二零二四年商業(yè)停車場車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商業(yè)停車場車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃車位2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用時(shí)間第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的事宜第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1停車場使用規(guī)定13.2車位維修責(zé)任13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××第二條租賃車位2.1車位數(shù)量：共計(jì)租賃車位××個(gè)。2.2車位位置：車位位于停車場××區(qū)，具體位置以停車場示意圖為準(zhǔn)。2.3車位使用時(shí)間：租賃期間，承租方享有車位的使用權(quán)，使用時(shí)間為每日07:00至22:00。第三條租賃期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為××個(gè)月。3.2結(jié)束日期：租賃期限屆滿，本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××元，總計(jì)租金為××元。4.2支付周期：承租方需在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。4.3支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：出租方負(fù)責(zé)支付停車場的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與車位使用相關(guān)的費(fèi)用。5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：承租方需自行承擔(dān)車輛的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)、洗車費(fèi)等與車位使用無關(guān)的費(fèi)用。第六條合同的變更和終止6.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2終止條件：租賃期限屆滿、提前解除合同或合同約定的其他終止條件發(fā)生時(shí)，本合同終止。6.3合同終止后的事宜：合同終止后，承租方應(yīng)將車位騰空，交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租方未能按時(shí)交還車位，應(yīng)按照約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租方未能按照約定提供車位，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約：如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可向停車場所在地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3解除條件：合同履行期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、要求或其他類似文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有任何直接或間接關(guān)系，參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)允許或邀請第三方參與合同的履行過程。2.2甲乙方在合同履行過程中，如遇到無法解決的問題，有權(quán)尋求第三方的幫助和建議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)視為其已充分了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.2第三方在合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲得甲乙方按照合同約定提供的服務(wù)或商品。4.2第三方有權(quán)獲得甲乙方按照合同約定支付的報(bào)酬或費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同的履行。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方對第三方的行為或違約不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲乙方對第三方介入合同所造成的損失，不承擔(dān)超出合同約定范圍的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間，僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中，如涉及甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。第八條第三方退出8.1第三方有權(quán)在合同履行過程中退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出合同，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更第三方，不影響合同的履行。甲乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1合同履行完成后，第三方介入合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。10.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方如因第三方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商未能解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行過程中，如雙方同意對第三方介入的條款進(jìn)行修改，需簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同履行完成后，本條款自行終止。第十四條雙方簽字14.1甲乙方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)清晰標(biāo)注出租賃車位的具體位置，包括車位號、停車場區(qū)域等信息，以便承租方準(zhǔn)確找到車位。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以便承租方了解租金支付情況。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出出租方和承租方各自需要承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入合同的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，以確保第三方介入后的合同履行。附件五：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)證明承租方已購買車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及范圍應(yīng)符合出租方的要求。附件六：車輛使用授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)授權(quán)承租方在租賃期間使用車位，并規(guī)定使用時(shí)間、條件等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)事宜處理。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供車位，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或未能滿足甲乙方的要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括