2024版租賃合同租賃期限及房屋使用條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃合同租賃期限及房屋使用條件本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條房屋使用條件2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋變更用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間費(fèi)用5.2租賃期外費(fèi)用第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知8.3轉(zhuǎn)租后果第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知9.3解約后果第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為【填寫(xiě)開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】天通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條房屋使用條件2.1房屋使用范圍承租人僅限于【填寫(xiě)使用人數(shù)】人使用本租賃物。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或允許他人使用。2.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。出租人在租賃期間負(fù)責(zé)大修和房屋結(jié)構(gòu)的安全。2.3房屋變更用途承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得出租人的書(shū)面同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元人民幣。租金每【填寫(xiě)支付周期】支付一次。3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的【填寫(xiě)具體日期】。承租人應(yīng)在每月的該日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。承租人應(yīng)在每月的租金支付截止日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫(xiě)天數(shù)】天內(nèi)向出租人支付押金【填寫(xiě)押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期限屆滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方同意的損壞已得到修復(fù)后【填寫(xiě)天數(shù)】天內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還時(shí)間出租人在確認(rèn)租賃物符合合同約定的退還條件后【填寫(xiě)天數(shù)】天內(nèi)退還承租人押金，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間費(fèi)用租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2租賃期外費(fèi)用租賃期外，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小故障的修復(fù)，以及由于承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，須先取得出租人的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫(xiě)通知天數(shù)】天向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，并提供轉(zhuǎn)租人的基本信息和聯(lián)系方式。8.3轉(zhuǎn)租后果未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除本合同，并要求承租人支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元人民幣。第九條提前解約9.1解約條件租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需支付給對(duì)方【填寫(xiě)違約金金額】元人民幣作為違約金。9.2解約通知解約方應(yīng)提前【填寫(xiě)通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。9.3解約后果提前解約的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退還押金和其他相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元人民幣。10.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元人民幣。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有訴訟，訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起【填寫(xiě)生效日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中，因客觀原因需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知天數(shù)】天通知對(duì)方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)雙方同意的第三方介入無(wú)效。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2如甲乙雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，第三方介入費(fèi)用由需求方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【填寫(xiě)限額金額】元人民幣。5.2如第三方介入事項(xiàng)涉及生命財(cái)產(chǎn)安全，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額的約定，不妨礙甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除或變更與第三方的合同。6.2甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方解除或變更合同7.1甲乙雙方如需要解除或變更與第三方的合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知天數(shù)】天通知對(duì)方。7.2甲乙雙方因解除或變更與第三方的合同造成甲乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方信息保密8.1第三方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。8.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如因第三方違約造成損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)對(duì)方的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付記錄附件三：押金支付與退還協(xié)議附件四：房屋維修記錄附件五：租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議附件六：租賃合同解除協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋使用規(guī)范附件十：租賃期間費(fèi)用支付記錄附件一：租賃物描述清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的地址、面積、設(shè)施等信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、家具、家電等。附件二：租金支付記錄本附件記錄了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付與退還協(xié)議本附件詳細(xì)約定了押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還時(shí)間等。附件四：房屋維修記錄本附件記錄了房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。附件五：租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件詳細(xì)約定了承租人轉(zhuǎn)租的條件、通知時(shí)間、轉(zhuǎn)租后果等。附件六：租賃合同解除協(xié)議本附件詳細(xì)約定了合同解除的條件、通知時(shí)間、解除后果等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明了租賃物已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)約定了第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件九：房屋使用規(guī)范本附件詳細(xì)約定了房屋的使用規(guī)范，包括但不限于禁止事項(xiàng)、損壞賠償?shù)?。附件十：租賃期間費(fèi)用支付記錄本附件記錄了租賃期間費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物或設(shè)施。2.承租人未按約定支付租金或押金。3.承租人未按約定使