2024年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3智慧城市建設(shè)項(xiàng)目定義1.4拆遷工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量及工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工期要求4.4工期延誤的處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第六條安全及環(huán)保要求6.1安全要求6.2環(huán)保要求第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)完成智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程的企業(yè)或組織。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程的委托方，負(fù)責(zé)對(duì)承包方進(jìn)行合同管理，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并按合同約定支付合同價(jià)款。1.3智慧城市建設(shè)項(xiàng)目定義智慧城市建設(shè)項(xiàng)目是指利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源、社會(huì)服務(wù)等各個(gè)方面進(jìn)行智能化改造和提升，以提高城市管理水平和居民生活質(zhì)量的項(xiàng)目。1.4拆遷工程定義拆遷工程是指在智慧城市建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中，對(duì)涉及的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等進(jìn)行拆除、清理和運(yùn)輸?shù)墓ぷ?。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍承包范圍包括智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程的全部工作，包括但不限于拆遷計(jì)劃的制定、拆遷工作的實(shí)施、拆遷垃圾的清理和運(yùn)輸?shù)取?.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容具體包括但不限于：（1）按照甲方提供的拆遷計(jì)劃，按時(shí)完成拆遷工作；（2）負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)；（3）負(fù)責(zé)拆遷垃圾的分類(lèi)、清理和運(yùn)輸；（4）按照合同約定，提供相關(guān)報(bào)表和資料。2.3工程量及工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程量清單和工程進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成拆遷工程所應(yīng)得的價(jià)款，具體金額按照甲乙雙方簽訂的《智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程承包合同》附件一《工程量清單》及附件二《工程單價(jià)表》確定。3.2支付方式支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付比例和時(shí)間按照附件三《支付計(jì)劃》執(zhí)行。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行支付，具體支付比例和時(shí)間按照附件三《支付計(jì)劃》執(zhí)行。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制除合同約定的固定單價(jià)外，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第四條合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆遷工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款，并協(xié)助承包方完成拆遷工程。4.3工期要求拆遷工程應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，具體工期要求見(jiàn)附件一《工程量清單》。4.4工期延誤的處理如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照附件四《工期延誤賠償條款》進(jìn)行賠償。如非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆遷工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件五《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2驗(yàn)收程序拆遷工程完成后，承包方應(yīng)按照甲方要求，提交相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款。5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按照附件六《違約責(zé)任》進(jìn)行賠償。第六條安全及環(huán)保要求6.1安全要求承包方在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆遷工程的安全。6.2環(huán)保要求承包方在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保拆遷工程的環(huán)境保護(hù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇在合同簽訂地。8.3仲裁或訴訟時(shí)效雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出仲裁或訴訟申請(qǐng)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。9.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知如合同一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期或解除合同。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同失效條件（1）合同解除或終止；（2）合同到期未續(xù)簽；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同的附件包括工程量清單、工程單價(jià)表、支付計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤賠償條款等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過(guò)程中介入到合同關(guān)系中，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）工程咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)；（2）材料供應(yīng)單位；（3）施工設(shè)備租賃方；（4）驗(yàn)收評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）金融機(jī)構(gòu)；（6）其他與合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供商。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方，確保合同的正常履行。如第三方引起的問(wèn)題影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的義務(wù)及過(guò)錯(cuò)程度確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的委托方，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的承包方，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。變更第三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。解除第三方合同關(guān)系應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方仲裁或訴訟地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇在合同簽訂地。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第九條不可抗力與第三方介入9.1不可抗力導(dǎo)致第三方介入如不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期或解除合同。9.2第三方不可抗力后果第三方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的合同生效、終止與失效10.1第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入后的合同終止（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3第三方介入后的合同失效（1）合同解除或終止；（2）合同到期未續(xù)簽；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程的所有工作內(nèi)容、工程量及其相關(guān)單位工程造價(jià)。附件二：工程單價(jià)表詳細(xì)列出智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程的所有工程單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：支付計(jì)劃詳細(xì)列出智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程的支付時(shí)間表，包括各階段的支付比例和時(shí)間。附件四：工期延誤賠償條款詳細(xì)列出工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出智慧城市建設(shè)項(xiàng)目拆遷工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件六：違約責(zé)任詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：不可抗力條款詳細(xì)列出不可抗力的定義、處理方式及第三方介入后的不可抗力責(zé)任劃分。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限定、變更與解除等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.安全防護(hù)措施未達(dá)到合同要求；4.環(huán)保措施未達(dá)到合同要求；5.第三方服務(wù)未達(dá)到合同要求；6.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.