2024年度建筑工程施工合同(標(biāo)的：住宅小區(qū))

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同(標(biāo)的：住宅小區(qū))本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程標(biāo)的第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量保證第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃第六條施工組織與管理6.1承包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任6.3施工現(xiàn)場管理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量檢驗(yàn)第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是：（工程名稱），位于：（工程地點(diǎn)），工程規(guī)模為：（工程規(guī)模描述）。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容（此處列出工程內(nèi)容，如土建工程、裝修工程、安裝工程等）2.2工程地點(diǎn)本合同工程位于：（工程地點(diǎn)），具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模本合同工程規(guī)模為：（工程規(guī)模描述，如占地面積、建筑總面積等）。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為：（大寫金額），人民幣元整（小寫金額）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（此處描述支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等）3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間如下：（此處列出具體的進(jìn)度付款比例和時(shí)間）3.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本合同工程的質(zhì)量要求符合：（標(biāo)準(zhǔn)名稱），達(dá)到：（質(zhì)量等級(jí)）。4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同工程應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范包括但不限于：（列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱）。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)如下保證責(zé)任：（此處描述乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，如保修期限、保修范圍等）第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期本合同工程開工日期為：（日期）。5.2竣工日期本合同工程竣工日期為：（日期）。5.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。第六條施工組織與管理6.1承包方責(zé)任（此處列出乙方在施工組織與管理方面的責(zé)任，如施工方案的編制、施工現(xiàn)場的安全管理等）6.2發(fā)包方責(zé)任（此處列出甲方在施工組織與管理方面的責(zé)任，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等）6.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)按照合同約定，做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保工程順利進(jìn)行。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。7.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。7.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并按照甲方要求提交檢驗(yàn)報(bào)告。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保工程施工過程中的安全。8.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的環(huán)保規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。8.3事故處理如工程施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行事故處理。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件在合同履行過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要變更或調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更或調(diào)整。9.2調(diào)整程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更或調(diào)整內(nèi)容；（2）雙方簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)；（3）雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.3變更費(fèi)用因變更或調(diào)整合同內(nèi)容產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償因違約產(chǎn)生的賠償金額，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)按照本合同第九條的約定進(jìn)行。12.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同解除后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起失效。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露導(dǎo)致的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（列出附件名稱和編號(hào)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方范圍（1）為本合同工程提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的單位或個(gè)人；（2）為本合同工程提供監(jiān)理服務(wù)的單位或個(gè)人；（3）為本合同工程提供材料、設(shè)備的供應(yīng)商；（4）為本合同工程提供施工服務(wù)的分包商；（5）與本合同工程有合同關(guān)系或其他利害關(guān)系的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同工程，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系或其他利害關(guān)系；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供合格的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理服務(wù)；（2）提供合格的材料、設(shè)備；（3）按照約定完成施工任務(wù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）配合甲方和乙方進(jìn)行工程管理；（3）遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)保規(guī)定；（4）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，如無明確約定或法律規(guī)定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方違約、侵權(quán)行為的性質(zhì)、損失程度等因素合理確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、行業(yè)慣例等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定（1）第三方與甲方有合同關(guān)系，則第三方視為甲方的委托人；（2）第三方與乙方有合同關(guān)系，則第三方視為乙方的委托人；（3）第三方與甲方、乙方均有合同關(guān)系，則第三方視為甲乙雙方的委托人。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方與甲乙方權(quán)益的劃分如下：（1）第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更程序第三方介入后，如需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。6.2第三方介入后的合同變更條件第三方介入后，合同變更的條件如下：（1）第三方與甲方、乙方協(xié)商一致；（2）變更不違反國家法律法規(guī)；（3）變更不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)按照本合同第十條的約定處理。7.2第三方與甲乙方的違約責(zé)任劃分第三方與甲乙方的違約責(zé)任劃分如下：（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方共同損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第十一條的約定解決。8.2第三方介入后的爭議解決主體第三方介入后，爭議解決的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)合同附件四：監(jiān)理合同附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件六：環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量保證書附件九：工程結(jié)算模板附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含工程設(shè)計(jì)的全部圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足工程實(shí)施的需求。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工方案和施工組織設(shè)計(jì)文件，詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)操作步驟、施工方法、質(zhì)量控制措施等。乙方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工順利進(jìn)行。附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為材料及設(shè)備供應(yīng)合同，明確材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供合格的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。附件四：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：本附件為監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的義務(wù)和責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保工程施工過程中的安全。附件六：環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件包含環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確乙方在工程施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件為工程進(jìn)度計(jì)劃，明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的施工時(shí)