租房養(yǎng)牛合同范本

租房養(yǎng)牛合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××市××縣××鎮(zhèn)××村（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的養(yǎng)殖場(chǎng)地，具備完善的養(yǎng)殖設(shè)施及條件，愿將該場(chǎng)地出租給乙方用于養(yǎng)牛；乙方具備豐富的養(yǎng)牛經(jīng)驗(yàn)，希望承租甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)牛業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地、養(yǎng)牛業(yè)務(wù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方的合作提供法律保障。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)合同的履行。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方在養(yǎng)殖業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，為我國(guó)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其養(yǎng)殖場(chǎng)地出租給乙方，乙方利用該場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)牛業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及必要的養(yǎng)殖條件；乙方承租甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)地，負(fù)責(zé)養(yǎng)牛的日常管理、飼養(yǎng)及銷售。雙方通過本合同的簽訂，共同推進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.養(yǎng)殖場(chǎng)地：指甲方擁有并出租給乙方用于養(yǎng)牛的場(chǎng)地，包括牛舍、飼料庫、辦公區(qū)等。

2.養(yǎng)殖設(shè)施：指甲方提供的用于養(yǎng)牛的設(shè)備、工具、設(shè)施等。

3.養(yǎng)牛業(yè)務(wù)：指乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)地進(jìn)行的牛的飼養(yǎng)、繁殖、銷售等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施的安全、衛(wèi)生、符合養(yǎng)殖要求，并對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地的維護(hù)、維修承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供養(yǎng)殖場(chǎng)地給乙方使用，不得無故拖延或拒絕提供。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)地內(nèi)的養(yǎng)?；顒?dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的養(yǎng)殖規(guī)定。

5.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)牛業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施，確保養(yǎng)牛活動(dòng)的合規(guī)性。

3.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)地內(nèi)牛的飼養(yǎng)、繁殖、銷售及日常管理工作，并對(duì)牛的品質(zhì)、生長(zhǎng)狀況承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

5.乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染，確保養(yǎng)殖場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生。

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的養(yǎng)殖規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督、管理。

7.乙方在合同履行期間，如需對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施進(jìn)行改造或增加設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

8.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定養(yǎng)牛的種類、數(shù)量及銷售策略。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施，支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣【】元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之【】向甲方支付滯納金。

4.乙方在租賃期間因使用甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方在合同履行期限屆滿前，如需提前解除合同，應(yīng)提前90日書面通知甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)牛業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的【】%。

2.甲方違反合同約定，無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、重新租賃場(chǎng)地的差價(jià)等。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的【】%。

2.乙方違反合同約定，未合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在養(yǎng)殖過程中，如發(fā)生環(huán)境污染、疫病等問題，導(dǎo)致甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期限屆滿前提前解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于甲方因?qū)ふ倚鲁凶夥疆a(chǎn)生的費(fèi)用、租金差價(jià)等。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響程度。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行的問題。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)影響合同履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商解決。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：養(yǎng)殖場(chǎng)地平面圖

附件2：養(yǎng)殖場(chǎng)地設(shè)施清單