看管合同范本

看管合同范本1.甲方（委托方）：

名稱：華夏資產(chǎn)管理股份有限公司

地址：中華人民共和國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路15號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路15號(hào)，郵編100020

2.乙方（服務(wù)提供方）：

名稱：長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào)，郵編200120

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方華夏資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有一定數(shù)量的貴重物品、設(shè)備、場(chǎng)地等資源，需要乙方長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供專業(yè)的看管服務(wù)；同時(shí)，乙方具備完善的物業(yè)管理服務(wù)體系和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，有能力為甲方提供高質(zhì)量的看管服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、甲方委托乙方對(duì)其以下資產(chǎn)進(jìn)行看管：

1.位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路15號(hào)的倉(cāng)庫(kù)及其內(nèi)部所有物品；

2.位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào)的辦公設(shè)備；

3.其他甲方指定的資產(chǎn)。

二、甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的看管服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.對(duì)甲方資產(chǎn)的日常安全巡查；

2.對(duì)甲方資產(chǎn)的安全防護(hù)措施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

3.對(duì)甲方資產(chǎn)的異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施；

4.協(xié)助甲方處理與看管資產(chǎn)相關(guān)的突發(fā)事件；

5.其他與看管服務(wù)相關(guān)的事宜。

三、甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

1.甲方保證其委托乙方看管的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

2.乙方承諾按照甲方的要求提供專業(yè)的看管服務(wù)，確保甲方資產(chǎn)的安全；

3.甲乙雙方遵循國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托的資產(chǎn)得到專業(yè)、有效的看管，保障資產(chǎn)安全，防止資產(chǎn)損失。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對(duì)甲方委托的資產(chǎn)進(jìn)行日常安全巡查，確保資產(chǎn)安全；

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方資產(chǎn)的防護(hù)措施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保防護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行；

3.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)存在異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施；

4.乙方協(xié)助甲方處理與看管資產(chǎn)相關(guān)的突發(fā)事件，維護(hù)甲方資產(chǎn)權(quán)益；

5.雙方約定的其他與看管服務(wù)相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.資產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方看管的物品、設(shè)備、場(chǎng)地等資源。

2.看管服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行的安全巡查、防護(hù)、報(bào)告及協(xié)助處理相關(guān)事件等服務(wù)。

3.異常情況：指可能導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失、損壞、被盜等不安全狀況的事件或現(xiàn)象。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的看管服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的看管工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供委托看管資產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于資產(chǎn)名稱、數(shù)量、存放地點(diǎn)等；

（2）甲方應(yīng)確保委托乙方看管的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在履行看管職責(zé)時(shí)，對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便順利完成看管工作。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的看管服務(wù)，確保甲方資產(chǎn)安全；

（2）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方資產(chǎn)的防護(hù)措施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保防護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）乙方在發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)存在異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，并報(bào)告甲方；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方資產(chǎn)的合法權(quán)益；

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方資產(chǎn)相關(guān)的秘密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供看管服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元/月，具體金額根據(jù)甲方委托資產(chǎn)的實(shí)際情況協(xié)商確定。

2.甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的5日前，逾期支付的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付金額千分之五的滯納金。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)甲方資產(chǎn)的初步檢查；

（2）每月5日前，甲方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；

（3）合同到期前30日，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加付滯納金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未如實(shí)提供資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行看管職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供看管服務(wù)，導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未及時(shí)檢查和維護(hù)甲方資產(chǎn)的防護(hù)措施，導(dǎo)致資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方資產(chǎn)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%。

5.雙方約定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方仍需履行通知、證明和減少損失等義務(wù)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書的要求分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)中止合同部分或全部義務(wù)的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送。通知自送達(dá)之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)繼續(xù)履行的必要時(shí)；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，完成未了事宜的處理，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資產(chǎn)的返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方委托資產(chǎn)的詳細(xì)清單；