介入工作未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額詳見附件四。示例說明：如甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件四中的違約金計(jì)算方式，