2024版EPS施工質(zhì)量保修與維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版EPS施工質(zhì)量保修與維修合同本合同目錄一覽1.質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容1.1土建工程1.2安裝工程1.3裝飾裝修工程1.4園林綠化工程1.5配套設(shè)備工程1.6其他工程2.質(zhì)量保修期限2.1保修期限的計(jì)算方式2.2保修期限的延長(zhǎng)2.3保修期限的終止3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方的保修責(zé)任3.2材料供應(yīng)方的保修責(zé)任3.3設(shè)計(jì)方的保修責(zé)任3.4監(jiān)理方的保修責(zé)任4.質(zhì)量維修服務(wù)4.1維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間4.2維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3維修服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)5.質(zhì)量保修程序5.1質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)與報(bào)告5.2質(zhì)量問(wèn)題的確認(rèn)與鑒定5.3質(zhì)量問(wèn)題的維修與驗(yàn)收6.質(zhì)量保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用的計(jì)算方式6.2保修費(fèi)用的支付方式6.3保修費(fèi)用的調(diào)整與退還7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的保修責(zé)任9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充10.合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋10.2適用法律11.合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.合同的附件12.1施工圖紙12.2工程量清單12.3材料設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2工程質(zhì)量保證金的支付與退還13.3工程保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠14.雙方簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2業(yè)主方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容1.1土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面等土建工程的質(zhì)量保修。1.2安裝工程：包括但不限于給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防、智能化等安裝工程的質(zhì)量保修。1.3裝飾裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻面、天花板的涂料、壁紙、木材、石材、玻璃等裝飾裝修工程的質(zhì)量保修。1.4園林綠化工程：包括但不限于綠化種植、景觀小品、園林設(shè)施等園林綠化工程的質(zhì)量保修。1.5配套設(shè)備工程：包括但不限于電梯、消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電設(shè)備等配套設(shè)備工程的質(zhì)量保修。1.6其他工程：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、施工安全、環(huán)境保護(hù)等其他工程的質(zhì)量保修。第二條質(zhì)量保修期限2.1保修期限的計(jì)算方式：保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2保修期限的延長(zhǎng)：在保修期限內(nèi)，如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，保修期限可以延長(zhǎng)。2.3保修期限的終止：在保修期限內(nèi)，如工程質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決，雙方可以在協(xié)議上確認(rèn)并終止保修。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方的保修責(zé)任：施工方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2材料供應(yīng)方的保修責(zé)任：材料供應(yīng)方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.3設(shè)計(jì)方的保修責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.4監(jiān)理方的保修責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)對(duì)其監(jiān)理的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條質(zhì)量維修服務(wù)4.1維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間：自接到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告之日起，施工方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在48小時(shí)內(nèi)提出維修方案。4.2維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)按照原工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保維修后的工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3維修服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，如屬施工方責(zé)任，則由施工方承擔(dān)；如屬材料供應(yīng)方、設(shè)計(jì)方或監(jiān)理方責(zé)任，則由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。第五條質(zhì)量保修程序5.1質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)與報(bào)告：工程使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主方應(yīng)立即向施工方報(bào)告。5.2質(zhì)量問(wèn)題的確認(rèn)與鑒定：施工方接到報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行確認(rèn)和鑒定，確需維修的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方。5.3質(zhì)量問(wèn)題的維修與驗(yàn)收：施工方按照維修方案進(jìn)行維修，維修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決。第六條質(zhì)量保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用的計(jì)算方式：保修費(fèi)用根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)際情況和維修工程量進(jìn)行計(jì)算。6.2保修費(fèi)用的支付方式：保修費(fèi)用支付方式按照雙方約定的方式進(jìn)行。6.3保修費(fèi)用的調(diào)整與退還：保修費(fèi)用在維修完成后進(jìn)行調(diào)整和退還，具體辦法雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律訴訟：仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：合同保修期滿，工程質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決，雙方在協(xié)議上確認(rèn)并終止保修。8.3合同終止后的保修責(zé)任：合同終止后，施工方仍應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，直至保修期滿。第十條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改：合同一方提出修改意見時(shí)，另一方應(yīng)在接到修改意見后7天內(nèi)予以答復(fù)。9.2合同的補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2適用法律：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)：____（具體地址）。第十三條合同的附件12.1施工圖紙：附件一為本合同項(xiàng)目的施工圖紙。12.2工程量清單：附件二為本合同項(xiàng)目的工程量清單。12.3材料設(shè)備清單：附件三為本合同項(xiàng)目的材料設(shè)備清單。12.4其他相關(guān)文件：附件四為本合同項(xiàng)目的其他相關(guān)文件。第十四條雙方簽字蓋章13.1施工方簽字蓋章：施工方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2業(yè)主方簽字蓋章：業(yè)主方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當(dāng)本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。1.2第三方介入的前提是雙方均同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的方式2.1調(diào)解：由第三方作為中立方，協(xié)助雙方達(dá)成和解。2.2仲裁：由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。2.3法律訴訟：當(dāng)雙方同意將爭(zhēng)議提交法院解決時(shí)，第三方為法院。第三條第三方的選擇3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保公正、公平地處理爭(zhēng)議。3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)和職責(zé)。第四條第三方介入的程序4.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出介入的申請(qǐng)。4.3第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在7天內(nèi)作出回應(yīng)，并啟動(dòng)相應(yīng)的程序。第五條第三方的工作內(nèi)容5.1調(diào)解：聽取雙方的陳述，分析爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。5.2仲裁：審理爭(zhēng)議，根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。5.3法律訴訟：按照法律程序?qū)徖戆讣鞒雠袥Q。第六條第三方的工作期限6.1第三方應(yīng)在接收到爭(zhēng)議后3個(gè)月內(nèi)完成工作。6.2如特殊情況需延長(zhǎng)工作期限，應(yīng)提前通知雙方，并征得雙方的同意。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其工作中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以免發(fā)生爭(zhēng)議。7.3第三方應(yīng)對(duì)其作出的裁決或判決承擔(dān)法律責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。8.2如雙方未能在合同中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式，則按照公平原則分擔(dān)費(fèi)用。第九條第三方介入的結(jié)果9.1雙方應(yīng)接受第三方介入的結(jié)果，并按照約定履行。9.2如雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方介入時(shí)，仍應(yīng)尊重其他方的權(quán)益。10.2第三方不應(yīng)影響其他方的合同權(quán)益和責(zé)任。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。11.2雙方應(yīng)履行第三方介入結(jié)果，并不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。第十二條第三方介入的保密性12.1第三方介入的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)保密，不得向外界透露。12.2雙方應(yīng)保守第三方介入的相關(guān)信息，并不得擅自公開。第十三條第三方介入的終止13.1當(dāng)爭(zhēng)議得到解決，或第三方介入的工作完成后，第三方介入即終止。13.2第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第十四條第三方介入的書面協(xié)議14.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款。14.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備清單附件四：其他相關(guān)文件附件一：施工圖紙的要求1.施工圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，具備施工所需的所有信息。3.施工圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件二：工程量清單的要求1.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。2.工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，確保施工過(guò)程中的材料和勞動(dòng)力供應(yīng)。3.工程量清單應(yīng)由施工方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件三：材料設(shè)備清單的要求1.材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。2.材料設(shè)備清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，確保施工過(guò)程中的材料和設(shè)備供應(yīng)。3.材料設(shè)備清單應(yīng)由供應(yīng)方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件四：其他相關(guān)文件的要求1.其他相關(guān)文件包括但不限于施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。2.其他相關(guān)文件應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，具備施工所需的所有信息。3.其他相關(guān)文件應(yīng)由相關(guān)方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照施工圖紙或工程量清單的要求施工。2.施工方未按照約定的工期完成工程。3.施工方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備。4.施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.業(yè)主方未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。6.業(yè)主方未按照約定的要求提供施工場(chǎng)地或施工條件。7.雙方未按照約定的方式解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約