外派保潔員勞務(wù)合同范本

外派保潔員勞務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX家政服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的公司，擁有一支訓(xùn)練有素、經(jīng)驗(yàn)豐富的保潔員團(tuán)隊(duì)。為了提高甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，甲方擬將小區(qū)內(nèi)的保潔服務(wù)項(xiàng)目外包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方外派保潔員至甲方所管理小區(qū)提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“保潔服務(wù)”包括小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、地下車(chē)庫(kù)等區(qū)域的清潔、保潔工作。

1.2本合同所指的“外派保潔員”是指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供保潔服務(wù)的保潔員。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說(shuō)明，本合同簡(jiǎn)介僅作為合同范本的一部分，不構(gòu)成合同條款，具體合同內(nèi)容以雙方簽署的正式合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)，以維護(hù)和提升甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、地下車(chē)庫(kù)等區(qū)域的日常清潔、保潔及定期深度清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方的要求。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的包括日常清潔、保潔及定期深度清潔在內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。

2.外派保潔員：指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方派駐至甲方小區(qū)提供保潔服務(wù)的工作人員。

3.小區(qū)公共區(qū)域：指甲方所管理小區(qū)內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、綠化帶、兒童游樂(lè)區(qū)等非私人封閉空間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

b)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

c)甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)所需的工作條件，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

d)甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。

e)甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，保持與乙方的良好溝通，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，確保保潔員的工作質(zhì)量。

c)乙方負(fù)責(zé)外派保潔員的培訓(xùn)、管理和調(diào)配，確保保潔員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)技能。

d)乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行自我評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告保潔服務(wù)情況。

e)乙方應(yīng)遵守甲方的小區(qū)管理制度，確保在保潔過(guò)程中不對(duì)業(yè)主生活造成不便。

f)乙方在合同期內(nèi)如遇保潔員離職、請(qǐng)假等情況，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充人員，確保保潔服務(wù)的連續(xù)性。

g)乙方應(yīng)妥善處理與保潔服務(wù)相關(guān)的業(yè)主投訴，并及時(shí)向甲方報(bào)告處理結(jié)果。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格支付保潔服務(wù)費(fèi)用。具體價(jià)格為人民幣XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約XX年。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)，完成保潔員的派駐及培訓(xùn)工作。

b)每季度最后一個(gè)工作日前，乙方應(yīng)向甲方提交保潔服務(wù)季度報(bào)告。

c)合同到期前XX個(gè)月，雙方進(jìn)行合同履行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商后續(xù)合作事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的XX%向乙方支付違約金。

b)甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同未履行部分XX%的違約金。

c)甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保潔服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方未按照約定時(shí)間完成保潔工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d)乙方在合同期內(nèi)，如保潔員發(fā)生嚴(yán)重過(guò)失行為，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將實(shí)際影響情況通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的合作，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式遞送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：

a)合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。

b)雙方達(dá)成一致，提前終止合同的。

c)一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)合同約定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)清算手續(xù)，互不追究對(duì)方在合同履行期間的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)保潔服務(wù)內(nèi)容清單

b)保潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表

c)雙方商定的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件

2.附件為本合同不可分