集美家園土地使用權(quán)租賃合同三篇

集美家園土地使用權(quán)租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法持有的集美家園土地使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方承租該土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1土地位置：集美家園；（具體位置以Z府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.2土地面積：實測面積為____平方米；（以Z府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.3土地用途：____；（以Z府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.4土地使用期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總額為____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按合同約定租賃土地，并保證土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方正常使用需求。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃土地的行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得破壞土地及附屬設(shè)施。5.3乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于《合同篇一》中已達(dá)成的協(xié)議，現(xiàn)就租賃土地的使用范圍、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付、交付及驗收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項，具體約定如下：《合同篇一》中未涉及的內(nèi)容：第九條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量9.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）確保乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)；（2）租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施，如通行、排水等；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)；9.2乙方的租賃土地數(shù)量為實測面積為____平方米，具體位置以Z府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。9.3甲方應(yīng)保證租賃土地的質(zhì)量滿足乙方正常使用需求。第十條費用與支付10.1乙方應(yīng)按《合同篇一》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為____元（大寫：____________________元整）。10.2乙方支付租金的方式、時間等均按《合同篇一》的約定執(zhí)行。第十一條交付及驗收11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。11.2乙方應(yīng)在接收租賃土地后____個工作日內(nèi)，對土地進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。11.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃土地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以解決。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按約定租賃土地或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。12.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。12.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十五條知識產(chǎn)權(quán)15.1雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。15.2未經(jīng)對方書面同意，一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十六條合同變更與解除16.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十七條雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)；（2）租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施，如通行、排水等；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)；（4）按約定租賃土地及服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得破壞土地及附屬設(shè)施；（3）在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。本合同的其余內(nèi)容，包括但不限于合同的簽訂、履行、終止、解除及違約責(zé)任等，均按照《合同篇一》的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于《合同篇一》和《合同篇二》中已達(dá)成的協(xié)議，現(xiàn)就租賃土地的使用范圍、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付、交付及驗收、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項，具體約定如下：《合同篇一》和《合同篇二》中未涉及的內(nèi)容：第十八條特殊使用許可18.1乙方在租賃期內(nèi)如需進行特殊使用，例如建筑施工、大型活動等，應(yīng)向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。18.2甲方應(yīng)在其合理范圍內(nèi)盡快回復(fù)乙方的特殊使用申請，并在考慮乙方的申請時，考慮到乙方的實際需求和合同的履行。第十九條保險責(zé)任19.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其在租賃土地上的所有活動和行為購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。19.2保險單應(yīng)提交甲方備案，保險賠償不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第二十章合同的終止與續(xù)簽20.1本合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。20.2甲方應(yīng)在本合同期滿前____個月內(nèi)向乙方回復(fù)續(xù)租申請的書面意見。20.3如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)就新的租賃期限和條件進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第二十一章雙方的權(quán)利與義務(wù)21.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)；（2）租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施，如通行、排水等；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)；（4）按約定租賃土地及服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；21.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得破壞土地及附屬設(shè)施；（3）在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。本合同的其余內(nèi)容，包括但不限于合同的簽訂、履行、終止、解除及違約責(zé)任等，均按照《合同篇一》和《合同篇二》的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合