2024年度租賃合同：賓館物業(yè)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：賓館物業(yè)出租合同本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1出租方允許的用途4.2承租方不得擅自改變用途5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1出租方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓7.2承租方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓8.合同的終止8.1提前終止合同的條件8.2終止合同后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充13.附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片13.2租賃物業(yè)平面圖14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方提供的設(shè)施和服務(wù)5.2出租方維修責(zé)任5.3出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方使用物業(yè)規(guī)定6.2承租方維修責(zé)任6.3承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.合同的終止和解除8.1終止條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充13.附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片13.2租賃用途具體描述14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于市區(qū)街道，具體地址為。1.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，包括平方米的客房區(qū)域，平方米的公共區(qū)域，以及平方米的其他區(qū)域。1.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月X元，共計(jì)X元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行賬號(hào)：戶名：4.租賃用途4.1租賃用途描述承租方租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)。4.2租賃用途限制承租方不得將物業(yè)用于任何非法活動(dòng)或者其他與賓館業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方提供的設(shè)施和服務(wù)出租方應(yīng)提供物業(yè)租賃所需的設(shè)施和服務(wù)，包括水、電、暖氣、物業(yè)管理等。5.2出租方維修責(zé)任5.3出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任，保障物業(yè)的安全和損失賠償。6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方使用物業(yè)規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的物業(yè)維護(hù)和修理，確保物業(yè)的正常使用。6.3承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)自己的物品保險(xiǎn)責(zé)任，保障自身利益。簽字日期：____年____月____日甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置本合同所述物業(yè)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___，物業(yè)所處地段交通便利，附近有完善的公共服務(wù)設(shè)施，滿足各類商業(yè)活動(dòng)及居住需求。1.2物業(yè)面積物業(yè)的建筑面積為_(kāi)___平方米，包括____層至____層，以及相關(guān)的公共區(qū)域和配套設(shè)施。1.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前處于____狀態(tài)，內(nèi)部裝修為_(kāi)___風(fēng)格，擁有____間客房及相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，包括餐廳、會(huì)議室、健身房等。物業(yè)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常的經(jīng)營(yíng)需求。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可按本合同約定的條件和程序續(xù)租。3.租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____4.租賃用途4.1出租方允許的用途承租方租賃該物業(yè)用于____經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于任何非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。4.2承租方不得擅自改變用途承租方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)的用途，如需改變，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)租賃期間的公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修的維護(hù)和維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。6.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1出租方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓出租方在租賃期間不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2承租方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓承租方如需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并征得出租方的書(shū)面同意。未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。9.合同的終止9.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。9.2終止合同后的責(zé)任處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出物業(yè)，并支付合同終止日至實(shí)際遷出日之間的租金。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方授權(quán)代表簽字）：________年________月________日14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方授權(quán)代表簽字）：________年________月________日8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需要轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等。9.合同的終止和解除9.1終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2解除程序合同解除程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，包括但不限于解除原因、解除通知、解除后的責(zé)任等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約出租方如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租方違約承租方如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。12.其他條款12.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含物業(yè)現(xiàn)狀的照片，以證明物業(yè)的實(shí)際情況。13.2租賃用途具體描述附件中應(yīng)詳細(xì)描述租賃用途，包括經(jīng)營(yíng)范圍、客房數(shù)量等。14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字出租方授權(quán)代表在此簽字，代表出租方同意本合同的條款。14.2承租方簽字承租方授權(quán)代表在此簽字，代表承租方同意本合同的條款。簽字日期：____年____月____日甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃、管理、維修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方如未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法追責(zé)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何超出合同約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何超出合同約定的責(zé)任。20.第三方信息的保密20.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。21.第三方介入的變更和解除21.1變更和解除條件21.2變更和解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理變更或解除手續(xù)。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。22.2告知方式告知通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅承擔(dān)其在合同中明確約定的責(zé)任，對(duì)于非因其原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。19.第三方介入程序第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確介入事項(xiàng)和責(zé)任。第三方介入事項(xiàng)未經(jīng)甲乙方同意的，甲乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入時(shí)與甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方未能履行其義務(wù)或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。21.第三方退出第三方如需退出合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方書(shū)面同意。第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由甲乙方協(xié)商解決。22.第三方更換甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前三個(gè)月通知原第三方，并經(jīng)原第三方書(shū)面同意。新第三方取代原第三方在本合同中的地位，原第三方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方違約第三方如違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。24.第三方與合同執(zhí)行第三方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。第三方未按約定協(xié)助的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同執(zhí)行相關(guān)的全部信息，包括但不限于第三方與第三方的合同關(guān)系、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。26.第三方合規(guī)性第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不得違反國(guó)家政策。第三方違反法律法規(guī)或國(guó)家政策的，甲乙方有權(quán)要求其改正或終止合同。27.第三方與合同變更本合同變更時(shí)，第三方有權(quán)要求對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)的變更，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。28.第三方與合同解除本合同解除時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙方支付其已產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。29.第三方與合同終止本合同終止時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙方支付其未支付的費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簽字日期：____年____月____日甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（如中介方、擔(dān)保方等）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件2：租賃物業(yè)平面圖附件3：物業(yè)維修保養(yǎng)記錄附件4：租金支付記錄附件5：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件6：物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)附件7：第三方服務(wù)合同附件8：第三方評(píng)估報(bào)告附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件1：物業(yè)現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部裝修、客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示物業(yè)的實(shí)際情況。附件2：租賃物業(yè)平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)的樓層分布、客房布局、公共區(qū)域位置等，以便雙方明確物業(yè)的具體布局。附件3：物業(yè)維修保養(yǎng)記錄本附件應(yīng)記錄物業(yè)自租賃開(kāi)始以來(lái)的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件4：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄承租方自租賃開(kāi)始以來(lái)的所有租金支付情況，包括支付日期、支付金額等。附件5：租賃合同續(xù)約協(xié)議本附件應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款，如續(xù)約條件、續(xù)約租金等。附件6：物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含物業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明物業(yè)已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。附件7：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件8：第三方評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含第三方出具的物業(yè)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)格等。附件9：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包含合同變更的相關(guān)條款，如變更內(nèi)容、變更日期等。附件10：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含合同解除的相關(guān)條款，如解除條件、解除程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。例如，出租方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)支付承租方因此產(chǎn)生的遲延使用費(fèi)。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。例如，承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付給出租方相應(yīng)的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。例如，第三方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付給甲乙雙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明物業(yè)的實(shí)際情況。2.附件二：租賃用途具體描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃用途，包括經(jīng)營(yíng)范圍、客房數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等。3.附件三：物業(yè)設(shè)施和服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)提供的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、暖氣、物業(yè)管理