2025年度老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償專項(xiàng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償專項(xiàng)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承接方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為了保障老舊房屋居住者的合法權(quán)益，提高居住環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊房屋進(jìn)行漏水檢測(cè)與賠償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保漏水檢測(cè)與賠償工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.老舊房屋：指建成年代較早，存在一定安全隱患的住宅房屋。2.漏水：指房屋結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)施等因自然老化、損壞等原因?qū)е碌臐B漏現(xiàn)象。3.漏水檢測(cè)：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定漏水原因、部位及程度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指2025年度老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償專項(xiàng)協(xié)議。2.漏水檢測(cè)報(bào)告：指乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)漏水原因、部位及程度進(jìn)行評(píng)估，形成的書(shū)面報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1指定乙方進(jìn)行漏水檢測(cè)與賠償工作；1.2提供漏水檢測(cè)所需的相關(guān)資料；1.3支付乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)得的報(bào)酬；1.4配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成漏水檢測(cè)與賠償工作；2.2對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通，提出解決方案；2.3在漏水檢測(cè)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保檢測(cè)過(guò)程合法、合規(guī)；2.4對(duì)檢測(cè)過(guò)程中獲取的甲方資料及信息予以保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：漏水檢測(cè)與賠償工作在甲方指定的老舊房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)完成漏水檢測(cè)工作；2.乙方根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，制定維修方案，報(bào)甲方審核；3.甲方審核通過(guò)后，乙方按約定進(jìn)行維修；4.維修完成后，乙方向甲方提交維修報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.甲方、乙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理終止事宜。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余報(bào)酬；3.雙方應(yīng)妥善處理終止事宜，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.漏水檢測(cè)費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、檢測(cè)設(shè)備使用費(fèi)、檢測(cè)人員工資等。2.維修費(fèi)用：包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在完成漏水檢測(cè)工作后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.漏水檢測(cè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行檢測(cè)、維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成檢測(cè)或維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋信息、維修方案等。2.乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他公共機(jī)構(gòu)。2.乙方為具有特殊資質(zhì)的企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償工作的最終決定權(quán)。2.乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響房屋安全的問(wèn)題，有權(quán)立即停止工作，并通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在誤導(dǎo)性或虛假信息，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保漏水檢測(cè)與賠償工作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于漏水檢測(cè)與賠償工作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊房屋漏水檢測(cè)報(bào)告2.維修方案及施工圖3.費(fèi)用清單及發(fā)票4.協(xié)議簽訂及修改的書(shū)面文件5.雙方協(xié)商及會(huì)議記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行檢測(cè)、維修的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成檢測(cè)或維修工作的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方保密信息的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.老舊房屋：指建成年代較早，存在一定安全隱患的住宅房屋。2.漏水：指房屋結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)施等因自然老化、損壞等原因?qū)е碌臐B漏現(xiàn)象。3.漏水檢測(cè)：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定漏水原因、部位及程度。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒其按約定提供資料，必要時(shí)可書(shū)面通知。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成檢測(cè)或維修工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快工作進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整工作計(jì)劃。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)確保提供的檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)支持符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。丙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)糾正。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助收集相關(guān)資料等。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和工具。乙方有權(quán)要求甲方在維修過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修后的房屋進(jìn)行定期檢查，確保漏水問(wèn)題不再發(fā)生。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工作。甲方不得將乙方的工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)和維修工作。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告和維修方案。甲方可要求乙方在維修過(guò)程中遵守安全操作規(guī)程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修完成后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量。甲方可要求乙方在維修過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)清潔，不得造成環(huán)境污染。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將維修工作轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。乙方在維修過(guò)程中如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償專項(xiàng)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同份數(shù)第二章檢測(cè)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1檢測(cè)區(qū)域2.2檢測(cè)內(nèi)容2.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.4檢測(cè)方法第三章檢測(cè)機(jī)構(gòu)與人員3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.2檢測(cè)人員資質(zhì)3.3檢測(cè)人員培訓(xùn)3.4檢測(cè)人員責(zé)任第四章檢測(cè)流程4.1檢測(cè)準(zhǔn)備4.2檢測(cè)實(shí)施4.3檢測(cè)報(bào)告4.4檢測(cè)結(jié)論第五章賠償標(biāo)準(zhǔn)與范圍5.1賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償范圍5.3賠償方式5.4賠償流程第六章費(fèi)用結(jié)算6.1檢測(cè)費(fèi)用6.2賠償費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：檢測(cè)報(bào)告10.2附件二：賠償清單10.3附件三：費(fèi)用支付憑證第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章合同保管與歸檔13.1合同保管責(zé)任13.2合同歸檔要求13.3合同歸檔期限第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件清單合同編號(hào)2025年度老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償專項(xiàng)協(xié)議第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度老舊房屋漏水問(wèn)題得到有效解決之日止。1.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章檢測(cè)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1檢測(cè)區(qū)域本次檢測(cè)范圍為甲方所擁有的老舊房屋的全部漏水區(qū)域。2.2檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)內(nèi)容包括漏水原因分析、漏水點(diǎn)定位、漏水程度評(píng)估等。2.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.4檢測(cè)方法檢測(cè)方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、儀器檢測(cè)、抽樣檢驗(yàn)等。第三章檢測(cè)機(jī)構(gòu)與人員3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì)，并出具資質(zhì)證書(shū)。3.2檢測(cè)人員資質(zhì)檢測(cè)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，并持有相應(yīng)的資格證書(shū)。3.3檢測(cè)人員培訓(xùn)3.4檢測(cè)人員責(zé)任檢測(cè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。第四章檢測(cè)流程4.1檢測(cè)準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成檢測(cè)準(zhǔn)備工作。4.2檢測(cè)實(shí)施乙方應(yīng)在檢測(cè)準(zhǔn)備完成后[時(shí)間]內(nèi)完成檢測(cè)工作。4.3檢測(cè)報(bào)告乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后[時(shí)間]內(nèi)出具檢測(cè)報(bào)告。4.4檢測(cè)結(jié)論檢測(cè)報(bào)告應(yīng)明確漏水原因、漏水程度及維修建議。第五章賠償標(biāo)準(zhǔn)與范圍5.1賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告及實(shí)際情況確定。5.2賠償范圍賠償范圍包括維修費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付。5.4賠償流程賠償流程如下：（1）甲方收到檢測(cè)報(bào)告后，確認(rèn)賠償范圍；（2）乙方在[時(shí)間]內(nèi)向甲方支付賠償款；（3）甲方收到賠償款后，進(jìn)行維修工作。第六章費(fèi)用結(jié)算6.1檢測(cè)費(fèi)用檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2賠償費(fèi)用賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限為合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行檢測(cè)；（2）乙方未按合同約定支付賠償款；（3）甲方未按合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[地名]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[地名]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[地名]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。9.3合同終止條件（1）雙方約定的合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）依法或依約定解除合同；（4）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第十章合同附件10.1附件一：檢測(cè)報(bào)告10.2附件二：賠償清單10.3附件三：費(fèi)用支付憑證第十一章合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十二章合同變更與解除12.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.2合同解除本合同在履行過(guò)程中，如需解除，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。12.3合同解除條件（1）雙方約定的解除條件成就；（2）依法或依約定解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。12.4合同解除程序合同解除程序按照雙方簽署的解除協(xié)議執(zhí)行。第十三章合同保管與歸檔13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。13.2合同歸檔要求本合同及其附件應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。13.3合同歸檔期限本合同及其附件的歸檔期限為[時(shí)間]。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，視為送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方指定檢測(cè)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供漏水檢測(cè)的具體時(shí)間安排。1.2甲方提供必要協(xié)助甲方應(yīng)確保乙方進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，所需房屋內(nèi)部設(shè)施和空間可自由進(jìn)入，并配合乙方進(jìn)行必要的房屋使用說(shuō)明。1.3甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)檢測(cè)過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)事宜，包括與其他業(yè)主的溝通、現(xiàn)場(chǎng)安全等。1.4甲方負(fù)責(zé)提供檢測(cè)資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等。1.5甲方負(fù)責(zé)維修監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)施的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方制定檢測(cè)計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的檢測(cè)計(jì)劃，包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)方法等。2.2乙方負(fù)責(zé)檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)確性乙方應(yīng)保證檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告負(fù)責(zé)。2.3乙方負(fù)責(zé)檢測(cè)人員的職責(zé)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)檢測(cè)人員進(jìn)行職責(zé)培訓(xùn)，確保其了解并遵守合同約定。2.4乙方負(fù)責(zé)檢測(cè)過(guò)程中的安全問(wèn)題乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保檢測(cè)過(guò)程中的安全。2.5乙方負(fù)責(zé)維修方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，設(shè)計(jì)合理的維修方案，并負(fù)責(zé)維修工作的實(shí)施。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介參與時(shí)的附加條款3.1第三方中介的選定雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括檢測(cè)、維修、費(fèi)用支付等環(huán)節(jié)。3.3第三方中介的報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測(cè)和維修完成后，出具監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于檢測(cè)結(jié)論、維修質(zhì)量、費(fèi)用支付等。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.5第三方中介的更換如一方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可向另一方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[地名]仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款（附件一）2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款（附件二）3.第三方中介參與時(shí)的附加條款（附件三）4.檢測(cè)報(bào)告5.賠償清單6.費(fèi)用支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.第三方中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行檢測(cè)；乙方未按合同約定支付賠償款；甲方未按合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)、第三方監(jiān)督報(bào)告等方式進(jìn)行認(rèn)定；任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.監(jiān)督報(bào)告：指第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督后形成的報(bào)告。4.責(zé)任承擔(dān)：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，超出檢測(cè)范圍。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定是否需要擴(kuò)大檢測(cè)范圍，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按約定進(jìn)行整改。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)整改質(zhì)量，如不合格，乙方應(yīng)重新整改。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，發(fā)現(xiàn)房屋漏水，需進(jìn)行檢測(cè)與賠償。2.乙方為專業(yè)檢測(cè)與維修機(jī)構(gòu)，接受甲方委托進(jìn)行檢測(cè)與維修。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與，對(duì)檢測(cè)與維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.合同涉及的費(fèi)用支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。全文完。2025年度老舊房屋漏水檢測(cè)與賠償專項(xiàng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1檢測(cè)范圍2.2賠償范圍3.檢測(cè)方法及技術(shù)要求3.1檢測(cè)流程3.2檢測(cè)方法3.3技術(shù)要求4.檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.1檢測(cè)費(fèi)用總額4.2分期支付4.3支付方式5.賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.1賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償計(jì)算方法6.協(xié)議履行期限6.1檢測(cè)期限6.2賠償期限7.質(zhì)量保證7.1檢測(cè)質(zhì)量保證7.2賠償質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1檢測(cè)方違約責(zé)任8.2賠償方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.不可抗力12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1檢測(cè)方：房屋檢測(cè)有限公司1.1.2賠償方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1檢測(cè)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2賠償方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1檢測(cè)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2賠償方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1檢測(cè)范圍2.1.1檢測(cè)對(duì)象：市區(qū)老舊房屋2.1.2檢測(cè)內(nèi)容：房屋漏水情況2.2賠償范圍2.2.1賠償對(duì)象：老舊房屋業(yè)主2.2.2賠償內(nèi)容：因漏水造成的直接經(jīng)濟(jì)損失3.檢測(cè)方法及技術(shù)要求3.1檢測(cè)流程3.1.1現(xiàn)場(chǎng)勘查3.1.2檢測(cè)方案制定3.1.3檢測(cè)實(shí)施3.1.4檢測(cè)報(bào)告編制3.2檢測(cè)方法3.2.1現(xiàn)場(chǎng)觀察法3.2.2水壓測(cè)試法3.2.3儀器檢測(cè)法3.3技術(shù)要求3.3.1檢測(cè)人員需具備相關(guān)資質(zhì)3.3.2檢測(cè)設(shè)備需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.1檢測(cè)費(fèi)用總額4.1.1檢測(cè)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2分期支付4.2.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2第二期支付：檢測(cè)方案制定后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的40%4.2.3第三期支付：檢測(cè)報(bào)告編制完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%4.3支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2支付賬戶信息：4.3.2.1檢測(cè)方賬戶：銀行分行，賬號(hào)：054.3.2.2賠償方賬戶：銀行分行，賬號(hào)：055.賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.1賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額5.1.2損失計(jì)算公式：損失金額=實(shí)際損失金額×賠償比例5.2賠償計(jì)算方法5.2.1實(shí)際損失金額為業(yè)主提供的維修費(fèi)用發(fā)票或相關(guān)證明材料5.2.2賠償比例為100%6.協(xié)議履行期限6.1檢測(cè)期限6.1.1檢測(cè)期限為自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成6.2賠償期限6.2.1賠償期限為檢測(cè)報(bào)告編制完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成賠償支付7.質(zhì)量保證7.1檢測(cè)質(zhì)量保證7.1.1檢測(cè)方保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性7.1.2檢測(cè)方對(duì)檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改7.2賠償質(zhì)量保證7.2.1賠償方保證按照協(xié)議約定及時(shí)、足額支付賠償金7.2.2賠償方對(duì)賠償過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解釋和解決8.違約責(zé)任8.1檢測(cè)方違約責(zé)任8.1.1如檢測(cè)方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，每延遲一日，應(yīng)向賠償方支付合同總額的1%作為違約金。8.1.2如檢測(cè)方提供的檢測(cè)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致賠償方遭受損失的，檢測(cè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償方違約責(zé)任8.2.1如賠償方未按約定時(shí)間支付賠償金，每延遲一日，應(yīng)向檢測(cè)方支付合同總額的1%作為違約金。8.2.2如賠償方拒絕履行賠償義務(wù)，檢測(cè)方有權(quán)要求賠償方支付賠償金及相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.不可抗力11.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.協(xié)議生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的終止條件包括但不限于協(xié)議約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、發(fā)生不可抗力事件等。13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.1.2檢測(cè)方案及檢測(cè)報(bào)告14.1.3賠償金支付憑證14.1.4雙方簽字蓋章的協(xié)議文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：檢測(cè)技術(shù)服務(wù)、評(píng)估技術(shù)服務(wù)、法律咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理服務(wù)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方的總責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整（￥,X.00）。16.1.2若第三方因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)。16.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲、乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。17.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.3第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1.1甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲、乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。18.1.3甲、乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工