2024年度車棚租賃合同格式本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車棚租賃合同格式本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用要求第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的定期檢查5.3維修責任分配第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1租賃物圖片11.2相關(guān)法律法規(guī)第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務12.2合同的生效條件第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________，具體地址為____________。1.2租賃物的面積為____平方米，租賃物為一個車棚，車棚內(nèi)設有____個停車位。1.3租賃物內(nèi)配備____種設施，包括照明、監(jiān)控等，保證租賃物的安全和便利。第二條租賃期限2.1本合同租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限為一年，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣____元，租金按月支付。3.2租金支付周期為每月的____日，租賃方應在此日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方需將租金支付至出租方提供的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1租賃方僅限于個人或單位內(nèi)部使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或?qū)ν馓峁I利性服務。4.2租賃方使用租賃物的時間為每日的____時至____時，超出此時間范圍使用需提前通知出租方并獲得許可。4.3租賃方使用租賃物時需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃方應按照出租方提供的維護與保養(yǎng)指南，對租賃物進行日常維護。5.2出租方應定期對租賃物進行檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。5.3維修責任分配如下：租賃方負責日常小修，出租方負責大修及結(jié)構(gòu)性問題。第六條保險6.1租賃方應購買租賃物保險，保險責任包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用由租賃方承擔，保險單據(jù)需提交給出租方備案。第七條違約責任7.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.2如出租方未按約定提供租賃物或影響租賃方正常使用，應支付租賃方應付租金的__%作為違約金。7.3如有特殊情況導致合同無法履行，雙方需協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件如下：2.1租賃期未滿，租賃方提前解除合同的，應支付給出租方一個月租金作為違約金。2.2出租方未按約定提供租賃物，導致租賃方無法正常使用的，租賃方有權(quán)解除合同。2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)出租方同意。10.2出租方同意轉(zhuǎn)讓后，租賃方應及時通知出租方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條附件11.1租賃物圖片作為合同附件，圖片中應清晰顯示租賃物的外觀和內(nèi)部設施。11.2相關(guān)法律法規(guī)，包括《合同法》、《物權(quán)法》等，作為合同附件。第十二條其他約定12.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，維護合同的合法權(quán)益。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的簽署13.1本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點為____________________________。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同正本份數(shù)為兩份，具有同等法律效力。14.2本合同副本份數(shù)為一份，供雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入不會影響合同的履行。2.3第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的責任范圍和義務，并書面確認。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應服務。3.2第三方提供的服務如有瑕疵或?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方責任限額如下：3.3.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等，總額不得超過人民幣____元。3.3.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，應以第三方自身的過失為限，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分4.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務關(guān)系，應在本合同附件中明確。4.2甲乙雙方應確保第三方按照約定履行合同義務，第三方未履行或履行不當，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。4.3第三方不得以任何理由要求甲乙雙方履行與其無關(guān)的合同義務。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。5.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應書面確認變更或解除事項。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第七條附件7.1第三方介入的具體協(xié)議或合同，作為本合同的附件。7.2第三方提供的服務標準、質(zhì)量保證等文件，作為本合同的附件。第八條其他約定8.1甲乙雙方應確保第三方的介入不會違反國家法律法規(guī)，損害社會公共利益。8.2本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。8.3本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第九條簽署9.1本合同于____年__月__日簽署。9.2簽署地點為____________________________。第十條份數(shù)9.1本合同正本份數(shù)為三份，具有同等法律效力。9.2本合同副本份數(shù)為一份，供甲乙雙方和第三方查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片1.1圖片應清晰顯示租賃物的外觀和內(nèi)部設施。1.2圖片數(shù)量：____張。1.3圖片規(guī)格：____厘米×____厘米。附件二：相關(guān)法律法規(guī)2.1包括《合同法》、《物權(quán)法》等。2.2法律法規(guī)版本：____年版本。附件三：第三方介入的具體協(xié)議或合同3.1協(xié)議或合同雙方：甲乙雙方與第三方。3.2協(xié)議或合同內(nèi)容：第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量保證等。附件四：第三方提供的服務標準、質(zhì)量保證等文件4.1文件內(nèi)容：第三方提供的服務質(zhì)量標準、維護保養(yǎng)標準等。4.2文件格式：Word或PDF格式。附件五：租金支付憑證5.1憑證類型：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2憑證數(shù)量：一份。附件六：維修保養(yǎng)記錄6.1記錄內(nèi)容：租賃物的維修保養(yǎng)情況。6.2記錄格式：表格形式。附件七：保險單據(jù)7.1保險單據(jù)類型：租賃物保險單。7.2保險單據(jù)數(shù)量：一份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物或影響租賃方正常使用。3.租賃方未按約定使用租賃物，違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃物或影響租賃方正常使用的，應支付租賃方應付租金的__%作為違約金。3.租賃方使用租賃物違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應法律責任。4.第三