2024年度地下室改造裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室改造裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的地下室位置與面積第二條改造裝修內容2.1改造項目列表2.1.1水電改造2.1.2墻體翻新2.1.3地面鋪設2.1.4通風系統(tǒng)改造2.1.5照明系統(tǒng)改造2.1.6其他改造項目第三條改造裝修標準與要求3.1改造裝修質量標準3.2改造裝修材料要求3.3施工安全標準第四條合同價格4.1總造價4.2付款方式及進度4.3價格調整條件及方法第五條施工期限5.1合同生效日期5.2施工完成日期5.3延期施工的條件及違約責任第六條乙方義務6.1施工方案與施工隊伍6.2工程質量與進度保障6.3施工期間的安全管理第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方施工7.3支付合同款項第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果處理第十四條其他約定14.1雙方的其他權利和義務14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所述的地下室位置與面積地下室位于甲方公司院內，面積為500平方米。第二條改造裝修內容2.1改造項目列表2.1.1水電改造2.1.2墻體翻新2.1.3地面鋪設2.1.4通風系統(tǒng)改造2.1.5照明系統(tǒng)改造2.1.6其他改造項目（具體項目詳見附件一）第三條改造裝修標準與要求3.1改造裝修質量標準按照國家標準《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102001）進行施工，并符合甲方要求。3.2改造裝修材料要求乙方應使用符合國家標準的建筑材料，具體材料品牌和型號詳見附件二。3.3施工安全標準乙方應遵守國家有關施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。第四條合同價格4.1總造價本合同總造價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000元），其中包括施工費、材料費、管理費等。4.2付款方式及進度甲方按照施工進度分階段支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付總造價的30%；（2）地下室改造裝修工程完成50%時，支付總造價的30%；（3）地下室改造裝修工程完成后，支付總造價的40%。4.3價格調整條件及方法如遇不可抗力等因素導致工程造價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整價格。第五條施工期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2施工完成日期乙方應按照合同約定的施工內容、工程量及質量標準，保證在2024年12月31日前完成全部施工。5.3延期施工的條件及違約責任如乙方因自身原因導致施工延期，應按照違約責任向甲方支付違約金，違約金為總造價的1%。第六條乙方義務6.1施工方案與施工隊伍乙方應提供詳細的施工方案，并保證施工隊伍的專業(yè)素質。6.2工程質量與進度保障乙方應確保工程質量符合約定標準，并按照約定的進度完成施工。6.3施工期間的安全管理乙方應承擔施工期間的安全管理責任，確保施工現場的安全。第七條甲方義務7.1提供施工場地甲方應確保乙方順利進入施工場地，并提供必要的施工條件。7.2協(xié)助乙方施工甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保工程的順利進行。7.3支付合同款項甲方按照約定的付款方式和進度，及時支付乙方工程款。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為總造價的1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑雙方也可以選擇采取法律途徑解決爭議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.2合同解除條件如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。11.3合同失效條件如合同的任何一方違反合同規(guī)定，對方有權解除合同，合同即失效。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。12.2保密期限雙方對上述保密信息承擔保密義務的期限為合同終止后五年。12.3違約責任如任何一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利和義務雙方在合同履行過程中應遵守的相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。14.2合同的附件本合同附件包括施工方案、材料品牌和型號、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲方、乙方之外的獨立個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據合同約定，委托第三方進行施工監(jiān)理、質量檢測、進度審計等；（2）政府相關部門對工程進行行政審批、驗收等；（3）合同履行過程中，出現爭議，雙方協(xié)商一致同意引入第三方調解或仲裁。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關的委托協(xié)議或合同。2.2第三方責任第三方應按照委托協(xié)議或合同的約定，履行相應的職責，并對其提供的服務或結論承擔責任。2.3第三方費用第三方的費用由甲方和乙方按照約定承擔。第三條第三方介入對甲乙雙方的影響3.1第三方意見的采信甲乙雙方應充分考慮第三方的意見，如雙方對第三方的意見有異議，應通過協(xié)商解決。3.2第三方報告的利用甲乙雙方應按照第三方報告的內容采取相應措施，確保合同的順利履行。第四條第三方介入與合同變更4.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并報第三方確認。4.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同，并按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行委托協(xié)議或合同所產生的損害賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲方和乙方在選擇第三方時協(xié)商確定，并在委托協(xié)議或合同中明確。5.3第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：第三方過失導致的工程質量問題、進度延誤、費用增加等。第六條第三方介入與爭議解決6.1第三方介入的爭議解決如第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.2第三方作為爭議解決方如第三方作為爭議解決方，其裁決或調解結果具有法律效力，甲乙雙方應予以接受。第七條第三方介入與合同的終止和失效7.1第三方介入導致合同終止如第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止和失效條件處理。7.2第三方介入導致合同失效如第三方介入導致合同失效，甲乙雙方應根據合同失效條件處理，并依法追究第三方的相應責任。第八條附件：第三方介入的具體情形和操作流程8.1第三方介入的具體情形包括但不限于：第三方監(jiān)理、第三方審計、第三方調解等。8.2第三方介入的操作流程甲乙雙方應按照本合同及委托協(xié)議或合同的約定，執(zhí)行第三方介入的操作流程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工方案詳細描述施工過程中的各項工程內容、施工方法、材料使用等。附件二：材料品牌和型號列出合同中涉及到的材料品牌和型號，以及材料的質量標準。附件三：工程量清單詳細列出各項工程的工程量，以及相應的單位工程造價。附件四：施工進度計劃明確施工的起始日期、預計完成日期，以及各個階段的施工內容。附件五：施工圖紙包含各項施工細節(jié)的圖紙，以及設計說明。附件六：安全防護措施方案詳細描述施工過程中的安全防護措施，以及應急處理方案。附件七：質量保修書明確質量保修的內容、期限，以及保修責任的承擔。附件八：付款憑證記錄合同款項的支付時間、金額等信息。附件九：變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并附在此附件中。附件十：違約金計算公式明確違約金的計算方式，以及違約行為的具體界定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成施工。3.乙方使用不符合國家標準的材料。4.乙方未按照施工方案施工。5.乙方施工過程中出現安全事故。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成施工，違約金為總造價的1%。