租憑托管合同范本

租憑托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的固定資產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方為了業(yè)務發(fā)展需要，希望租賃甲方資產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將資產(chǎn)托管給乙方，并簽訂本租賃托管合同（以下簡稱“本合同”），明確雙方的權利與義務，共同遵守以下條款。

一、背景及前提條件

1.甲方具備合法的出租資格，擁有以下資產(chǎn)（以下簡稱“托管資產(chǎn)”）：

（1）房產(chǎn)：位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號，面積為______平方米；

（2）設備：______；

（3）其他：______。

2.乙方具備合法的承租資格，且具備以下條件：

（1）具備良好的信譽和支付能力；

（2）具備使用托管資產(chǎn)的技能和經(jīng)驗；

（3）承諾按照本合同的約定，合理使用和管理托管資產(chǎn)。

二、雙方合作目的

甲方同意將托管資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方負責托管資產(chǎn)的日常維護和管理，確保資產(chǎn)的安全、完整和有效利用。雙方通過本合同的簽訂，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

三、合同關聯(lián)性

本合同所述的托管資產(chǎn)、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容均與本合同密切相關。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意以下條款，承諾共同遵守。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應提前______個月書面通知對方。

3.本合同提前終止或解除的，雙方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其托管資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方負責托管資產(chǎn)的日常運營、維護和管理，確保資產(chǎn)的安全、有效利用，并按照約定向甲方支付租金。具體內(nèi)容包括：

1.甲方托管資產(chǎn)的出租；

2.乙方的使用、維護和管理托管資產(chǎn)；

3.雙方就托管資產(chǎn)租賃事宜的權益保障；

4.雙方應遵守的合同條款及違約責任。

第二條定義

1.托管資產(chǎn)：指本合同項下甲方出租給乙方的房產(chǎn)、設備等固定資產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的托管資產(chǎn)使用費。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用和管理托管資產(chǎn)；

（3）在合同終止或解除后，收回托管資產(chǎn)。

2.義務：

（1）確保托管資產(chǎn)的合法所有權，無權屬爭議；

（2）提供必要的資料和協(xié)助，以支持乙方正常使用托管資產(chǎn)；

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將托管資產(chǎn)出租給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定使用托管資產(chǎn)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有托管資產(chǎn)的使用權；

（3）要求甲方按照約定提供必要的支持和服務。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用和管理托管資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整；

（3）負責托管資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，承擔相關費用；

（4）在合同終止或解除后，將托管資產(chǎn)完好無損地歸還甲方；

（5）如遇托管資產(chǎn)損壞或故障，應及時通知甲方并承擔維修責任；

（6）遵守國家法律法規(guī)，確保托管資產(chǎn)的使用符合相關要求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付托管資產(chǎn)的使用費。租金標準為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時間：乙方應在每個季度末的最后一個工作日之前，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應按照本合同約定的租金支付時間，按時足額支付租金。

3.在合同履行期間，如雙方同意提前終止或解除合同，應提前______個月書面通知對方。

4.本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供托管資產(chǎn)或提供的托管資產(chǎn)存在權屬爭議，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方未按約定提供必要的支持和服務，導致乙方無法正常使用托管資產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

3.甲方違反合同約定，將托管資產(chǎn)出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同。

2.乙方未合理使用和管理托管資產(chǎn)，導致資產(chǎn)損壞或損失，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。

3.乙方違反合同約定，未在合同終止或解除后及時歸還托管資產(chǎn)，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，導致托管資產(chǎn)被查封、扣押等，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約方還應承擔因違約所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等）、政府行為（如政策變動、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，可免除相應的責任。

3.雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)的合同履行方案。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信等方式發(fā)送的，發(fā)送當日視為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）托管資